Weissenbruchstraat 69

3314 TX Dordrecht (Jacob Marisstraat en omgeving)
€ 135.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
60 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1931-1944

Beschrijving

Voor een starter het ideale begin! Maak daarom snel een afspraak.

Wat een leuk huis is dit! Deze benedenwoning is gelegen middenin de wijk Krispijn op heerlijke plek om kinderen op te laten groeien of om je wooncarrière te beginnen. Winkels, speeltuintjes, scholen, alles is in de buurt en je bent binnen 5 minuten middenin de stad!

De woning is gebouwd in de jaren '30. Wat heel speciaal is bij deze woning is de afwerkingsstaat, er zijn mooie materialen gebruikt. De eigenaar is altijd heel zuinig geweest op de woning en is daardoor keurig in onderhoud.
Normaliter hebben deze woningen één slaapkamer, maar eigenaar heeft aan de achterzijde van de woning een volwaardige slaapkamer gemaakt.
En werkelijk uniek is de riante achtertuin, keurig aangelegd met 2 ruime bergingen.

Indeling is als volgt:

Begane grond:

  • Entree in hal met meterkast, garderobehoek en toegang tot de woonkamer, toilet en badkamer.
  • Woonkamer met open keuken, en toegang tot de extra slaapkamer en de achtertuin.
  • De keuken is in een hoekopstelling geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, combi oven, koelkast, vrieskast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel.
  • Een zeer fraaie badkamer voorzien van een inloopdouche met een prachtige glazen wand en een stortdouchekop. De prachtige wastafel met meubel maken het geheel af. Door de ruimte is er ook nog makkelijk een wasmachine te plaatsen.
  • Apart toilet met geheel betegelde wanden en voorzien van een zwevend closet en ingebouwd waterreservoir. Leuk detail hier is de voegverlichting.
  • Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
  • Slaapkamer 2 gelegen in de aanbouw.

Tuin:

  • De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy en beschikt over een dubbele houten berging en achterom.

Algemeen:

  • In 2014 heeft eigenaar een aanbouw gerealiseerd voor het creëren van een extra slaapkamer.
  • Kozijnen, ramen en deuren zijn recent geschilderd.
  • CV-ketel van het merk Vaillant (1996) is in 2019 volledig gereviseerd.
  • Energielabel E.
  • Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
180 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (66 m², gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
E
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 1996, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Merwe Makelaars

Meld een probleem met deze woning