Van Beekweg 7
Bekijk kaart- 122 m²
- 4 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Uniecker Wonen Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Ermelo - Centrum in Ermelo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Stijlvolle vrijstaande jaren ’30 woning in hartje Ermelo!
Een woning waar charme, comfort en karakter moeiteloos samenkomen.
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar je zó in kunt trekken?
Deze prachtig gemoderniseerde jaren ’30 woning ademt de warme sfeer van vroeger, maar biedt het comfort en de luxe van vandaag. Rustig gelegen op een unieke locatie in het hart van Ermelo, met vrij uitzicht op zowel de Oude Kerk als de molen. De ruime, zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Alles is tot in de puntjes verzorgd en perfect onderhouden – een instapklare woning voor wie stijl, sfeer en een centrale ligging weet te waarderen. Ervaar de ruimte, voel de warmte en ontdek de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning.
Woonplezier met karakter
Zodra je binnenstapt, voel je de sfeer en zie je de liefde waarmee dit huis is onderhouden.
De lichte woonkamer met kamer-en-suite, marmeren schouw en houtkachel vormt het hart van de woning. Openslaande deuren leiden naar het zonovergoten terras – een heerlijke plek om te ontspannen. De authentieke jaren ’30 details – glas-in-loodramen, paneeldeuren, erker, granieten vloer – zijn zorgvuldig bewaard gebleven en combineren prachtig met modern wooncomfort. De keuken met karakteristieke erker en schouw is zowel stijlvol als functioneel, voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een Quooker. De keuken geeft toegang tot een royale (wijn)kelder met daglicht. De praktische bijkeuken heeft een nieuwe kastenwand.
Verdiepingen vol comfort
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met inbouwkasten en prachtige lichtinval. Eén kamer is voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), en de slaapkamer aan de achterzijde heeft isolerende zonwering op zonne-energie. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met vloerverwarming, een stortdouche en tweede toilet – stijlvol, modern en comfortabel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping onder het karakteristieke ronde dak, waar zich een sfeervolle, geïsoleerde ruimte bevindt. Ideaal als werkplek, logeer- of hobbykamer.
Het beste van Ermelo binnen handbereik
Vanuit deze woning wandel je zo het levendige centrum van Ermelo in, met supermarkten, restaurants en terrassen op loopafstand. Ook het station is nabij. Toch woon je hier heerlijk rustig, met het bos op slechts enkele minuten wandelen. Geniet van het uitzicht op de toren van de Oude Kerk en de molen – een uniek beeld dat nooit verveelt. Een huis dat zelden te koop komt: stijlvol, instapklaar en doordrenkt van karakter en warmte. Een plek om verliefd op te worden!
Bouwjaar : 1935
Woonoppervlakte : 122 m²
Perceeloppervlakte : 345 m²
Isolatie : Grotendeels geïsoleerd.
Energielabel : D
Fraaie entree, hal met toilet, woonkamer en suite met schuifdeuren en openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Fraaie houten vloer, marmeren schoorsteenmantel met sfeervolle houtkachel en shutters voor alle ramen. De woon-/ eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Ruime provisiekelder en bijkeuken met veel kastruimte, aansluiting voor de was apparatuur en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, modern betegelde badkamer (2024) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator, ruime ouderslaapkamer met een vaste kast aan de voorzijde, slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, tussenhal met bergruimte en toegang tot de nieuw gerealiseerde slaapkamer met airco.
Ruime zolderverdieping, thans in gebruik als werkplek en bereikbaar via een vaste trap.
De ruime, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy en vormt een oase van rust. Cortenstaal accenten, sfeervolle verlichting , automatische beregening en een sedum dak op de houtopslag zorgen voor een verzorgde, luxe uitstraling. De voortuin met karakteristiek toegangshek en hardstenen trap maakt het geheel compleet. De ruime oprit biedt plaats aan drie auto’s en op de grote schuur met zolder bevinden zich negen zonnepanelen. Al het houtwerk is recent geschilderd; zinken goten, luiken en regenwateropvangsystemen versterken de duurzame kwaliteit van dit huis.
Unieke ligging in het centrum van Ermelo met uitzicht op de Oude Kerk en de molen
Volledig gemoderniseerde jaren ’30 villa met originele details in uitstekende staat
Authentieke kamer-en-suite met visgraatvloer, marmeren schouw en houtkachel
Bijzonder vormgegeven dak met royale overstekken
Stijlvolle uitbouw, geheel in lijn met de oorspronkelijke architectuur
In 2024 compleet gerenoveerde luxe badkamer
Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy en sfeervolle verlichting
Duurzame voorzieningen: zonnepanelen, laadpaal en geïsoleerde zolder
Eigen oprit voor drie auto’s
Interesse?
Wij nodigen je graag uit om deze Uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.
Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.
Op voorhand vragen? Bel ons op ****** of stuur een e-mail naar ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 31-10-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Inhoud
- 578 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
