Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

van der Duynstraat 15

Bekijk kaart
3135 NG Vlaardingen (Babberspolder West)
€ 500.000 k.k.
  • 123 m²
  • 5 kamers
  • 1994

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 augustus 2026 aangeboden door De Witte Garantiemakelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Babberspolder West in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke buurt Babberspolder West, nabij winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier" mogen wij een zeer goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A++ te koop aanbieden.

Met de voordeur aan de groenstrook, volledig voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van 123 m² woonoppervlakte is dit een ideaal woning. De woonwijk Babberspolder West is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een zeer populaire en kindvriendelijke buurt en diverse scholen, het openbaar vervoer en kinderspeeltuinen zijn dan ook in de directe omgeving aanwezig. In vijf fietsminuten zit u middenin het centrum van Vlaardingen waar u heerlijk kunt genieten van diverse restaurantjes en cafeetjes. Ook uitvalswegen als de A4 en A20 zijn binnen no time bereikbaar.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen heel goed dat u deze zeer ruime woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond:
Nadat u uw auto in de woonwijk heeft geparkeerd, heeft u middels de voortuin toegang tot de woning. De ruime entreehal is voorzien van een garderoberuimte, moderne geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en in 2023 volledig vernieuwd. De hedendaagse keukenopstelling is voorzien van een enorme hoeveelheid opbergruimte en diverse inbouwapparatuur met onder andere een koelkast, vriezer, fornuis met 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw en oven. Onder de trap is een ideale kast gerealiseerd om alle voorraad te kunnen stallen.

De fijne tuingerichte woonkamer beschikt over de grote ramen over veel natuurlijk lichtinval.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming, strakke wanden en kunststof kozijnen met HR++. Middels de openslaande deur met plisee horre is de achtertuin toegankelijk, welke geheel is betegeld en is voorzien van twee maal een berging, een achterom, elektrische zonwering en een watertappunt.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van 14 m².
Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen met een respectievelijk oppervlakte van ruim 10 m².
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. De hoofdslaapkamer beschikt tot slot nog over een op maat gemaakte kastenwand.

De moderne badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met easydrain en speelse nis, tweede toilet en wastafelmeubel met moderne waskom en designradiator.

Tweede verdieping
De riante open zolder is indien wenselijk te verdelen in twee ruime slaapkamers.
De gehele verdieping is, net als de rest van de woning, voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Middels een loopdeur is het dakterras toegankelijk waar je heerlijk einde van de dag van het zonnetje kunt genieten.

De seperate wasruimte is voorzien van de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger, de opstelling van de cv ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:

  • Riante eengezinswoning in de geliefde woonwijk Babberspolder West;
  • Woonoppervlakte 123 m² (gemeten conform de meetinstructie);
  • Bouwjaar 1994;
  • De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond;
  • Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen en voorzien van energielabel A++;
  • CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2012;
  • Nabij winkelcentrum van Hogendorplaan met supermarkten en divers winkelaanbod;
  • Op korte loopafstand van het metrostation Vlaardingen Oost om in 10 minuten in hartje Rotterdam en binnen 15 minuten op het strand van Hoek van Holland uit te komen;
  • Uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of Delft uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.065
Aangeboden sinds
22-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
419 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
56 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2012, Eigendom)
Energielabel
A++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Babberspolder West?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van van der Duynstraat

  • Rotterdamseweg, Vlaardingen Bushalte
    4 min. | 327 m
  • van der Duyn van Maasdamlaan, Vlaardingen Bushalte
    7 min. | 571 m
  • Meidoornstraat, Vlaardingen Bushalte
    8 min. | 652 m
  • Station Vlaardingen Oost, Vlaardingen Bushalte
    12 min. | 983 m
  • Sportlaan, Vlaardingen Bushalte
    13 min. | 1042 m
  • Vlaardingen Oost, Vlaardingen Treinstation
    13 min. | 1054 m
  • Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1114 m
  • Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte
    18 min. | 1422 m
  • Meester L.A. Kesperweg, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1559 m
  • Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte
    22 min. | 1807 m

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning