Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Fransebaan 131

Bekijk kaart
5627 JS Eindhoven (Achtse Barrier-Hoeven)
€ 525.000 k.k.
  • 127 m²
  • 5 kamers
  • 1984

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 19 september 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Achtse Barrier-Hoeven in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Royale en uitgebouwde tussenwoning met carport, fraaie living, 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer, terrasoverkapping, berging en een verzorgde achtertuin op een fijne woonlocatie in Achtse Barrier.

Aan de Fransebaan 131 in Eindhoven staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met carport, berging en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royale living met veel lichtinval, twee lichtkoepels, een pvc-vloer en deels vloerverwarming. Daarnaast zijn er maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2022, 13 zonnepanelen en een fijne terrasoverkapping waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Achtse Barrier in Eindhoven-Noord. Dit is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor je zowel het centrum van Eindhoven als omliggende voorzieningen snel kunt bereiken.

Begane grond
Via de carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek ingericht. Vanuit hier loopt de ruimte mooi door naar de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, die dankzij de royale opzet, de lichtkoepels en de grote pui bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt. De pvc-vloer en de deels aanwezige vloerverwarming dragen bij aan het comfortabele woongevoel.

Centraal in de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser (2026), oven en losstaande koel-/vriescombinatie. De keuken ligt op het oosten en profiteert daardoor van een prettige ochtendlichtinval. Aansluitend aan de living is er volop ruimte voor een royale eettafel. De achterzijde van de woning staat in directe verbinding met de terrasoverkapping, waardoor binnen en buiten op een fijne manier in elkaar overlopen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met muurkranen, wastafelmeubel met 2 kranen, toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van opstelling c.v.-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast een ruime zolderkamer met dakkapel, die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin en berging
De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een nieuwe schutting met poort, buitenelektra, buitenkraan en een vrijstaande berging. Direct aan de woning ligt een fijne terrasoverkapping, waardoor je beschut kunt genieten van het buitenleven.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prettige ligging van de keuken op het zuid-oosten. Hierdoor valt in de ochtend het daglicht op aangename wijze naar binnen, wat zorgt voor een lichte en prettige start van de dag. Voor veel woningzoekers is deze oriëntatie bovendien een mooie extra vanwege de rustige en positieve sfeer die ochtendzon in huis brengt.

ALGEMEEN

  • Royale en uitgebouwde tussenwoning;
  • Eigen carport aan de voorzijde;
  • Fraaie, uitgebouwde living met veel lichtinval;
  • Twee lichtkoepels aanwezig;
  • Pvc-vloer op de begane grond;
  • Deels voorzien van vloerverwarming;
  • Keuken gunstig gelegen op het zuid-oosten;
  • Prettige ochtendlichtinval en aangename sfeer in de leefruimte;
  • 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
  • Ruime zolderkamer met dakkapel;
  • Moderne badkamer vernieuwd in 2022;
  • Terrasoverkapping aan de achterzijde;
  • Verzorgde achtertuin met nieuwe schutting en poort;
  • Buitenelektra aanwezig;
  • Vrijstaande berging;
  • Voorzien van 13 zonnepanelen;
  • Energielabel A;
  • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving;
  • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, Aqua Best en uitvalswegen

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.134
Aangeboden sinds
19-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
427 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Dakkapel
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
60 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Carport

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Achtse Barrier-Hoeven?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Fransebaan

  • Calaislaan, Eindhoven Bushalte
    2 min. | 131 m
  • Roubaixlaan, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 476 m
  • Rijssellaan, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 494 m
  • Castiliëlaan, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 585 m
  • De Hoeve, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 921 m
  • Artoislaan, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 941 m
  • Autowijk, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1192 m
  • Agaat, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1325 m
  • Spaaihoefweg, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1339 m
  • Heraultlaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1355 m
  • Bronziet, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1356 m
  • Cahorslaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1396 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning