Te huur: Huis Pensionaatstraat 22 in Kerkrade

Beschrijving

Introductie
Wonen in een jonge wijk te midden van een cultuurhistorische omgeving waar de landschappelijke en historische elementen volledig gerespecteerd worden. Dit kan in Kloosterpark Pannesheide, vernoemd naar het voormalige kloostercomplex annex kapel, waarvoor een prominente plek is weggelegd in het gebied.
Deze 2^1 kapwoning is voorzien van 3 slaapkamers, een keuken met toegang tot jouw royale tuin met terras en een garage met eigen oprit.
Kerkrade klinkt bij kenners als muziek in de oren. Het is een muziekstad ten voeten uit. Zo wordt er eens in de vier jaar het terugkerende Wereld Muziekconcours georganiseerd en ieder jaar vindt het Orlando Festival plaats.
De gemeente Kerkrade grenst aan Duitsland en ligt tussen Landgraaf en Heerlen in. De historie van Kerkrade begint al met de stichting van het klooster Rolduc (1104), het grootste kloostercomplex van Nederland. De Miljoenenlijn (de lijn heet zo omdat ze bij de aanleg destijds twaalf miljoen gulden heeft gekost) brengt de stoomtrein ook naar Kerkrade.
Ontdek en beleef
Tegenover het stationnetje ligt het alom bekende Discovery Center Continium. Maak een reis door het verleden en beleef op een gepaste manier de tijd van toen en nu. Heerlijk shoppen of een aansluitende wandeling door het flora- en faunarijke Stadspark Gravenrode, de Botanische Tuin, een bezoek aan de ambachtelijke kunstsmederij of de schacht Nulland maken jouw uitstapje bijzonder.
Op slechts een steenworp afstand liggen de centra van Kerkrade en Heerlen. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Kortom: veel ingredi'nten om heerlijk te kunnen wonen!
Begane grond
De woning is comfortabel van opzet en biedt op de begane grond een ruime entreehal met ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet. De woonkamer met ruime zithoek heeft veel lichtinval. De half open keuken geeft toegang tot de royale tuin met terras. Tevens is vanuit de tuin de garage met eigen oprit te bereiken.
1e Verdieping
Vanaf de gesloten overloop bereik je 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.
2e Verdieping
De ruime zolder is te bereiken met een vaste trap, alwaar zich o.a. de aansluitingen voor het witgoed bevinden.
Bijzonderheden

• Ruime 2^1 kapwoning met royale tuin
• Garage met eigen oprit
• Centrale ligging
• De woning voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie;
• Royale tuin met terras;
• Op rustige locatie gelegen;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
  Voorbehoud
  Gunning door verhuurder.
  Inkomensnorm
  Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro 4.780,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
  Langdurige verhuur
  Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.
  Waarborgsom
  Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.