Te huur: Huis Dokter Mulderstraat in Oostwoud

Beschrijving

310115

Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via deze website.

Vermeld de 7 antwoorden op deze vragen in uw bezichtigingsverzoek (zonder deze 7 antwoorden is een bezichtiging niet mogelijk):

1. Aantal volwassenen die de woning gaat bewonen?
2. Aantal kinderen die de woning gaat bewonen?
3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke?
4. Hoogte van het gezamenlijke netto maandinkomen?
5. Kunt u bij onvoldoende inkomen een verhoogde borg betalen?
6. De reden van verhuizing?
7. Per wanneer u de woning wilt betrekken?

********************************************

Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden:

Royale twee-onder-één kapwoning met energielabel A, erker, zonnepanelen en tuin op het zuiden, op slechts 30 minuten van Amsterdam!

Moderne, goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met mogelijkheid voor vier tot vijf slaapkamers. Het geheel heeft veel te bieden met de oprit, de opgesplitste garage met extra (werk- of hobby-)ruimte én de zonnige tuin op het zuiden. Stuk voor stuk pluspunten die we graag voor u afvinken aan de Dr. Mulderstraat. De jonge, goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2003 en is voorzien van zonnepanelen en energielabel A.

De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een licht en ruimtelijk karakter. Door de functionele indeling in combinatie met de hoge plafonds is het op elke verdieping aangenaam ruim en daarmee is de woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. De achtertuin is met veel groen aangelegd, rijk aan privacy en biedt ruimte aan een terras, groenstroken en beplanting. Dankzij de zuidelijke ligging zijn er de gehele dag zonnige plekken én is er voldoende schaduw door het groen, mocht u juist uít de zon willen zitten. Het groen houdt de tuin ook heerlijk aangenaam op warme dagen.

De jonge wijk is ruim van opzet en kindvriendelijk, met een prachtige grote speelplaats aan het einde van de straat. Deze stille straat heeft enkel bestemmingsverkeer en dat is zeer summier. Op het oprijpad langs de woning kunt u twee auto’s parkeren. De woning is gelegen op loopafstand van natuurgebied Egboetswater: u loopt de straat uit en bent meteen in het buitengebied! Een bootje kunt u in de wijk kwijt aan een kade en dan vaart u zó door naar de Groote Vliet bij Medemblik via het Egboetswater. Of u gebruikt de botenhelling aan de Oostwouder Dorpsstraat. Winkels en voorzieningen treft u in de directe omgeving, terwijl uitvalswegen naar Hoorn, Alkmaar en Amsterdam ook ‘om de hoek’ gelegen zijn. Wat een plek om thuis te komen!

De woning in vogelvlucht;
Binnenkomst via de zijentree, hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning met zicht op de rustige straat. De keuken en eethoek zijn tuingericht en de openslaande deuren alsook de loopdeur bieden toegang tot de zonnige tuin. De halfopen keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur. Via de tuin is de extra hobby- of werkruimte in het verlengde van de garage te bereiken. Er is reeds een heipaal aangebracht voor een eventuele uitbouw in de toekomst.

Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers, alle met recht opgetrokken wanden, en de lichte badkamer v. v. douche, ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn van aangenaam formaat. Op de tweede verdieping kan eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer worden gerealiseerd!

Het geheel is gelegen op 212 m2 perceel. Op loopafstand van de woning is een bushalte aanwezig. De woning ligt op fietsafstand van o. a. een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten. Het winkelhart in Zwaagdijk of Medemblik liggen vlakbij en met een half uurtje bent u op de ring Amsterdam.

********************************************

Huurprijs
De genoemde huurprijs is exclusief Gas, water en elektra, maar inclusief eventuele servicekosten.

Borg
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd.

Overbruggingsverhuur
Deze woning wordt verhuurd middels Overbruggingsverhuur. Dit is de tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur.

Huurperiode
De te sluiten huurovereenkomst geldt voor een minimale huurtermijn van 6 maanden, en maximaal voor de duur van de leegstandwet vergunning.

Inkomensnorm
Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen.

Toestemmingen
Verhuur vindt altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht.

Op naam zetten gas en elektra?
Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers.

Disclaimer
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.

********************************************