Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Brielselaan 22 B

Bekijk kaart
3081 LB Rotterdam (Tarwewijk)
€ 465.000 k.k.
  • 111 m²
  • 4 kamers
  • 2004

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Makelaar Kaar;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Tarwewijk in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Vraagprijs € 465.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats)

Bezichtigen? Doe je aanvraag via Funda, dan ontvang je een link waarmee je zelf je bezichtiging kan plannen!

Foodies opgelet... maar eigenlijk is dit appartement gewoon voor iedereen die van mooi wonen houdt.

Een fantastische leefkeuken? Check!
Een heerlijk lichte woonkamer? Check!
Drie slaapkamers? Check!
Een luxe en stijlvolle badkamer? Check!
Eigen parkeerplaats? Check!

Op de 19e verdieping van de woontoren de ‘Queen of the South’ wacht een instapklaar appartement waar de afgelopen jaren met veel smaak is verbouwd. Van de luxe keuken tot de sfeervolle badkamer: alles klopt. Verhuizen, uitpakken en genieten dus!

De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en dankzij de hoekligging voelt de woonkamer verrassend ruim aan. Vanuit de woonkamer en de loggia kijk je vrij uit over Rotterdam, met aan de horizon de skyline en een glimp van de Maashaven. Een uitzicht dat nooit hetzelfde is en op ieder moment van de dag weer een andere sfeer heeft.

Koken wordt hier een hobby
Ben jij iemand die blij wordt van uitgebreid koken, lange avonden tafelen of een goed glas wijn aan het kookeiland? Dan zit je hier helemaal goed.
De leefkeuken is zonder twijfel één van de blikvangers van het appartement. De stijlvolle taupekleurige keuken bestaat uit een royale wandopstelling én een groot kookeiland, afgewerkt met een robuust Cosentino werkblad, en allerlei leuke gadgets. Niet alleen prachtig om te zien, maar ook gemaakt om intensief te gebruiken.
Aan apparatuur ontbreekt werkelijk niets. Zo beschikt de keuken onder meer over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker met alle mogelijke functies, een Liebherr koelkast, een royale vriezer, een tweede koelkast in het kookeiland, een combi-oven met zelfreinigende functie en een vaatwasser. De extra grote spoelbak met tweede wasbak maakt het geheel net zo praktisch als stijlvol. En misschien wel het leukste detail: het gezellige zitje bij het raam. De perfecte plek voor een espresso in de ochtend of een glas wijn terwijl er wordt gekookt. Een keuken waar iedere foodie zich direct thuis voelt.

Wonen
De woonkamer vormt samen met de keuken één royale leefruimte waarin koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnen en geven de ruimte een open en lichte uitstraling. Aangrenzend ligt de loggia. Geen balkon waar je alleen op zonnige dagen zit, maar een beschutte buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht. Een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of juist om de dag rustig af te sluiten.

Slapen
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt toegang tot de loggia. Ook de tweede en derde slaapkamer, die beide mooi van formaat zijn, grenzen aan de loggia.

Badkamer
De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een warme, eigentijdse stijl. Beton ciré, fraaie inbouwkranen, een houten wastafelmeubel met natuurstenen wastafel, inbouwspots en een designradiator zorgen samen voor een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche.
Ook het separate toilet is volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde donkere, stijlvolle sfeer, met een wandcloset, bidetkraantje, fonteintje en luxe afwerking.

Praktisch
Naast alle wooncomfort is ook aan de praktische kant gedacht. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-installatie (vernieuwd in 2026) en volop bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging in de onderbouw. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats heeft een autolift.

Ligging
De Brielselaan ligt in Charlois, op een verrassend centrale locatie. Binnen enkele minuten fiets je naar Katendrecht of de Kop van Zuid, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, terrassen, Theater Walhalla, de Fenix Food Factory en Hotel New York. Ook het stadscentrum is snel bereikbaar, net als metro, tram en diverse uitvalswegen. Hier woon je rustig, met alle levendigheid van Rotterdam altijd dichtbij.

Goed om te weten:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte ca. 111 m²
• Gelegen op de 19e verdieping
• Drie slaapkamers
• Luxe keuken vernieuwd in 2021
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2021
• Uitzicht over de stad en een glimp van de Maashaven
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (met autolift)
• Separate berging in de onderbouw
• Erfpacht tot 27 november 2100, afgekocht tot en met 27 november 2051
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Energielabel A+
• VvE-bijdrage € 382,00 per maand (inclusief parkeerplaats)
• Oplevering in overleg

*Deze informatie is met aandacht samengesteld, maar een foutje blijft menselijk. Alle informatie kan worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch aan de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.189
Aangeboden sinds
08-07-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
332 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 382 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Ligging
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Open gebied
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
20
Voorzieningen
  • Lift
  • Frans balkon
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Tarwewijk?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Brielselaan

  • Maashaven, Rotterdam Treinstation
    1 min. | 67 m
  • Maashaven Treinstation
    3 min. | 177 m
  • Afrikaanderplein Bushalte
    11 min. | 865 m
  • Afrikaanderplein, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 865 m
  • Veerlaan Bushalte
    11 min. | 866 m
  • Lombokstraat Bushalte
    12 min. | 966 m
  • Lombokstraat, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 966 m
  • Putsebocht, Rotterdam Treinstation
    12 min. | 993 m
  • Martinus Steijnstraat, Rotterdam Bushalte
    13 min. | 1063 m
  • Martinus Steijnstraat Bushalte
    13 min. | 1063 m
Contact met de makelaar
+31624755592 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31624755592 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning