- 156 m²
- 5 kamers
- 2008
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 mei 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Marslanden in Hardenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een unieke locatie in de geliefde woonwijk Marslanden staat deze sfeervolle en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Gelegen op een rustig plekje met vrij uitzicht over het water geniet je hier dagelijks van de rust en de ruimte.
Binnen word je verwelkomd in een warme en lichte woonkamer met karakteristieke erker. De gerenoveerde keuken sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de woning. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en veel bergruimte biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.
De combinatie van hoogwaardige afwerking, charmante jaren ’30-details en een modern energielabel A zorgt voor comfort, sfeer en duurzaamheid.
Via de entree/hal, voorzien van toilet, meterkast en praktische trap-/provisiekast, kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar biedt ook een schitterend uitzicht over het water.
Middels fraaie en suite deuren bereik je de royale leefkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een bak- en stoomoven, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen.
Via de achterdeur heb je toegang tot de verzorgde achtertuin en de aangebouwde garage.
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op de overloop een praktische vaste kast die zorgt voor extra bergruimte. De nette badkamer is zeer compleet uitgevoerd, voorzien van een ligbad, toilet en in 2021 voorzien van nieuwe douchehoek met regendouche en nieuw wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Tevens bevindt zich in een aparte ruimte de opstelling voor de c.v.-installatie, de wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig, welke uitstekend geschikt is voor het creëren van een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De verzorgde achtertuin is heerlijk op de zon gelegen en biedt volop privacy. Via de oprit en langs de garage is de tuin tevens achterom bereikbaar. Met een sfeervolle houten overkapping en een praktische berging is het hier optimaal genieten van het buitenleven.
- Bouwjaar 2008
- Dak,- muur,- vloerisolatie met HR++ beglazing (energielabel A)
- Intergas HR cv-installatie van 2008
- Ruime garage van ca. 3.00 bij 6.60 meter
- Een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's.
- De leuke en ruim opgezette woonstraat heeft veel groen, met een speelveld om de hoek en voldoende extra parkeerplaatsen.
Woonoppervlakte: 156 m²
Perceeloppervlakte: 268 m²
Garage: 19 m²
Inhoud: 652 m³
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.109
- Aangeboden sinds
- 28-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 268 m²
- Inhoud
- 652 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (Gas, uit 2008, Eigendom)
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool De Kern School5 min. | 396 m
-
Kindcentrum De MarsWeijde School6 min. | 436 m
-
Haarmolen, Hardenberg Bushalte19 min. | 1527 m
