- 74 m²
- 3 kamers
- 1931
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door 't Mauritshuis Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Hoogkamp in Arnhem.
Beschrijving
Instapklaar wonen in de geliefde wijk De Hoogkamp?
Aan een rustige en karakteristieke straat ligt deze sfeervolle, 3-kamer, jaren ’30 benedenwoning , uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een gezellige voortuin en een besloten achtertuin met berging en achterom.
Perfecte ligging
De Hoogkamp staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse stadsparken, uitgestrekte bossen en Landgoed Mariëndaal. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten zoals tennis, hockey, voetbal en fitness hoeft u nooit ver te reizen.
Daarnaast bereikt u binnen circa tien minuten fietsen zowel het bruisende centrum van Arnhem als station Arnhem Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Entree, hal, toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De afgesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en een extra werk-/logeerkamer met wastafelmeubel en wasmachine opstelling. De badkamer is voorzien van een douche en toilet.
Buitenruimte
De gezellige voortuin met zitbank vormt een fijne plek om van het ochtendzonnetje te genieten.
De fraai aangelegde en besloten achtertuin is bereikbaar via de woning én via een praktische achterom. Hier ervaart u het echte buitenleven: een plek waar je in alle rust kunt ontspannen, uitgebreid kunt tafelen met vrienden of simpelweg kunt genieten van een goed glas wijn. Het groen en de beschutting zorgen voor een aangename, private sfeer gedurende de hele dag. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden.
Waarom dit appartement aantrekkelijk is:
- Gelegen in de geliefde en levendige wijk Hoogkamp;
- Sfeervolle benedenwoning met veel lichtinval en karakteristieke details;
- Beschikt over een voortuin èn een royale beschutte achtertuin;
- Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Energiezuinig wonen dankzij energielabel B.
Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare benedenwoning op een toplocatie in Arnhem? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE, met maandelijkse bijdrage van € 123,98;
- Het appartement beschikt over een recent vernieuwd en geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg, snelle aanvaarding mogelijk.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.743
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 287 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 124 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (99 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool t Panorama School4 min. | 268 m
-
(V)SO 't Lemenschoer School11 min. | 835 m
-
De Holle Boom Kinderdagverblijf14 min. | 1141 m
-
Arnhemse Montessorischool te Arnhem School16 min. | 1314 m
-
Pieter Brueghelschool School17 min. | 1337 m
-
GSG Guido Arnhem School17 min. | 1354 m
-
VSO Sneek School17 min. | 1402 m
-
Openbaar Jenaplan Heijenoord Basisschool School18 min. | 1426 m
-
Christelijk Kindcentrum Gulden Bodem School18 min. | 1441 m
-
Mesdaglaan, Arnhem Bushalte6 min. | 498 m
-
Schelmseweg, Arnhem Bushalte7 min. | 518 m
-
Jacob Marislaan, Arnhem Bushalte9 min. | 714 m
-
Amsterdamseweg/Het Dorp, Arnhem Bushalte10 min. | 777 m
-
Het Dorp, Arnhem Bushalte11 min. | 842 m
-
Van Ruisdaelstraat, Arnhem Bushalte14 min. | 1089 m
-
Klein Warnsborn, Arnhem Bushalte16 min. | 1260 m
-
Lijnbaan, Schaarsbergen Bushalte17 min. | 1406 m
-
Callunastraat, Arnhem Bushalte19 min. | 1518 m
-
Landgoed Rosorum, Arnhem Bushalte19 min. | 1534 m
-
Gentiaanstraat, Arnhem Bushalte19 min. | 1564 m
