Te huur: Huis Noorderduinweide 12 in Almere

Beschrijving

MOOIE GESTOFFEERDE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS, STUDIE EN ZOLDER

Geweldige hoekwoning (2020) in Almere Poort, mooi ingericht en omgeven door groen. De woning van ongeveer 142 m2 biedt 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een zolder, een studeerhoek, een zolder voor opslag, een ruime badkamer met toilet, een aparte tweede toilet, een leuke woonkamer met open keuken, een achtertuin/tuin, een voortuin met opslag en een privé oprit. Alles stijlvol ingericht. Maak je geen zorgen over je energiekosten, dit appartement heeft energielabel A en zonnepanelen!
Deze ruime woning is gelegen in het mooie en kindvriendelijke Almere-Duin, een subgebied van Almere-Poort. Almere-Duin is een populaire wijk voor expats die graag dicht bij Amsterdam willen wonen in een rustige en groene omgeving dicht bij open water. De locatie is perfect: op loopafstand van treinstation Almere-Poort en op slechts een paar minuten rijden van de snelweg naar Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met opslag (7,5 m2) en een privé parkeerplaats voor 1 auto leidt je naar de privé-ingang van de hoekwoning. Centrale hal met een aparte toilet. Woon/eetkamer met vloerverwarming en een volledig uitgeruste open keuken aan de voorzijde van de woning, met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de ruime privé tuin van 33 m2, omgeven door groen.
Eerste verdieping:
Centrale hal met directe toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterkant van het huis, met uitzicht op de tuin, en heeft een inbouwkast. De tweede slaapkamer, ook mooi van formaat en met een tweepersoonsbed, is gelegen aan de voorkant van het huis. De badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een douchecabine, apart bad, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
De trap leidt je naar de tweede verdieping met direct het open studiegebied. Naast het studiegebied vind je de derde slaapkamer en het aparte wasgedeelte met de wasmachine en droger. De derde slaapkamer beslaat de volledige diepte van de woning en biedt veel ruimte.
Zolder:
Vanuit de derde slaapkamer heb je via een trap toegang tot een deel van de zolder, waar het tweepersoonsbed zich bevindt. Vanuit het studiegebied heb je via een opklapbare trap toegang tot het andere deel van de zolder met opslagruimte.

Gebied:
De woning is gelegen in Almere-Duin, een relatief nieuw gebied van Almere Poort. Het ligt centraal in Nederland, op slechts 24 kilometer met de auto van het centrum van Amsterdam (25 minuten) en 40 kilometer van Utrecht (35 minuten), en is gemakkelijk bereikbaar. Treinstation Almere-Poort ligt op loopafstand (10-15 minuten) en biedt verbindingen naar veel steden in Nederland (Amsterdam Centraal station 25 minuten). Almere-Duin, met zijn duinlandschap, de stranden aan het IJmeer, het uitzicht op Amsterdam over datzelfde IJmeer, een haven en geweldige watersportmogelijkheden, is een fantastische plek om te wonen voor gezinnen. Het is rustig en ontspannen, maar biedt tegelijkertijd alle mogelijkheden die je nodig kunt hebben. Supermarkten, restaurants, veel winkels en een sportschool liggen op loop- of fietsafstand. Dit geldt ook voor scholen op alle niveaus, met een Internationale School in Almere (10 minuten met de auto).

Details:

• Huurprijs € 3.000,- excl per maand + € 50,- per maand voor de zonnepanelen
• Beschikbaar per 1 september voor een minimale periode van 12 maanden (huur A)
• 3 slaapkamers, 1 studie, apart wasgedeelte, opslagzolder
• Afmeting 142 m2 (volgens NEN 2580 meetinstructie)
• Volledig gemeubileerd
• Kindvriendelijke buurt
• Tuin
• Opslag 7,5 m2
• Oprit voor parkeren 1 auto
• Energielabel A
• 10 zonnepanelen
• Vloerverwarming woonkamer en badkamer en centrale verwarming in de slaapkamers
• Niet geschikt om te delen
• Huisdieren i/c
• 2 maanden borg
• Onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder
• Inkomenseis: minstens 3 keer de bruto maandhuur

Dit pand is te huur via JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Aan onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.