Koolmees 38
Bekijk kaart- 138 m²
- 6 kamers
- 1992
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Herman Van As Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt Losse Landen in IJsselmuiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale woonkeuken in kindvriendelijke wijk ‘Losse Landen’
Welkom aan de Koolmees 38 in IJsselmuiden!
Aan een gezellige, doorgaande straat in de populaire wijk Losse Landen staat deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar is ook energiezuinig met energielabel A, volledige isolatie en 12 zonnepanelen. Een ideale gezinswoning met volop comfort, een luxe woonkeuken en vijf slaapkamers.
De ligging is perfect: op korte afstand vind je het winkelcentrum (met o.a. een supermarkt), diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van IJsselmuiden én Kampen is snel met de fiets bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de uitgebouwde hal kom je binnen in een ruime entree met toilet (wandcloset en fonteintje), meterkast en trapkast. De lichte, straatgerichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde heeft een brede opzet en grote raampartijen voor veel daglicht.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkeuken – een echte eyecatcher van deze woning. De luxe keuken bestaat uit een U-opstelling én een extra keukenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Hier is alle ruimte voor koken, gezellig tafelen en samenkomen.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken/berging, voorzien van een vaste kastenwand en extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en biedt een prettige leefomgeving.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee zolderkamers, beide uitgerust met een dakraam. De overloop biedt extra bergruimte achter de knieschotten en plaats voor opslag van diverse spullen.
Buitenruimte
De strak aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van sierbestrating, diverse borders, een berging en een achterom. Parkeren kan op eigen terrein, maar ook direct achter de woning zijn volop parkeergelegenheden.
Pluspunten op een rij
• Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
• Royale en luxe woonkeuken
• Lichte straatgerichte woonkamer
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Energielabel A: dak-, muur- en vloerisolatie + 12 zonnepanelen
• Deels vloerverwarming
• Volledig dubbele beglazing
• Strak aangelegde tuin met berging en achterom
• Parkeren op eigen terrein
• Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk nabij winkels en scholen
Perceel: 192 m³ Woonopp.ca.: 138 m² Inhoud woning ca.: 417 m³ Bouwjaar 1992
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 417 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (52 m², gelegen op het noorden)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
