Reinaldstraat 7 B

6301 EB Valkenburg (Valkenburg)
€ 1.000.000 v.o.n.
kamers
5
woonopp.
275 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2018

Beschrijving

Hof van Reinald
'Heerlyck' wonen in hartje Valkenburg

BOUWBLOK C
Topklasse Penthouse van wereldniveau
Uitgangspunt voor het penthouse is de concessieloze benadering van wonen op niveau. De locatie is zonder meer uniek te noemen, met name ook vanwege het schitterende uitzicht over de binnenstad van Valkenburg - met de restanten van de middeleeuwse burcht van heer Reinald in de verte. U woont er
als hedendaagse adel, hoog boven de stedelijke activiteiten die uw penthouse op gepaste afstand omringen.
Helder, licht en transparant
Aan de tekentafels heeft het team van architectbureau Croonenburo5 zorgvuldig aandacht geschonken aan een optimale indeling. Zo vormden de routing in het penthouse, het binnenvallende daglicht en de toegangen vanuit verschillende ruimten tot het grote dakterras belangrijke uitgangspunten voor het ontwerp.
Ontvangst op de allerbeste wijze
Dat heeft geresulteerd in een opzet en indeling van wereldklasse. U komt aan via de lift in de eigen privé-voorhal met vide die toegang biedt tot het penthouse. Hier biedt een ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en berging op diverse wijzen toegang tot de woonvertrekken. In een aparte berging is ruimte voor de technische installaties.
Living met een ongekend wijds uitzicht
Dubbele openslaande glazen deuren leiden vanuit de ontvangsthal naar een representatieve, L-vormige living. Deze kent een functionele indeling met een zitgedeelte, eethoek en open keuken. Over zijn gehele lengte bieden raampartijen een adembenemend uitzicht op Valkenburg. Via openslaande tuindeuren heeft u rechtstreeks toegang tot het met glazen wanden omsloten dakterras.
Aanmeren op uw kookeiland
Altijd in contact met uw gasten wanneer u in de open keuken gerechten voorbereidt. Uw keuken is voorzien van een centraal geplaatst kookeiland met geïntegreerde spoelbak en kookplaat met wasemkap. Ruimte voor inbouwapparatuur is er in een lange kastenwand en onder het werkblad. De naastgelegen
bijkeuken biedt plaats aan apparatuur die u niet rechtstreeks in het zicht behoeft te hebben.
Ruimtelijkheid in optima forma
Vanuit de ontvangsthal bieden de dubbele, openslaande glazen deuren toegang tot de living. Deze staat op zijn beurt in verbinding met de eetkamer en de keuken. Deze laatste biedt toegang tot een praktische bijkeuken annex berging. Het penthouse heeft vier slaapkamers waarbij de masterbedroom beschikt over een ruimbemeten 'walk-in closet', een inloopkast. De naastgelegen badkamer is comfortabel uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel. De gastenslaapkamer beschikt over een eigen douche-eenheid en vaste wastafel. In combinatie met de tweede badkamer - met inloopdouche, toilet en vaste wastafel - is het penthouse uitermate compleet uitgevoerd en voorbereid op ontvangst van gasten.
Vanaf het dakterras van het penthouse is er een magnifiek uitzicht over Valkenburg en de oude ruïne in de verte. Zowel de woonkamer als twee slaapkamers staan er via glazen wanden direct
mee in verbinding. Juist deze integratie van exterieur en interieur benadrukt in hoge mate het transparante en exclusieve karakter. In de parkeerkelder beschikt het penthouse over drie eigen parkeerplaatsen en een separate afsluitbare berging.

Penthouse - 2de verdieping - ca. 275 m2 GBO, berging 7m2, terras 38m2, 3 parkeerplaatsen, koopsom € 1.000.000,- v.o.n.

Downloadlink brochure:

www.hofvanreinald.nl/downloads/HVR-blokC-brochure-excusief_penthouse.pdf

Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie dan kan dat via de mail bas@a75.nl.
Natuurlijk kunt u ook telefonisch contact met ons opnemen op nummer 043 311 79 53 of 077 476 20 70

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 v.o.n.
Aangeboden sinds
0 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Inhoud
915 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Penthouse, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Ligging
In het centrum
Tuin
Aanwezig (38 m²)

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

A75 Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

A75 Makelaardij

Meld een probleem met deze woning