- 110 m²
- 4 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door FinSafe Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord in Hoensbroek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een goede locatie nabij het centrum van Hoensbroek gelegen ruim half vrijstaand woonhuis met ruime garage en flinke tuin.
Indeling:
Begane grond:
De begane grond is geheel v.v. houten kozijnwerk en dubbele beglazing.
Hal/entree v.v. plavuizenvloer, meterkast en garderobekast.
L-woonkamer v.v. een plavuizenvloer, verdeelportaal v.v. plavuizenvloer alwaar trap naar de 1e verdieping alsmede toegang naar de half betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime half open keuken v.v. plavuizenvloer en aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, wasemkap en combi-oven.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras (met zonnescherm) aan de achterzijde en ruime tuin.
De tuin beschikt over diverse terrassen en een zij-ingang.
Royale garage met aansluitpunt voor wasmachine en droger en stalen kantelpoort. De garage beschikt eveneens over een zolderverdieping die middels een losse trap bereikbaar is.
1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing.
Overloop.
Slaapkamer 1 v/z v.v. separate inloopkast/berging en muurkast.
Ruime 2e slaapkamer a/z (voorheen 2 slaapkamers)
Geheel betegelde badkamer v.v. 2e toilet (inbouw), badkamermeubel, ligbad en radiator.
2e verdieping :
Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar (eventueel 3e slaapkamer) v.v. kunststof kozijn met dubbele beglazing.
Tevens standplaats C.v-combi installatie (Remeha Avanta, eigendom, bwj. 2018)
- Bouwjaar: 1987
- Woonopp: ca. 92m2
- Bruto inhoud woonhuis: 471m3
- Dakisolatie
- Geheel v.v. dubbel glas in houten (begane grond) en kunststof kozijnwerk (1e en 2e verdieping).
- C.v-combi installatie (eigendom, 2018, Remeha Avanta HR combi)
- Royaal perceel van maarliefst 345m2
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 279.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 19-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Inhoud
- 470 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (156 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta HR Combi (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
