Schietbaanlaan 91 A
Bekijk kaart- 108 m²
- 4 kamers
- 1907
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1907 en ligt in de buurt Middelland in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Aan een van de karakteristieke, groene lanen van Rotterdam-West ligt deze ruime dubbele benedenwoning met een circa 7,5 meter diepe achtertuin. De woning aan de Schietbaanlaan 91 beschikt over circa 108 m² woonoppervlakte en is verdeeld over de begane grond, de beletage met hoge ornament plafonds en het souterrain met een goede hoogte. Tevens is de woning voorzien van veel originele deuren. De woning combineert ruimte en licht met een praktische indeling en meerdere slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B.
De Schietbaanlaan is een geliefde straat in de wijk Middelland en staat bekend om haar brede opzet, statige bebouwing en groene uitstraling. De wijk biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust. Op korte afstand liggen de gezellige Nieuwe Binnenweg, Vierambachtstraat en de Middellandstraten waar diverse restaurants, cafés, speciaalzaken en buurtwinkels te vinden zijn. Ook voor ontspanning in het groen zijn er volop mogelijkheden met onder andere het Heemraadspark en Het Park in de nabijheid. Daarnaast zijn het stadscentrum en Rotterdam Centraal Station eenvoudig bereikbaar en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch midden in het stedelijke leven van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Entree met centrale hal en trapopgang naar de eerste woonlaag waar zich de voordeur van de woning bevindt.
1e verdieping (beletage)
Overloop met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
Vanuit de overloop toegang tot de royale doorgebroken woonkamer van circa 12,11 x 3,28 meter. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en ontstaat een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten massieve vloer
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken van circa 2,80 x 1,82 meter, voorzien van diverse apparatuur.
Souterrain
Gang met toegang tot de verschillende vertrekken.
Gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in wandmeubel (circa 1,98 x 0,84 meter). Er is tevens ruimte om een grotere badkamer te realiseren, zie optionele plattegrond.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (circa 6,01 x 3,11 meter) met schouw.
Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (circa 5,85 x 3,11 meter).
Achterzijkamer (circa 3,16 x 1,77 meter) met deur naar de tuin, voorzien van een kastenwand en de opstelplaats van de verwarmingsinstallatie.
De verdieping is afgewerkt met een wit eiken vinyl vloer.
Achtertuin
De circa 7,5 meter diepe achtertuin vormt een fijne plek om buiten te zitten. Tijdens de warmere maanden is het hier heerlijk genieten van de zon en de rust, terwijl u toch midden in de stad woont.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1907, 2017 gerenoveerd
- positief funderingsonderzoek uit 2012 en ABC Funderingscode
- afgekochte erfpachtgrond tot en met 9 februari 2065. (Het erfpachtcontract loopt tot 31-12-2093)
- Als indicatie voor de aanvullende afkoopsom van de erfpacht geldt een bedrag van € 2.000,00
- verwarming en warmwatervoorziening: cv gasinstallatie
- woonverdieping voorzien van airconditioning
- energielabel (B)
- V.v.E. in eigen beheer, bijdrage € 120,- per maand
- geheel voorzien kunststof kozijnen met horren en HR++glas
- het gehele dak is in mei 2025 vervangen.
- volledige gevelrenovatie voor en achter in 2017
- optionele plattegrond van het souterrain met een ruimere badkamer toegevoegd
- Artist impressies van keuken en badkamer
- levering in overleg
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.167
- Aangeboden sinds
- 12-03-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 352 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 120 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1907
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- Begane grond
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 39 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Middelland?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Schietbaanlaan
-
Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushalte4 min. | 324 m
-
Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan Bushalte4 min. | 324 m
-
Vierambachtsstraat, Rotterdam Treinstation5 min. | 406 m
-
Heemraadsplein Bushalte7 min. | 546 m
-
Heemraadsplein, Rotterdam Treinstation7 min. | 546 m
-
1e Middellandstraat, Rotterdam Treinstation7 min. | 553 m
-
Claes de Vrieselaan, Rotterdam Treinstation7 min. | 562 m
-
