Lichtenbergerstraat 48
Bekijk kaart- 151 m²
- 6 kamers
- 1921
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Parkstad Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1921 en ligt in de buurt Lichtenberg in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Zonnepanelen, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Douche.
Beschrijving
Parkstad Makelaardij biedt u een verrassend ruime, volledig gerenoveerde woning aan met maar liefst vijf slaapkamers, kelder en externe berging, gelegen aan de Lichtenbergerstraat ****** te Landgraaf.
Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 151 m² en een inhoud van circa 620 m³ en biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een vrijstaande berging van circa 19 m².
De woning is in de afgelopen 2,5 jaar volledig gerenoveerd, waarbij het afwerkingsniveau en wooncomfort naar een modern niveau zijn gebracht. Tevens is er aandacht besteed aan verduurzaming, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. Het huidige energielabel dient nog geactualiseerd te worden.
Indeling
Souterrain
Provisiekelder, ideaal voor opslag en voorraad.
Begane grond
Entree/hal met trapopgang. De woning beschikt over een fraaie, open leefruimte waarbij woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Deze open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval en maakt de ruimte bijzonder geschikt voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de leefruimte is er een prettige verbinding met de buitenruimte. Tevens bevinden zich op de begane grond een praktische wasruimte en toiletruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 4.31 m x 2.97 m
Slaapkamer 2: ca. 3.98 m x 2.90 m
Slaapkamer 3: ca. 3.98 m x 4.64 m
De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakramen.
Slaapkamer 4: ca. 3,97 m x 2.22 m
Slaapkamer 5: ca. 4.93 m x 2.21 m
Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 151 m²
Inhoud ca. 620 m³
Externe berging ca. 19 m²
Volledig gerenoveerd in de afgelopen 2,5 jaar
Verduurzaming toegepast (energielabel wordt geactualiseerd)
Maar liefst 5 (slaap)kamers
Kelder aanwezig
Ruimtelijke en lichte leefruimte
Ligging
De woning is gelegen in Landgraaf, in een rustige en goed bereikbare woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.483
- Aangeboden sinds
- 10-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 347 m²
- Inhoud
- 620 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Zonnepanelen
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bergruimte
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (207 m²)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
OBS Wereldwijs School4 min. | 271 m
-
BcPL Brandenberg School6 min. | 434 m
-
(V)SO Berg en Bosch Onderwijs School10 min. | 769 m
-
Eijkhagen College School11 min. | 904 m
-
Op Gen Hei School17 min. | 1359 m
-
Basisschool 'T Valder School23 min. | 1843 m
-
Op de Heugden, Landgraaf Bushalte5 min. | 388 m
-
Beethovensingel, Landgraaf Bushalte6 min. | 452 m
-
De Dormig, Landgraaf Bushalte7 min. | 514 m
-
Centrum Op de Kamp, Landgraaf Bushalte10 min. | 748 m
-
Vaechshof, Landgraaf Bushalte13 min. | 1049 m
-
Landgraaf, Landgraaf Treinstation13 min. | 1061 m
-
Streep, Landgraaf Bushalte13 min. | 1073 m
-
Station Arriva, Landgraaf Bushalte14 min. | 1106 m
-
Streeperstraat, Landgraaf Bushalte15 min. | 1191 m
-
Schaesberg Kerk, Landgraaf Bushalte18 min. | 1423 m
-
Hoogstraat/Kerk, Landgraaf Bushalte18 min. | 1483 m
-
Jan de Witplein, Landgraaf Bushalte19 min. | 1569 m
