Lauriergracht 118 D

Beschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

In het hart van de Jordaan, op een uitstekende locatie, bieden wij dit appartement aan in het monumentale voormalig pakhuis "De Hoop," dat dateert uit 1650. De woning is voorzien van 2 verdiepingen en er is een berging op de begane grond.

INDELING
De woning is gelegen op de derde verdieping van een historisch pakhuis met een rijke geschiedenis. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning.
Bij binnenkomst komt u in de woonkamer met aan de achterzijde een halfopen keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een fraaie gashaard, ideaal voor de koudere dagen. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot een charmant Frans balkon met een uniek uitzicht over de Lauriergracht.
De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, een 6-pits gasfornuis en een horecakraan. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een berging onder de trap.

Een interne trap leidt naar de slaapkamer, gelegen in de nok van het gebouw. Het vrijstaande ligbad vormt hier een bijzonder en stijlvol middelpunt. De badkamer is voorzien van een douche en een natuurstenen wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een ruime inloopkast, die volop opbergruimte biedt.
Vanuit de slaapkamer biedt een dakraam toegang tot het dakterras.
Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
De gehele woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie.

PAKHUIS DE HOOP
Lauriergracht 118 staat in het rijksmonumentenregister beschreven als een pakhuis met een later versoberde puntgevel uit 1650 (monumentnummer 3232). De gevelsteen met het opschrift "Aº 1650" bevestigt dit bouwjaar.
De naam De Hoop is geen toeval. Vóór de invoering van huisnummers aan het einde van de achttiende eeuw werden panden en zeker pakhuizen, geïdentificeerd aan de hand van een gevelsteen met een naam of afbeelding. De Hoop fungeerde daarmee letterlijk als het adres van het gebouw.
Dat het pakhuis juist in de Gouden Eeuw werd gebouwd, past goed in de historische context. Pakhuis De Hoop vormt daarvan een bescheiden, maar bijzonder goed bewaard gebleven voorbeeld.

OMGEVING
De Jordaan zelf werd vanaf circa 1612 ontwikkeld als een werk- en volksbuurt net buiten de deftige grachtengordel. Hier vestigden zich juist de functies die je niet naast de chique Herengracht wilde vinden: ambachten, brouwerijen, ververijen, leerlooierijen en opslagplaatsen.
In de praktijk groeide de Jordaan uit tot een levendige volkswijk waar ambachtslieden, schippers, kleine ondernemers en handelaren naast elkaar woonden en werkten. Langs de grachten verrezen pakhuizen en werkplaatsen waar goederen uit alle windstreken werden opgeslagen. De robuuste gevels, hoge verdiepingen, hijsbalken en functionele constructies herinneren nog altijd aan deze handelsgeschiedenis.
De Lauriergracht behoort tot de meest sfeervolle grachten van de Jordaan en telt talloze monumentale panden. De plek heeft door de eeuwen heen kunstenaars en schrijvers geïnspireerd, onder wie George Hendrik Breitner en Govert Flinck. Ook in de literatuur neemt de gracht een bijzondere plaats in dankzij Multatuli, die zijn beroemde roman Max Havelaar laat beginnen met de inmiddels iconische zin: “Ik ben makelaar in koffie en woon op de Lauriergracht No. 37.”

DETAILS
• Woonoppervlakte ca. 64 m² (conform NEN-2580/BBMI, meetrapport aanwezig)
• Appartement in een historisch monument genaamd "De Hoop,"
• Energielabel C
• Frans balkon voorzijde en dakterras (onvergund)
• Actieve VvE, professioneel beheerd
• Servicekosten €352,50 per maand, Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
• Notaris naar keuze van de koper, binnen Amsterdam. Koopakte volgens het model ring Amsterdam

STRAATNAAM
De Lauriergracht ontleent haar naam aan de laurier, een plant die in de 17e eeuw symbool stond voor overwinning, roem en voorspoed. De gracht werd aangelegd tijdens de grote stadsuitbreiding van Amsterdam en maakt deel uit van de Jordaan, waar veel straten en grachten zijn vernoemd naar bloemen en planten. Deze historische naamgeving draagt nog altijd bij aan het karakter en de herkenbare identiteit van de buurt.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen.

ENGLISH

In the heart of the Jordaan, in a prime location, we offer this apartment located in the monumental former warehouse “De Hoop,” dating from 1650. The property has two levels and includes a storage room on the ground floor.

LAYOUT
The apartment is situated on the third floor of a historic warehouse with a rich history. You enter the home via the communal staircase.
Upon entering, you step into the bright living room with a semi-open kitchen at the rear. At the front is the atmospheric seating area with a beautiful gas fireplace, ideal for colder days. French doors provide access to a charming French balcony with a unique view over the Lauriergracht.
The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, a 6-burner gas stove, and a professional-style faucet. On this floor you will also find a separate toilet and a storage space under the stairs.
An internal staircase leads to the bedroom, located in the roof ridge of the building. The freestanding bathtub forms a striking and stylish centerpiece here. The bathroom is equipped with a shower and a natural stone washbasin. At the rear, there is also a spacious walk-in closet offering ample storage space.
From the bedroom, a roof window provides access to the roof terrace.
On the ground floor, the property has its own storage room and there is a shared bicycle storage area.
The entire apartment is finished with a wooden floor and is heated via a central heating system.

PAKHUIS DE HOOP
Lauriergracht 118 is listed in the national heritage register as a warehouse with a later simplified stepped gable from 1650 (monument number 3232). The façade stone with the inscription “Aº 1650,” visible in the photos, confirms this construction year.
The name “De Hoop” is no coincidence. Before the introduction of house numbers at the end of the eighteenth century, buildings—especially warehouses—were identified by a façade stone with a name or image. “De Hoop” thus literally functioned as the building’s address.
That the warehouse was built during the Dutch Golden Age fits well within its historical context. Pakhuis De Hoop is a modest but exceptionally well-preserved example of this era.

AREA
The Jordaan itself was developed from around 1612 as a working-class district just outside the affluent canal belt. It housed functions that were not desirable next to the elegant Herengracht: crafts, breweries, dye works, tanneries, and storage facilities.
In practice, the Jordaan grew into a lively working-class neighborhood where craftsmen, sailors, small entrepreneurs, and traders lived and worked side by side. Along the canals, warehouses and workshops were built where goods from all over the world were stored. The sturdy façades, high ceilings, hoisting beams, and functional structures still reflect this trading history today.
The Lauriergracht is one of the most atmospheric canals in the Jordaan and features many monumental buildings. Over the centuries, the area has inspired artists and writers, including George Hendrik Breitner and Govert Flinck. The canal also holds a special place in literature thanks to Multatuli, who begins his famous novel Max Havelaar with the iconic line: “I am a coffee broker and live on Lauriergracht No. 37.”

DETAILS
• Living area approx. 64 m² (in accordance with NEN-2580/BBMI, measurement report available)
• Apartment in a historic monument called “De Hoop”
• Energylabel C
• French balcony at the front and roof terrace (without official permission)
• Active homeowners’ association, professionally managed
• Service costs €352.50 per month, multi-year maintenance plan available
• Delivery in consultation, short-term availability possible
• Notary of buyer’s choice within Amsterdam. Purchase agreement according to the Amsterdam Ring model

STREETNAME
The Lauriergracht derives its name from the laurel plant, which in the 17th century symbolized victory, fame, and prosperity. The canal was created during the major expansion of Amsterdam and is part of the Jordaan, where many streets and canals are named after flowers and plants. This historical naming tradition still contributes to the character and identity of the neighborhood.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.