Nieuwe Binnenweg, Rotterdam Bushalte9 min. | 736 m
-
Nieuwe Binnenweg Bushalte9 min. | 736 m
-
's-Gravendijkwal Bushalte10 min. | 768 m
-
s-Gravendijkwal, Rotterdam Treinstation10 min. | 778 m
-
(V)SO Yulius Middelland College School1 min. | 51 m
-
Mariaschool Schietbaanlaan School2 min. | 127 m
-
IKC de Ark School6 min. | 429 m
-
De Vierambacht School7 min. | 500 m
-
HPC Centrum School11 min. | 848 m
-
KC Het Oude Westen School12 min. | 985 m
-
CBS Mozaiek School13 min. | 1028 m
-
Rotterdam Designcollege School13 min. | 1056 m
-
Emmaus School14 min. | 1082 m
-
Het Lyceum Rotterdam School14 min. | 1151 m
-
Vrije School Rotterdam West School14 min. | 1162 m
-
Montessorischool School16 min. | 1265 m
-
De van Oldenbarneveltschool School16 min. | 1286 m
-
Marnix Gymnasium School16 min. | 1315 m
-
Augustinus School17 min. | 1333 m
-
MEX010 School17 min. | 1384 m
-
Hogeschool Rotterdam Universiteit17 min. | 1407 m
-
Erasmiaans Gymnasium School18 min. | 1443 m
-
RISS Junior Campus School19 min. | 1554 m
-
Valentijn School20 min. | 1595 m
-
Fietswinkel Rotterdam Store4 min. | 300 m
-
Nova Bike Store4 min. | 310 m
-
Borrel BV Convenience Store4 min. | 321 m
-
Richard Visser's gebakkraam Store6 min. | 420 m
-
Mijn Fietsenmaker Store6 min. | 437 m
-
Avondwinkel El Mundo Convenience Store7 min. | 520 m
-
Euro Africa Convenience Store7 min. | 530 m
-
Toko Sonrisa Supermarkt7 min. | 556 m
-
Vermeyden Delicatessen Convenience Store7 min. | 558 m
-
Toko Middelland Supermarkt7 min. | 558 m
-
Koupe Supermarkt7 min. | 562 m
-
AH Nieuwe Binnenweg Supermarkt7 min. | 562 m
-
Rotterdam Bikes Store7 min. | 565 m
-
Albert Heijn Supermarkt7 min. | 566 m
-
ChezMoi Convenience Store7 min. | 566 m
-
Palmera Supermarkt - سوبرماركت بالميرا Supermarkt7 min. | 568 m
-
Munie Café Coffee Shop4 min. | 310 m
-
Bakehouse Fastfood4 min. | 317 m
-
Portugalia Churrasco Restaurant5 min. | 350 m
-
O'FA Afro-Surinaamse Specialiteiten Restaurant5 min. | 355 m
-
Juffrouw van Zanten Rotterdam West Restaurant5 min. | 356 m
-
O'fa Afro-Surinaams Specialiteitenrestaurant Restaurant5 min. | 363 m
-
Het Kookvuur Restaurant5 min. | 365 m
-
Portugalia Tasca Restaurant5 min. | 368 m
-
Kalah Iris Restaurant5 min. | 372 m
-
Aii-Food Restaurant5 min. | 372 m
-
Mr NonNo Coffee Shop5 min. | 374 m
-
De Buffel Rotterdam Restaurant5 min. | 375 m
-
Mr NonNo West Restaurant5 min. | 375 m
-
Fundamental.restaurant Restaurant5 min. | 379 m
-
Restaurant Mosaic Restaurant5 min. | 404 m
-
Mosaic Restaurant5 min. | 411 m
-
Foodin Restaurant6 min. | 416 m
-
Lente Pizzeria & shoarma Restaurant6 min. | 422 m
-
Branco van Dantzigpark - sports-centre Sportcentrum6 min. | 433 m
-
Puur Jacqueline Sportschool9 min. | 724 m
-
Justflowyoga Sportschool9 min. | 725 m
-
Justflow yoga Sportschool9 min. | 728 m
-
Woman's World West Sportschool10 min. | 804 m
-
Oostervantstraat Sportschool10 min. | 830 m
-
VitaFitness Sportschool11 min. | 861 m
-
Gymzaal Vliegerstraat Sportschool11 min. | 871 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Sportcentrum11 min. | 877 m
-
Ketelbinkie Volleybal Sportschool11 min. | 911 m
-
Recreatiecentrum Oostervant Sportschool12 min. | 916 m
-
Oostervant Sportcentrum12 min. | 935 m
-
Ailton Yoga Sportschool12 min. | 945 m
-
Brenda's Balance Sportschool12 min. | 976 m
-
Saha Studio Sportschool12 min. | 992 m
-
Fysiotherapie Heemraadssingel Ziekenhuis2 min. | 129 m
-
Verloskundigen Rotterdam West Ziekenhuis3 min. | 195 m
-
Sophia's Flow Doctor3 min. | 243 m
-
Gezondheidscentrum Mathenesserlaan Doctor4 min. | 264 m
-
Coffeeshop London Kliniek4 min. | 330 m
-
Gezond Management Ziekenhuis6 min. | 460 m
-
Geeltje Coffeeshop 't Kliniek6 min. | 464 m
-
Mo.st Hospitality Ziekenhuis7 min. | 533 m
-
Etos Apotheek7 min. | 556 m
-
Binnenwegapotheek Apotheek7 min. | 567 m
-
De Binnenweg Apotheek Apotheek7 min. | 569 m
-
Consultatiebureau Ziekenhuis9 min. | 736 m
-
Coffeeshop Amigo Kliniek11 min. | 912 m
-
Apotheek Hoogeterp Apotheek12 min. | 915 m
-
BENU Apotheek Hoogeterp Apotheek12 min. | 930 m
-
BENU Apotheek Apotheek12 min. | 978 m
-
Wester Apotheek Apotheek12 min. | 979 m
-
Heemraadspark Park2 min. | 123 m
-
Duimdrop Hogenbanweg Park5 min. | 349 m
-
Branco van Dantzigpark Park6 min. | 462 m
-
Speeltuin Branco van Dantzigpark Park6 min. | 465 m
-
C. P. Tielestraat Kinderpark Park7 min. | 533 m
-
Heemraadsplein Park8 min. | 601 m
-
Het Dierenlandje Park10 min. | 766 m
-
Speeltuin Confetti Park10 min. | 819 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Park11 min. | 872 m
-
Hoge Bergsche Bos Park11 min. | 872 m
-
De Zandtuin Park11 min. | 877 m
-
Graaf Florispark Park14 min. | 1116 m
