Koppelstraat 15

Beschrijving

HOE VERRASSEND
Het uitzicht voor en achter is ongekend leuk. De bouwstijl is solide en aansprekend. Je staat versteld over de ruimte en de mogelijkheden. Over dit geschakelde huis is nagedacht. Je kunt er zelfs levensloopbestendig wonen. En wie heeft er nu een heuse Molen nagenoeg in de achtertuin? En wil je een garage en met de auto achterom? Jawel, ook dat kan hier. En lange avonden doorzakken onder je eigen overkapping terwijl je TV kijkt? Het kan! Wij maken graag tijd vrij om het gebeuren aan je te laten zien. Je zult je over veel dingen gaan verbazen. In positieve zin.

HEERLIJCKHEID BREDEVOORT
Er gebeurt wat met je als je het oude vestingstadje binnenloopt. Wat een rust, wat een charme! In het middeleeuwse centrum heeft elk huis zijn eigen karakter, zijn eigen geschiedenis. Deze unieke ambiance nodigt uit om ontdekt te worden. Om op je in te laten werken. Zittend op een bankje neemt deze niet te organiseren rust bezit van je. Vanuit de tuin van dit huis kijk je uit op de majestueuze molen die prominent op een bult is gebouwd.
Tal van antiquariaten vullen de gezellige straatjes. Verrassend zijn de vele boekenkasten, leuk zijn de (inter-)nationale boekenmarkten (sinds 1993 is Bredevoort officieel ‘Boekenstad’).
Ook kunstenaars, klokkenmakers, fotografen en verzamelaars kunnen de aantrekkingskracht van Bredevoort niet weerstaan en hebben hier een galerie, atelier of werkplaats.

HELEMAAL ER DOORHEEN
In de royale hal (met leistenen vloer) zien we de trapopgang en meterkast. Ook duiken we even de gewelvenkelder in. De woonkamer is riant. Met gashaard, en het majestueuze uitzicht op de katholieke kerk met groen maken het compleet. Op de vloer ligt een massieve houten vloer, de wanden en het plafond zijn strak gestukt. Boven de kelder is de opkamer, nu in gebruik als slaapkamer. We lopen de aanbouw in. De eerste deur toont ons het toilet. De tweede is die van de badkamer. Met ligbad, douche en wastafel. Dan volgt de deur van de bijkeuken. Met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-combiketel (2011). Het laatste vertrek is de woonkeuken. Met openslaande deuren naar de tuin. In de keuken en hal lis vloerverwarming aangebracht.

Op de eerste verdieping ontdekken we een drietal slaapkamers. De overloop is dermate groot dat er nog makkelijk een bureau of zoiets kan staan. Via een luik komen we op de bergvliering. En nemen we de deur naar het balkon dan komen we iets verderop bij een grote bergvliering die heel de aanbouw achter beslaat.

HET TUINPAD EN DE REST
Een van de verrassingen is de diepe tuin. Via de Bastionstraat komen we bij de verwarmde garage. In de tuin is een puntstuk. We hadden het al even over de heerlijke overkapping. Aan alles kun je zien dat we hier met tuinliefhebbers van doen hebben. Een variëteit aan beplanting die kleur en geur geven. Via een smal pad kom je langszij de woning in de Koppelstraat.

HUISEIGENAAR AAN HET WOORD
“Vanwege onze leeftijd wensen wij kleiner te wonen. We hebben hier meer dan dertig fantastische en onvergetelijke jaren gehad. Het stadje, de buurt, de directe omgeving en de sfeer, het is allemaal te veel om op te noemen. We schuiven straks een plaats verderop. Zeker weten dat de kopers hier een onvergetelijke tijd gaan beleven. Wat zullen we de charme van dit gezellige stadje gaan missen.”

HUISHOUDELIJKE ZAKEN
De woning valt formeel onder beschermd stadsgezicht. De gemeente is zuinig op het Middeleeuwse karakter van Bredevoort. Dus de uitstraling (fraaie knipvoeg in de voorgevel trouwens) voor dient in takt te blijven. De buurt vindt het superleuk dat de molen ook ’s avonds is verlicht. Daarom betalen ze vrijwillig jaarlijks per huishouden een tientje. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen (2024).

HOERASTEMMING
Grote kans dat die van je meester maakt al ruimschoots voordat we het koopcontract gaan tekenen...Meer dan welkom voor een uitgebreide rondleiding. Tot snel!