Zonnehof 189

Beschrijving

Een mooie 5-kamer eengezinswoning in een kindvriendelijke hofje met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage.

Deze aantrekkelijke woning is perfect voor wie op zoek is naar een fijne eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Nootdorp, waar je geniet van een prettige combinatie van dorpse rust en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten, evenals gezellige winkelcentra voor je dagelijkse boodschappen.

Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebieden zoals de Dobbeplas en het Buytenhout op korte afstand, ideaal voor wandelen en fietsen. Daarnaast zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Delft snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: je betreedt de woning in de ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer en het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is circa 43m2 groot heeft grote raampartijen voor veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en is er een opbergkast onder de trap. Daarnaast heb je via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Aangrenzend aan de woonkamer tref je de open keuken. Deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan heb je toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en berging met aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamers meten respectievelijk circa 21m2, 13m2 en 9m2. Twee slaapkamers hebben een Frans balkon.

De badkamer is van alle gemakken voorzien, te weten: hangend toilet, wastafel met meubel, hoek bad en een inloopdouche met een compleet douchesysteem.

Tweede verdieping: een grote open zolder welke nog naar eigen wensen is in te vullen. Denk hierbij aan het creëren van nog 2 extra kamers.

Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. Er is een overkapping met aangrenzend een schuur aanwezig.

De woning heeft 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten en overdekte parkeergarage behorende bij de woonwijk.

Aanvullende informatie

• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte 165 m2
• Inhoud 586 m3
• De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en uitgevoerd is hardhout.
• De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming met radiatoren. De stadsverwarming levert ook het warme water in de woning.
• Energielabel: A+
• Bijdrage V.v.E. € 107,56 per maand totaal (€ 97,78 per maand woning + € 9,78 per maand voor 2 parkeerplaatsen) (i.v.m. de parkeerplaats in de garage en de gemeenschappelijke tuin valt de woning onder een V.v.E., appartementsrechten)
• Oplevering: in overleg

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via deze website > 'Plan een bezichtiging'.

Disclaimer
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.