- 232 m²
- 8 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Huis & Zeker Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Stalberg-Oost in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op gewilde locatie nieuw Stalberg ligt deze ruime vrijstaande villa en is geheel voorzien van luxe en comfort. Deze woning heeft een ruime tuin met terras, balkon, garage en maar liefst 6 slaapkamers.
Entree:
• Buitentrap bij de voordeur volledig vernieuwd in 2022
• Toegang tot de woonkamer
• Toegang tot de trap naar de eerste verdieping
• Toegang tot het toilet met vloerverwarming
• Heeft gedeeltelijke vloerverwarming
• Meterkast
• Circa 13 m2 groot
Woonkamer:
• Splitlevel woonkamer
• Heeft een ruime eetkamer
• Heeft een houten vloer
• Toegang tot de studeer/werk/hobby/speel kamer
• Toegang naar de tuin met overkapping
• Heeft een houthaard
• Circa 53.4 m2 groot
Studeer/werk/hobby/speel kamer:
• Studeer/werk/hobby/speel kamer
• Heeft een houten vloer
• Circa 9.5 m2 groot
Keuken:
• U vormige keuken
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Combi oven/magnetron
• Vaatwasser
• Koelkast met vriezer
• Toegang via schuifdeuren naar het terras
• Heeft een tegelvloer
• Heeft vloerverwarming
Tuin:
• Heeft een overkapping en aan de voorzijde een terras
• Ligt op het noorden
• Circa 282 m2 groot
Garage:
• Ligt onder de woning
• Hal welke toegang geeft tot de garage en berging/wijnkelder welke aansluiting heeft voor witgoed
• Garage heeft 2 extra slaapkamers
1e verdieping:
• Overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en berging
• Slaapkamer zijn respectievelijk 9.4 m2, 12 m2, 12 m2 en23.7 groot
• De slaapkamer van 23.7 m2 groot heeft een walk in closet, gashaard en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche dubbele wastafel en toilet
• De 2e badkamer uit 2024 is voorzien van een douche, wastafel en toilet
• Berging heeft aansluiting voor witgoed
• Alle slaapkamers en badkamers op deze verdieping hebben vloerverwarming
Algemeen:
• Woonoppervlakte ****** m2
• Overige inpandige ruimte 49.3 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 52.9m2
• Inhoud ******m3
• Perceel oppervlakte 1116 m2
• Bouwjaar 2004
• Vloer, muur en dak isolatie
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
• Cv ketel van het merk Nefit uit 2005
• 20 zonnepanelen
• Balkon en terras
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Dak is in 2022 vernieuwd
• Buiten schilderwerk is voor het laatst in 2024 gedaan
• Energielabel B, vóór het plaatsen van de zonnepanelen. Nieuw energielabel is in de maak
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.280
- Aangeboden sinds
- 03-10-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.116 m²
- Inhoud
- 1.045 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (540 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (uit 2005, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School16 min. | 1253 m
-
Postweg, Venlo Bushalte7 min. | 581 m
-
Bremweg, Venlo Bushalte13 min. | 1004 m
-
Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1313 m
-
Casinoweg, Venlo Bushalte16 min. | 1326 m
-
Loyolastraat, Venlo Bushalte19 min. | 1516 m
-
Koolmeesweg, Venlo Bushalte22 min. | 1824 m
-
Groenstraat, Venlo Bushalte24 min. | 1913 m
