- 102 m²
- 5 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juni 2026 aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Waubacherveld in Eygelshoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Ruime eengezinswoning met L-vormige woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken met kookeiland, serre, 4 slaapkamers, zolder, hardhouten kozijnen met rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in Eygelshoven, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,65 x 2,00 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en toiletruimte en trap naar verdieping.
Toiletruimte 1,10 x 0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots en duoblok.
L-vormige woonkamer 5,25 x 5,15/4,20 met laminaatvloer, deur naar serre en open keuken.
Keuken 3,05 x 2,70 met laminaatvloer en mooie aanbouwkeuken met kookeiland met inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, quooker en spoelbak.
Serre 5,30 x 4,20 met bestrating, inbouwspots, deur naar achtertuin, schuiframen. elektriciteit en wasbak.
Eerste verdieping:
Overloop 2,10 x 1,20 met laminaatvloer en deur naar vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,15 x 3,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,05 x 2,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,75 x 3,00 met laminaatvloer.
Badkamer 2,65 x 2,05 met plavuizenvloer, inbouwspots, douchecabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: 5,15 x 3,90 met laminaatvloer, breed dakraam, cv-combiketel Remeha Tzerra van 2023 (gehuurd), aansluitingen was-apparatuur en mechanische ventilatie.
Unidek dakisolatie.
Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. serre.
Vloer-, muur- en dakisolatie.
Voortuin 5,10 x 5,45 met bestrating, grind, beplanting en verlichting.
Achtertuin 14,15 x 5,55 met bestrating, houten schuttingen met betonnen fundering en palen, borders met beplanting, stenen buitenberging 4,40 x 2,95 met deur naar brandgang en zadeldak met golfplaten.
Dit huis is ruim van opzet en gelegen in een rustige straat.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.343
- Aangeboden sinds
- 10-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
- Inhoud
- 312 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (78 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (Gas, uit 2023, Gehuurd)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Veldhof School11 min. | 893 m
-
Droomhof Kinderdagverblijf11 min. | 908 m
-
Station Eygelshoven Markt Treinstation3 min. | 216 m
-
Eygelshoven Markt Treinstation3 min. | 234 m
-
Eygelshoven Markt, Eygelshoven Treinstation3 min. | 245 m
-
Waubacherweg, Eygelshoven Bushalte3 min. | 246 m
-
Waubacherweg Bushalte3 min. | 246 m
-
Gravenweg, Eygelshoven Bushalte8 min. | 599 m
-
Centrum, Eygelshoven Bushalte8 min. | 600 m
-
Centrum Bushalte8 min. | 600 m
-
Laurastraat, Eygelshoven Bushalte8 min. | 644 m
-
Laurastraat Bushalte8 min. | 644 m
-
Stegel, Eygelshoven Bushalte15 min. | 1223 m
-
Stegel Bushalte15 min. | 1223 m
