Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Willem van Harselaarlaan 11

Bekijk kaart
3863 XX Nijkerk (Corlaer)
€ 679.000 k.k.
  • 118 m²
  • 5 kamers
  • 1995

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 oktober 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars Nijkerk;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Corlaer in Nijkerk;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Een heerlijke lichte tweekapper met een ruime garage en een fijne locatie in Corlaer

Op een centrale locatie in de geliefde wijk Corlaer, op korte afstand van scholen en een gezondheidscentrum, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een ruime garage en volop mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1995 en is sinds de oplevering met veel zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaar. Nu komt deze fijne gezinswoning voor het eerst weer beschikbaar.

Dankzij de gunstige ligging geniet de woning van veel daglicht. De voortuin ligt op het oosten, de achtertuin op het westen en de extra ramen aan de zuidzijde zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

Een comfortabele en goed onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Corlaer is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, water en speelgelegenheid voor kinderen. Er is een goede verbinding met de N301, de Amersfoortseweg en de uitvalswegen naar de A28. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het centrum en het station, met een goede verbinding richting Utrecht en Zwolle.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De ruime oprit leidt naar een beschutte entree onder een praktische overkapping. Hier bevinden zich zowel de toegang tot de garage als de voordeur van de woning. Achter de voordeur kom je in een nette hal met een fraaie hardhouten trap naar de eerste verdieping. De aanwezige nis tussen de meterkast en de toiletruimte biedt een perfecte plek voor jassen en schoenen, waardoor de hal netjes en opgeruimd blijft.

De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer en profiteert van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor geniet u de hele dag van een aangename, lichte woonomgeving. Het ruime zitgedeelte van circa zes meter breed bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd en in directe verbinding staat met de keuken

Tijdens de bouw in de jaren ’90 is de keuken geplaatst en in 2023 is de apparatuur vervangen. Dit is een keuken van goede kwaliteit met veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

De garage/berging heeft een lengte van meer dan 8.70 meter, waardoor er genoeg plek is voor de auto, fietsen en andere spullen. Of geef je een andere bestemming aan deze ruimte?

Eerste verdieping:
Twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en lichtinval op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, wat het huis geschikt maakt voor een gezin en om vanuit huis te werken.

De badkamer, met een raam in de zijgevel, is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. De douchecabine is in 2023 vervangen, klaar voor jaren comfort.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de geïsoleerde zolder, met een goede stahoogte en een vloeroppervlakte van meer dan 30 m2. Vlak bij de trap is plek voor de wasapparatuur en de rest van deze ruimte is geschikt om een vierde slaapkamer te realiseren.

Exterieur:
De beplanting in de voortuin, merendeels groenblijvend, zorgt voor veel privacy in huis. Op de oprit kunnen twee auto’s staan en naast de garage is een pad richting de achtertuin. De achtertuin, op het westen, is een fijne plek om buiten te zitten. Al vroeg in de middag zit je in de zon!

Bijzonderheden:

  • Dak-, gevel- en vloerisolatie;
  • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
  • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
  • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2014, eigendom);
  • Ruime garage en een oprit;
  • Achtertuin (west) met achterom en veel privacy;
  • Energielabel B.

Overdracht

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.754
Aangeboden sinds
07-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
479 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
90 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Corlaer?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Willem van Harselaarlaan

  • Tinbergenlaan, Nijkerk Bushalte
    14 min. | 1113 m
  • Corlaer College, Nijkerk Bushalte
    14 min. | 1159 m
  • Agaatvlinder, Nijkerk Bushalte
    18 min. | 1477 m
  • Van Rensselaerstraat, Nijkerk Bushalte
    22 min. | 1799 m

Domicilie Makelaars Nijkerk

Bekijk de makelaar

€ 679.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars Nijkerk

Bekijk de makelaar

€ 679.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning