- 88 m²
- 4 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Barrier in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Instapklaar, modern en heerlijk licht wonen met 3 slaapkamers en een fijne tuin!
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning waar al veel is vernieuwd? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Spoorwaterlaan 22 in Eindhoven zeker een bezichtiging waard! Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een lichte woonkamer, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin én een brede berging met overdekt achterom biedt deze woning volop wooncomfort.
Begane grond:
Via de hal met vernieuwde meterkast, modern toilet met zwevend closet en fonteintje bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Een praktische, verdiepte kelderkast biedt bovendien extra bergruimte. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een mooie lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De open keukeninstallatie is in 2018 modern vernieuwd en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, grote koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime, lichte slaapkamers met een moderne laminaatvloer en elektrische rolluiken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ook nog voorzien van airconditioning. De doucheruimte beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche en een handdoekradiator.
Bergvliering:
Via een luik met vlizotrap bereik je de praktische bergvliering met volop bergruimte, een klein dakraam en de unit voor mechanische ventilatie.
Onderhoudsvriendelijk buitenleven:
De modern betegelde voortuin is aangekleed met twee plantenbakken met een palmboom. Ook de achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot betegeld terras, kunstgras vlak en een sfeervolle aluminium terrasoverkapping. De afsluitbare, overdekte achterom via een houten poort biedt extra gemak. Achter in de tuin staat een ruime, brede berging met een raam, gootsteen en waterkraan. Onder het dakoverstek bevindt zich bovendien een 2e beschutte zitplek.
Woonomgeving:
De woning ligt in een fijne buurt in stadsdeel Woensel-Zuid. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je prettig woont met de voorzieningen van Eindhoven binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Moderne, instapklare tussenwoning met 3 ruime slaapkamers;
- Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen;
- Airconditioning in de ouderslaapkamer;
- Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken;
- Onderhoudsvriendelijk betegelde voor- en achtertuin;
- Aluminium terrasoverkapping én tweede beschutte zitplek onder dakoverstek tuinberging;
- Brede berging met gootsteen en waterkraan;
- Afsluitbare, overdekte achterom;
- Fijne buren.
- Kortom, een complete gezinswoning met een moderne uitstraling, veel licht en volop praktisch comfort. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van de Spoorwaterlaan 22!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.114
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 338 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 63 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ketel NG1A (uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 16 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Barrier?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Spoorwaterlaan
-
Vredeoord, Eindhoven Bushalte8 min. | 631 m
-
Suyslaan, Eindhoven Bushalte9 min. | 671 m
-
Minckelersplein, Eindhoven Bushalte9 min. | 738 m
-
Bleyslaan, Eindhoven Bushalte10 min. | 811 m
-
Joris Minnestraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 907 m
-
Oude Bosschebaan, Eindhoven Bushalte13 min. | 1073 m
-
Van Logterenpad, Eindhoven Bushalte14 min. | 1159 m
-
Catharina Ziekenhuis Zuid, Eindhoven Bushalte15 min. | 1168 m
-
Wattstraat, Eindhoven Bushalte16 min. | 1254 m
-
Kloosterdreef, Eindhoven Bushalte17 min. | 1391 m
-
Antoon Schellens College School7 min. | 572 m
-
Parmant Antoon School7 min. | 572 m
-
Openbare Basisschool de Opbouw School9 min. | 691 m
-
Basisschool Atalanta School10 min. | 807 m
-
t Palet School16 min. | 1264 m
-
Tarieq Ibnoe Ziyad School16 min. | 1300 m
-
De Korenaar School18 min. | 1427 m
