Te huur: Huis Nieuwe Mergelweg 27 in Linne

Beschrijving

Introductie

Weg van de drukte en het lawaai van de stad, maar w'l met alle gemakken als supermarkten, medische voorzieningen en scholen binnen handbereik. In het gezellige plaatsje Linne bieden wij deze knusse hoekwoning aan met o.a. een carport, een moderne keuken en badkamer en leuke tuin met terras.

De Maasplassen tussen Linne en Roermond is een fantastisch gebied voor liefhebbers van waterrecreatie. Hier zijn naast campings, jachthavens en dagstranden, prachtige natuurgebieden ingericht waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Linne biedt veel moois zoals de St. Martinuskerk, het gezellige centrum, groengebieden en een gevarieerd landschap.

Roermond, Eindhoven, Maastricht en Venlo zijn makkelijk bereikbaar via de A2. Duitsland en Belgi' liggen op steenworp afstand.

Kortom een leuke woning in een gezellig dorp met veel faciliteiten in de buurt!

Begane grond

De entree geeft toegang tot de hal welke voorzien is van de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer met grote erker aan de zijgevel met uitzicht op de tuin, zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Naast het ruime eetgedeelte bevindt zich een bergruimte waar de aansluitingen voor het witgoed zijn gerealiseerd. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een moderne open keuken inclusief een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras. In de buitenberging bevindt zich de opstelling van de cv installatie en het warmte-terug-win systeem (wtw). Dit zorgt voor een uitstekende ventilatie en luchtfiltering in de gehele woning.

Naast de woning bevindt zich de oprit met carport die toegang biedt tot de buitenberging.

1e Verdieping

Vanuit de overloop bereik je 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden

• Ruime woning met carport;
• Moderne afwerking;
• Knusse tuin met bering;
• Extra erker in de woonkamer;
• 2 slaapkamers;
• Scholen, medische voorzieningen en supermarkt in de directe nabijheid;
• A2 goed bereikbaar;
• Nabij de Maasplassen;
• Alle maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro4.400,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dien je een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).