Cicerostraat 1

5216 CC Den Bosch (Zuid)
€ 1.500.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
300 m²
perceelopp.
1.483 m²
bouwjaar
1960

Beschrijving

Werkelijk uniek wonen in de bourgondische hoofdstad!

In een prachtige gerenoveerde vrijstaande villa, op een toplocatie in zuid, direct grenzend aan natuurgebied 'het Bossche Broek'.



Woonoppervlakte: ca. 350 m2, perceeloppervlakte N662 / N1573: 1483 m2, bouwjaar: 1961.



INDELING



Begane grond:

Entree, ruime hal met garderobe en toilet.

Via de hal toegang tot het kantoor met zicht op de tuin.

Aan de achterzijde ligt een grote woonkamer ensuite over de gehele breedte van het pand. De grote glazen schuifpuien geven een geweldig buitenzicht. Grenzend aan de woonkamer en keuken ligt een uitgebouwd terras voorzien van elektrische zonneschermen. Dit natuurstenen terras wordt mede door de serre in de zomermaanden een heerlijke buitenkamer.



De royale woonkeuken met kookeiland is voorzien van o.a. gaggenau inbouwapparatuur en heeft een gezellige open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is zowel toegang tot de speelkamer, tuin, als de zijkant van de villa .



VERDIEPING

Het mooie open trappenhuis leidt naar de eerste verdieping waar de lichte hal de verschillende vertrekken scheidt als perfecte middenas. Aan de zij- en achterkant vinden we naast prachtige vergezichten tot aan Vught, 2 grote slaapkamers met ingebouwde kasten en een grote luxe badkamer in wit marmer met o.a. douche, ligbad, en dubbele wastafel. De 3e slaapkamer is de grote master-bedroom. Deze heeft vanzelfsprekend ook vanuit het ligbad, douche en zelfs de sauna een fantastisch uitzicht op de tuin en het natuurgebied met de Zuiderplas.

Een dubbele kinderkamer met ensuite wasgelegenheid, separaat toilet en waskamer completeren het geheel.



KELDER

Onder de gehele woning bevindt zich een grote droge kelder ideaal voor wijn en opslag.



TUIN

De tuin rondom is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, volwassen boomopstand fruitbomen/ struiken en 3 lieve kippen.



BIJZONDERHEDEN:



Buitenaanzicht speciale Bossche school architectuur behouden.

Nieuw aangelegd computergestuurd beregeningssysteem met grondwaterpomp.

Nieuwe hoogrendementsinstallatie.

Goede isolatie inclusief na-isolatie spouwmuren.

6 parkeerplaatsen op eigen terrein mogelijk.

Alarmsysteem.



Op deze zeldzame locatie is het heerlijk ruim, rustig in alle privacy, luxe wonen en werken. Daarnaast is in Zuid het voorzieningen-niveau hoog. Winkels voor dagelijkse boodschappen, goede kinderopvang tot en met het voortgezet onderwijs, veel groen, parken, zwemwater aan het zuiderstrand, U vindt het hier allemaal.

Dit alles op loopafstand van het bruisend centrum van 's- Hertogenbosch!

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Perceeloppervlakte
1.483 m²
Inhoud
887 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaarsbalie

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsbalie

Meld een probleem met deze woning