Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kerkstraat 17

Bekijk kaart
5575 AZ Luyksgestel (Kerkstraat e.o.)
€ 800.000 k.k.
  • 286 m²
  • 9 kamers
  • 1935

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Van Wijk Vastgoed & Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 286 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Kerkstraat e.o. in Luyksgestel;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Open haard, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Toilet.

Beschrijving

Markante en nostalgische zeer ruime "jaren 30" villa met nog vele authentieke elementen, zoals sierplafonds, glas-in-lood ramen en en-suite deuren, in het centrum van Luyksgestel gelegen.
De woning beschikt over veel verschillende vertrekken waaronder 3 woonkamers, 2 keukens, 5 slaapkamers, 4 badkamers, 5 toiletten en een multifunctionele ruimte. Door deze vele vertrekken zijn diverse woonvormen mogelijk waaronder; mantelzorgwoning, kangoeroewoning, B&B, kantoor en/of beroep aan huis, maar ook een groot of samengesteld gezin kan hier naar hartenlust wonen.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een fraai hoekperceel centraal in de dorpskern en dichtbij restaurants, winkels, supermarkt, basisschool en toch ook het buitengebied en uitvalswegen.

Indeling;

Begane grond;
Via fraaie overkapping toegang naar ontvangsthal met vestibule, mooie houten trappartij met bordes en vide met mooi lichtinval dankzij de fraaie glas in lood raampartij, toilet en garderobe ruimte.

Toegang naar eetkamer met houtkachel, “en suite deur” en open vitrinekasten naar woonkamer met fraaie schouw met open haard en openslaande tuindeuren naar zonnig terras. Doorgang naar een multifunctionele ruimte welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is later aangebouwd en beschikt over eigen toegang vanuit de voortuin en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is de balken constructie tot aan de nok in het zicht.

Via de ontvangsthal is tevens een tussenkamer, de kelder, de tweede keuken, de toilet en een doucheruimte toegankelijk.

De tussenkamer beschikt over veel lichtinval, mede vanwege een fraaie lichtkoepel en er is een vaste kast geplaatst. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een slaapkamer (of kantoor c.q. speelkamer), hal met toilet, badkamer en leefkeuken.
De ruime eetkeuken met houten keukeninrichting is voorzien van diverse apparaten en via tuindeuren is er toegang tot een gezellig overdekt terras.

Via een houten trappartij gaat u naar de royale overloop en aansluitend naar 3 ruime slaapkamers en twee badkamers.
Ruime en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2 wastafels en toilet.
Tweede badkamer tevens met ligbad wastafel en toilet.

2e Verdieping;
Via vaste trap naar ruime zolder met 4 dakkapellen en mogelijkheid voor extra kamers. Er is een hoek ingericht voor alle installaties, waaronder; 2 cv ketels, 2 hybride warmtepompen, warmtepompboiler (270 liter) en buffertank.

Algemeen:

  • Het betreft hier een karakteristieke villa uit ca. 1935 die heeft toebehoord aan Meester van Mierlo, de vroegere hoofdonderwijzer van de naastgelegen lagere school.
  • De woning is daarna nog fors verbouwd, uitgebouwd en verduurzaamd.
  • Kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, sommige triple beglazing en glas in loodramen.
  • Enkele jaren geleden is het schilderwerk gedaan. Het dak is gedekt met natuurstenen leien met daaronder isolatieplaten.
  • De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een poort aan de achterzijde. Tevens is er een vergunning voor een oprit te maken en de mogelijkheid hier een bijgebouw, carport of garage te bouwen.
  • Aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar.

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.797
Aangeboden sinds
31-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
674 m²
Inhoud
1.091 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Open haard
  • Rookkanaal
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Zonnecollectoren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
306 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dakisolatie, Voorzetramen
Verwarming
CV-ketel, Open haard, Warmtepomp, Zonnecollector
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler, Zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kerkstraat

  • Kerk, Luyksgestel Bushalte
    2 min. | 94 m
  • Molenstraat, Luyksgestel Bushalte
    4 min. | 282 m
  • Doolhof, Luyksgestel Bushalte
    7 min. | 549 m
  • Kapelstraat, Luyksgestel Bushalte
    8 min. | 654 m
  • Schatersdijk, Luyksgestel Bushalte
    12 min. | 972 m
  • Dorpstraat, Luyksgestel Bushalte
    14 min. | 1140 m
  • Rijt, Luyksgestel Bushalte
    16 min. | 1324 m
  • Boscheind, Luyksgestel Bushalte
    17 min. | 1392 m

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 800.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 800.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning