Te huur: Huis Palinggracht 37 in Beuningen Gld

Beschrijving

Ervaar de perfecte mix van rust en moderncomfort in de prestigieuze wijk Beuningse Plas. Deze mooi ingerichte, geschakelde villa biedt een unieke woonervaring op een wooneiland, omgeven door schilderachtige waterwegen, met elkaar verbonden bruggen en weelderig groen.

De Buurt
Gelegen in een speelse, kindvriendelijke omgeving, is deze woning ideaal voor diegenen die een vreedzame retraite willen zonder in te boeten op gemak.
Voorzieningen: Op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en het centrum van Beuningen, dat diverse winkels, supermarkten, restaurants en een bioscoop biedt.
Bereikbaarheid: Perfect gelegen voor pendelaars; de A73 snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar en een bushalte ligt om de hoek.
Dichtbijheid: De levendige stad Nijmegen ligt op slechts 15 minuten rijden, met Arnhem en Den Bosch ook binnen handbereik.

Eigenschapshighlights
Gebouwd in 2007 en met een Energielabel A, is dit huis uitzonderlijk goed geïsoleerd en afgewerkt naar een hoge standaard.
Woonruimte: een lichte, ruime woonkamer met een Franse balkon dat uitzicht biedt over de omliggende vijvers.
Gourmet Keuken: een open keuken met een centraal kookeiland, volledig uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een ingebouwde koffiemachine.
Master Suite: Gelegen op de begane grond, de master slaapkamer heeft een ruime kast en directe toegang tot de tuin.
Luxe Badkamer: Heeft een moderne douche, dubbele wastafel en designer radiator.
Eerste Verdieping Mezzanine: Een ruime, open "vide" verdieping die momenteel wordt gebruikt als thuiswerkplek/tweede slaapkamer, met panoramisch uitzicht over de omgeving.
Buitenleven: Een afgesloten, privé terrastuin gelegen direct aan de waterkant—perfect voor ontspanning.
Technische Details & Voorzieningen
Opslag: Interne berging uitgerust met een wasmachine, droger, en een extra vriezer.
Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning of op straat.
Duurzaamheid: Energielabel A zorgt voor hoge efficiëntie en lagere energiekosten.

Belangrijke Kenmerken
Type: Gemeubileerde geschakelde villa
Slaapkamers: 2 (inclusief veelzijdige mezzanine)
Uitzicht: Waterrand/Vijverzijde locatie
Keuken: Hoogwaardige afwerkingen met kookeiland
Staat: Modern, instap klaar

Huurvoorwaarden:
De geadverteerde huurprijs is per maand en is exclusief gas, water, elektriciteit, gemeentelijke belastingen en internet/kabel abonnementen.

Geïnteresseerd in een bezichtiging? Ontdek de charme van Beuningse Plas zelf. Neem vandaag nog contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging van deze uitzonderlijke woning te plannen!