Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Centaurstraat 7

Bekijk kaart
9742 PM Groningen (Paddepoel-Zuid)
€ 525.000 k.k.
  • 116 m²
  • 3 kamers
  • 2007

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Paddepoel-Zuid in Groningen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Prachtige patiobungalow aan de Centaurstraat 7 in Groningen!

Wonen op één woonlaag, met alle rust en privacy: dat is precies wat deze bijzondere patiobungalow aan de Centaurstraat te bieden heeft. Verscholen achter een strak aangelegde border van taxushagen en sierlijke pluimgrassen oogt de rode bakstenen gevel bescheiden – maar wie naar binnen stapt, ontdekt een verrassend ruime en lichte woning met een prachtige besloten patio als kloppend hart.

Licht, ruimte en een indeling om blij van te worden
De woonkamer is werkelijk een plaatje: een riante living met veel daglicht en aan de andere kant een open, moderne keuken met inbouwapparatuur en een speels eiland. Grote glazen puien zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de houten vloer de ruimte een warme, tijdloze uitstraling geeft. Een perfect huis voor het ontvangen van gasten, maar ook heerlijk knus voor een rustige avond thuis. Meer ruimte nodig? Dat kan! Door het realiseren van een dakopbouw kan er meer woonoppervlakte worden toegevoegd.

Uw eigen besloten buitenoase
Via de openslaande deuren stap je zo de patio op: een verrassend groene, volledig omsloten binnentuin met terras, zitgelegenheid en een weelderige beplanting die je nauwelijks laat vermoeden dat je middenin de stad zit. Een echte hortus voor jezelf – ideaal om ’s ochtends met een kop koffie de dag te beginnen of ’s avonds na te genieten van een zomerse maaltijd, zonder inkijk van buren.

Rustgevende slaapvertrekken en badkamer.
De patiobungalow beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide grenzen aan de patio – ideaal om de deuren open te zetten en de buitenlucht naar binnen te laten stromen. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als de master-bedroom en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet.

Berging
Achterin de woning bevindt zich een royale bijkeuken/berging met volop opbergruimte, een plek voor uw fiets, aansluitingen voor wasmachine en droger en een eigen buitendeur – onmisbaar voor wie houdt van orde en overzicht.

De ligging
Gelegen in een rustig, modern hofje in Groningen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de privacy en rust van een hofje, gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dit hofje wordt door de buren en huidige eigenaar omschreven als gemoedelijk en gezellig.

Kortom: een unieke gelijkvloerse woning met een verrassend groene, besloten patio waar op ieder moment van de dag zowel zon als schaduw is. Door het besloten karakter zit je hier heerlijk privé. Nieuwsgierig geworden? Een vrijblijvende bezichtiging is de beste en enige manier om de sfeer van woning te ervaren!

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlak 116m2
  • Energielabel A (2026)
  • Levensloopbestendige woning
  • Eventueel uit te breiden met dakopbouw (vergunning nodig)
  • Verwarming middels cv-ketel van bouwjaar 2007
  • Volledig voorzien van HR++ glas
  • Aan de voorzijde zijn sfeervolle houten luiken aanwezig waarmee je de ramen kunt afschermen

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg - voorkeur voor november

Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen bezichtiging in! Vraag via ****** een bezichtiging aan, je ontvangt een e-mail waarmee je jouw afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar ******.

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.526
Aangeboden sinds
06-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
438 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Bungalow, listing.default.characteristic.patio
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
56 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
patio atrium

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2007, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Centaurstraat

  • Grote Beerstraat, Groningen Bushalte
    7 min. | 512 m
  • Stadhouderslaan, Groningen Bushalte
    9 min. | 671 m
  • Voermanstraat, Groningen Bushalte
    10 min. | 766 m
  • Winkelcentrum Paddepoel, Groningen Bushalte
    10 min. | 780 m
  • Nassauplein, Groningen Bushalte
    10 min. | 819 m
  • Goudlaan, Groningen Bushalte
    11 min. | 833 m
  • Regentessestraat, Groningen Bushalte
    13 min. | 1075 m
  • Siersteenlaan, Groningen Bushalte
    14 min. | 1106 m
  • De Trefkoel, Groningen Bushalte
    14 min. | 1129 m
  • J. v.Goyenstraat, Groningen Bushalte
    15 min. | 1187 m
Contact met de makelaar
+31507601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31507601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning