Doornstraat 19 A

Beschrijving

Ervaar de perfecte mix van kustcharme en modern wooncomfort

Gelegen in het Geuzen- en Statenkwartier, twee van de meest gewilde wijken van Den Haag. Op slechts enkele minuten van zee en strand ligt dit lichte en stijlvolle 5-kamerappartement, dat in 2017 volledig is gerenoveerd. De woning beschikt over een zonnig dakterras van ca. 26 m² en drie balkons, waarvan twee aan de woon- en eetkamer en één aan de hoofdslaapkamer. Met energielabel C en hoogwaardige afwerking straalt deze woning elegantie en stijl uit.

Ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met voldoende plek voor zowel een gezin als een thuiskantoor, terwijl strand en natuur binnen handbereik zijn.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Gelegen in het charmante buurt Geuzenkwartier, op korte afstand van het strand van Scheveningen en de haven, met een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Lycée Français, diverse internationale organisaties en ambassades.

De levendige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) ligt op loopafstand en biedt een exclusieve mix van boetieks, speciaalzaken, horecagelegenheden en gezellige terrassen. Ook sportfaciliteiten en musea zijn in de nabije omgeving aanwezig.

De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaarvervoersverbindingen en snelle aansluitingen richting Den Haag Centraal Station, evenals goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam.

INDELING

BEGANE GROND
ENTREE: Entreehal met marmeren wandafwerking en trapopgang naar de eerste verdieping, die toegang biedt tot de royale leefruimte, met stijlvolle stalen deuren voorzien van glas die een elegante en moderne uitstraling geven.

EERSTE VERDIEPING
WOON- EN EETKAMER: De royale woon- en eetkamer van circa 11 meter vormt het hart van de woning. De ruimte is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en beschikt over een warme eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich openslaande deuren die zorgen voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten, met toegang tot twee balkons. Het achtergelegen balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te dineren.

KEUKEN: De moderne witte keuken is strak vormgegeven en heerlijk licht dankzij een hoge raampartij met directe toegang tot het balkon. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, vijfpits gasfornuis, Quooker en een ruime oven.

TOILET: Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat, modern toilet met fonteintje en wandcloset.

SLAAPKAMER / WERKKAMER: Een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als thuiskantoor of logeerkamer, voorzien van prettig daglicht via een raam aan de voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Lichte overloop met daglichttoetreding via een daklicht.

3 SLAAPKAMERS: Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder licht dankzij een brede raam en biedt toegang tot een ruim balkon. Zowel de hoofdslaapkamer als de royale slaapkamer aan de voorzijde beschikken over vaste kastenwanden over de volledige breedte. De derde slaapkamer aan de voorzijde geniet eveneens van veel daglicht.

BADKAMER: De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat tweede toilet met fonteintje.

DAKTERRAS
Via de trap is het zonnige dakterras van circa 26 m² bereikbaar. Dit biedt een unieke, private buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Kortom, een elegant en instapklaar appartement op een toplocatie nabij de kust, waar comfort, licht en ruimte op harmonieuze wijze samenkomen.

KENMERKEN

• Energielabel: C
• Aanvaarding: Per direct
• Grond: Eigen grond
• Bouwjaar: ca. 1903. Gerenoveerd in 2017
• Oppervlak wonen: 149 m2
• Inhoud: 530 m2
• Dakterras: 26 m2
• Onderhoud: Zeer goed
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Toiletten:2
• Breukdeel in het pand: 3/5e aandeel
• Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Isolatie: Geheel dubbelglas, HR wooonkamer voorkant
• CV Ketel: 2017
• Vloer materiaal: Eiken parket
• Parkeergelegenheid: Openbaar parkeervergunning
• Actieve VvE KvK: Ja
• Periodieke bijdrage: Ja €240
• Reservefonds: Ja €3041.40 (31.12.2025)
• Opstalverzekering: Ja
• MJOP: Ja

Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

De vermelde gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie en heeft een indicatief karakter. Afwijkingen in de meetuitkomsten kunnen voorkomen, bijvoorbeeld door afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De bovenstaande informatie is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de daaruit voortvloeiende gevolgen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Gestylede beelden zijn ter illustratie.

Bezichtigingen zijn beschikbaar op afspraak. E-mail: ******, Telefoonnummer: ******.

E N G L I S H:

Experience the Perfect Blend of Coastal Charm and Contemporary Comfort

Located on the cusp of Geuzenkwartier and Statenkwartier, two of The Hague’s most desirable neighborhoods. Just minutes from the sea and beach, this bright and stylish 5-room apartment was fully renovated in 2017. It features a sunny roof terrace of approx. 26 m² and three balconies, two by the living and dining area, one by the main bedroom. With energy label C and high-quality finishes, this home exudes elegance and style.

Ideal for those seeking spacious, comfortable living, with room for both family and home office, while enjoying beach and nature nearby. Natural light, refined details, and a smart layout create a luxurious living experience.

LOCATION & ACCESS
Situated in the charming neighborhood Geuzenkwartier, a short distance from Scheveningen Beach and the harbor, offering a variety of restaurants and cafés. Nearby are the Lycée Français, several international organizations, and embassies.

The vibrant Frederik Hendriklaan (“De Fred”) is within walking distance, offering an exclusive selection of boutiques, specialty shops, restaurants, and cozy terraces. Sports facilities and museums are also close by. Public transport connections are excellent, with quick access to Den Haag Central Station and convenient routes to Amsterdam, Schiphol, and Rotterdam.

LAYOUT
GROUND FLOOR
Representative entrance with front garden. Entrance hall with marble wall finishes hallway, and staircase leading to the first floor.

FIRST FLOOR
ENTRANCE: Hallway leading to the spacious living area, highlighted by elegant steel-framed doors with glass panels.

LIVING & DINING ROOM: The expansive living and dining room, approximately 11 meters in length, forms the heart of the home and boasts generous proportions. Bathed in natural light, it features warm oak floors and a stylish gas fireplace. French doors at both the front and rear create a seamless indoor-outdoor flow towards the 2 balconies. The rear balcony offers a perfect spot for relaxing or dining al fresco.

KITCHEN: The modern white kitchen is sleek and bright, with a tall window and direct access to the balcony. It is equipped with high-quality built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, microwave, extractor hood, five-burner gas hob, Quooker, and a large oven.

TOILET: A separate, modern toilet with sink and wall-mounted toilet is also located on this floor.

BEDROOM / HOME OFFICE: A versatile room ideal as a home office or guest bedroom, featuring pleasant natural light from a front-facing window.

SECOND FLOOR
Bright landing illuminated by a skylight.

3 BEDROOMS: This floor houses three comfortable bedrooms. The main bedroom at the rear is exceptionally light thanks to a wide window and provides access to a spacious balcony. Both the main bedroom and the spacious front bedroom feature wall-to-wall built-in wardrobes, while the smaller front bedroom also benefits from ample natural light.

BATHROOM: The stylish bathroom includes a bathtub, double sink, walk-in shower, and high-quality finishes. There is also a separate second wall-mounted toilet with sink on the landing.

ROOF TERRACE
A staircase leads to the sunny roof terrace of approximately 26 m², a private outdoor space perfect for enjoying the sun and views in tranquility.

In summary, an elegant, move-in-ready apartment in a prime location near the coast, where comfort, natural light, and generous living spaces come together seamlessly.

FEATURES

• Energy Label: C
• Availability: Immediate
• Apartment Type: Double upper apartment
• Land: Private ownership
• Year Built: circa 1903, renovated 2017
• Living Area: 149 m²
• Volume: 530 m³
• Roof Terrace: 26 m²
• Maintenance: Very good
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 1
• Toilets: 2
• Share in Building: 3/5
• Specific: Protected city or village view
• Insulation: Fully double-glazed
• Central Heating: 2017
• Flooring: Oak parquet
• Parking: Public parking permit
• Active VvE: Yes
• Periodic Contribution: €240
• Reserve Fund: €3,041.40 (as of 31.12.2025)
• Building Insurance: Yes
• Maintenance Plan: Yes

Age and Materials Clause will be included in the purchase agreement.

This information has been compiled by us with due care, however, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative, no rights can be derived from them. Styled images for illustrative purposes.

Viewings available by appointment. E-mail: ******, Telefoonnummer: ******.