-
De Rooi Pannen Eindhoven School22 min. | 1780 m
-
(V)SO De Meerpaal School23 min. | 1840 m
-
Bazaar Store5 min. | 336 m
-
Coiffeur Faissal Store5 min. | 350 m
-
Nigdeli Supermarkt Convenience Store5 min. | 393 m
-
AB & A Mode Store5 min. | 407 m
-
ALDI Supermarkt6 min. | 434 m
-
Herenkapsalon Theo de Wit Store6 min. | 474 m
-
Action Store6 min. | 487 m
-
Frits Herenkapsalon Store9 min. | 712 m
-
Pedicure @Melissa's Store9 min. | 731 m
-
@BAT Store11 min. | 896 m
-
Tegelwerken Rob Maas Store12 min. | 915 m
-
Kleine Rode Tractor Store12 min. | 947 m
-
Buchrnhornen Eindhoven Store12 min. | 961 m
-
Bread and pasta Supermarkt13 min. | 1019 m
-
PLUS Woensel Store13 min. | 1021 m
-
Wash-ME Wasserette Store13 min. | 1023 m
-
AVIA Convenience Store13 min. | 1025 m
-
Kapsalon Marcel Store13 min. | 1027 m
-
PLUS Supermarkt13 min. | 1037 m
-
Richard Maas tweewielers Store13 min. | 1037 m
-
China Catering Eindhoven Restaurant4 min. | 332 m
-
Arabya Fastfood5 min. | 336 m
-
Halal restaurant Arabya Eethuis Eindhoven Restaurant5 min. | 339 m
-
New York Pizza Fastfood5 min. | 344 m
-
Cafetaria De Catch - Snacks, Pasta & Zo Restaurant5 min. | 354 m
-
Cafetaria Mario Restaurant5 min. | 354 m
-
De Catch Fastfood5 min. | 355 m
-
Restaria An'an Fastfood5 min. | 385 m
-
Burrito Dude Eindhoven Restaurant5 min. | 386 m
-
GG Restaurant5 min. | 386 m
-
Perzisch Restaurant Zartosht Restaurant5 min. | 386 m
-
Zartosht Restaurant5 min. | 390 m
-
Global Gastronomy Restaurant5 min. | 393 m
-
Sharon's Catering and Traiteur Restaurant5 min. | 408 m
-
Instafood040 Restaurant6 min. | 424 m
-
Mr Sushi Express Eindhoven Restaurant6 min. | 432 m
-
mensfort doner kebab pizzeria Restaurant6 min. | 433 m
-
Mr. Tok-Tok Fastfood6 min. | 440 m
-
BRAAVOS Restaurant6 min. | 441 m
-
Instafood 040 Restaurant6 min. | 441 m
-
PWR House Sportschool8 min. | 591 m
-
Duran Gym Thaiboksschool Sportschool8 min. | 596 m
-
studio BY VEDA Sportschool8 min. | 597 m
-
Pim Sweers || Lifestyle & Fitcoach Sportschool9 min. | 730 m
-
Dayal Yoga Sportschool10 min. | 820 m
-
Up Sports Health Center Sportschool13 min. | 1000 m
-
Sports Up Healthcentre Sportschool13 min. | 1014 m
-
Eindhoven Gym Sportschool13 min. | 1065 m
-
Yogapraktijk Een nieuwe Balans Sportschool13 min. | 1072 m
-
Lotusstudio Sportschool14 min. | 1144 m
-
Sportcentrum Elhatri Sportschool14 min. | 1161 m
-
Budosporten Elhatri Sportschool15 min. | 1195 m
-
Muay Thai Academy Durangym Sportschool15 min. | 1230 m
-
dehoeksteeneindhoven Sportschool16 min. | 1280 m
-
SEP group fitness | body & mind | (pole)dance Sportschool16 min. | 1281 m
-
SEP Group Fitness Sportschool16 min. | 1283 m
-
Klimop coaching Sportschool16 min. | 1290 m
-
Sport Arena Gym Eindhoven Sportschool17 min. | 1329 m
-
Sportstudio Bagheera Sportschool17 min. | 1331 m
-
Prime Strength Gym Sportschool17 min. | 1336 m
-
PIDZ Doctor5 min. | 409 m
-
Huisartsenpraktijk Georgis Doctor6 min. | 433 m
-
Hypnotherapeute elise heerings Doctor7 min. | 499 m
-
Apotheek Boschdijk Apotheek9 min. | 691 m
-
Coffeeshop Cool Kliniek9 min. | 710 m
-
Apotheek Rutten Apotheek9 min. | 717 m
-
Praktijk voor Kinderfysiotherapie Eindhoven Noord Ziekenhuis9 min. | 722 m
-
Gezondheidscentrum MensZorg Apotheek9 min. | 722 m
-
KinderExpertiseCentrum Brabant Kliniek11 min. | 853 m
-
Kraamzorg Homecare Doctor12 min. | 980 m
-
Metrics in Balance Eindhoven Ziekenhuis12 min. | 990 m
-
Betaalbaar mooier botox en injectables Doctor13 min. | 1024 m
-
Fairday Clinics Ziekenhuis13 min. | 1029 m
-
Handenkliniek Eindhoven Kliniek14 min. | 1140 m
-
Oogheelkunde Catharina Ziekenhuis Kliniek15 min. | 1222 m
-
Catharina Ziekenhuis Ziekenhuis15 min. | 1239 m
-
Huisartsenposten Oost-Brabant - Locatie Eindhoven Doctor15 min. | 1239 m
-
Centrale Huisartsen Post Eindhoven Doctor16 min. | 1272 m
-
Ros Hoefverzorging - Joyce van Mierlo Kliniek16 min. | 1305 m
-
Speeltuin Voj Park5 min. | 373 m
-
Eendjesvijver Park7 min. | 554 m
-
Lieven De Key Park Park7 min. | 557 m
-
Pastoor van Arsplein Park8 min. | 603 m
-
Groenewoudseweg Park11 min. | 891 m
-
Franklinplein Park17 min. | 1362 m
-
Woensel-Waste Park17 min. | 1411 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg