- 167 m²
- 5 kamers
- 1896
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door 't Huis van Groningen;
- De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1896 en ligt in de buurt Binnenstad-Oost in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Kluswoning gezocht?
Alles moet worden aangepakt in deze woning maar dan heb je wel de je kans om hier je eigen paleisje van te maken. Gezien de huidige subsidie mogelijkheden is het financieel ook zeer aantrekkelijk.
Op een toplocatie nabij de binnenstad van Groningen gelegen royaal (gesplitste) HERENHUIS met nog enkele sfeervolle en karakteristieke elementen, zoals sierplafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De woning is gebouwd omstreeks 1896.
Het huis is gesplitst in twee woningen maar wordt als één woning verkocht. Dubbele bewoning is dus mogelijk ('living apart together').
LIGGING:
De ligging aan de Damsterkade zorgt voor een wat verscholen en relatief rustige ligging, maar met het bruisende centrum van Groningen om de hoek. Aan de Oosterhaven, ook om de hoek, zijn fijne restaurantjes en terrasjes. In 2026/27, om de andere hoek, wordt een fraai nieuw park gerealiseerd op het plein van het Damsterdiep.
Ervaar de unieke beleving van dit bijzondere herenhuis en gebruik je fantasie om te zien wat de mogelijkheden zouden kunnen zijn voor deze woning.
Kijk wel goed naar de foto’s om een indruk te krijgen van de staat van onderhoud.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, gang, woonkamer (ca. 43m²) met daarin de dichte keuken (ca. 7m²). Vanuit de woonkamer toegang naar de gang met deur naar de achtertuin op west (ca. 25m²) en de badkamer en wc.
EERSTE VERDIEPING:
Entree, trapopgang, overloop met trap naar de verdieping, de slaap/werkkamer (ca. 5m²), de woonkamer (ca. 41m²) en de keuken (ca. 5m²) met toegang naar het balkon (ca. 12m²).
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de badkamer (ca. 3m²) en de twee slaapkamers (ca. 15 en 17m²).
TER INFO:
Woonoppervlak totaal ca. 167m² (nr.4: 61.8m² en nr. 4a: ******m²)
Inhoud: totaal ca. 655m³
Energielabel G
As is where is en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Achterstallig onderhoud, dak lekkage etc. maar.....
Diverse subsidiemogelijkheden mogelijk o.a.:
- Aardbevingsschade
- SNN subsidie
- Nijbegun
- SOK
Damsterkade 4 en Damsterkade 4a worden gezamenlijk verkocht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.994
- Aangeboden sinds
- 10-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 755 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Beneden + bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1896
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 24 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- Gaskachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Damsterkade
-
Petrus Campersingel, Groningen Bushalte2 min. | 155 m
-
Schuitendiep, Groningen Bushalte5 min. | 390 m
-
Sontplein, Groningen Bushalte6 min. | 433 m
-
UMCG Hoofdingang, Groningen Bushalte8 min. | 602 m
-
Zaagmuldersweg, Groningen Bushalte9 min. | 694 m
-
Prof. Rankestraat, Groningen Bushalte9 min. | 734 m
-
Oostersingel, Groningen Bushalte10 min. | 779 m
-
Zuiderdiep, Groningen Bushalte10 min. | 797 m
-
IKEA, Groningen Bushalte12 min. | 918 m
-
Sint Jansbrug, Groningen Bushalte12 min. | 983 m
-
H. N. Werkman college School9 min. | 726 m
-
Praedinius Gymnasium School11 min. | 878 m
-
IKC Borgman Oosterpoort School14 min. | 1148 m
-
VSO Vester College School19 min. | 1531 m
-
St Michaelschool School20 min. | 1599 m
-
IKC Borgman Oosterpark School21 min. | 1687 m
-
IKC Borgman Ebbinge School21 min. | 1704 m
-
De Kleine Wereld School21 min. | 1736 m
-
Rijksuniversiteit Groningen Universiteit22 min. | 1747 m
-
Hallo Beautiful Store3 min. | 178 m
-
F.B. Hairstyle Store3 min. | 213 m
-
FIND Store3 min. | 231 m
-
NITERIDER Convenience Store3 min. | 241 m
-
Xsasa Store4 min. | 257 m
-
Schoonenberg Store4 min. | 314 m
-
Leyla Store4 min. | 329 m
-
Mobile Unlimited Store5 min. | 382 m
-
Salon Jasper Store5 min. | 383 m
-
Reitsma Store5 min. | 393 m
-
Computerreparatie Store5 min. | 397 m
-
Elsje's Kids & Teens Store5 min. | 412 m
-
Century-Velodroom Store6 min. | 432 m
-
R&D Juweliers Store6 min. | 456 m
-
Russische Specialiteiten Convenience Store6 min. | 461 m
-
Passion for piercing Store6 min. | 464 m
-
Barbershop Wayne's Manor Store6 min. | 466 m
-
G-style Store6 min. | 473 m
-
Zeno Stoica Store6 min. | 473 m
-
Volleybalcentrum Store6 min. | 473 m
-
Pannekoekschip Restaurant2 min. | 153 m
-
Lunchroom Kars Fastfood3 min. | 167 m
-
Leziz Steakhouse Restaurant3 min. | 178 m
-
Grandcafé 2jongens Uit Groningen Coffee Shop3 min. | 221 m
-
Tong Ah Restaurant3 min. | 221 m
-
Grand café 2Jongens Restaurant3 min. | 231 m
-
De Oosterparkbar Pub4 min. | 292 m
-
Café le Boulevard Coffee Shop4 min. | 294 m
-
Soepzooi Restaurant4 min. | 327 m
-
De Biechtstoel Restaurant5 min. | 335 m
-
Bodega Y Tapas Damsterdiep Pub5 min. | 336 m
-
Fatoush Restaurant5 min. | 343 m
-
Bodega y Tapas Restaurant5 min. | 361 m
-
De Engel Restaurant5 min. | 362 m
-
Tijdloos Restaurant Restaurant5 min. | 410 m
-
Eetcafé 2e Kamer Coffee Shop6 min. | 423 m
-
Harbour Café Pub6 min. | 427 m
-
Chang Thai Bistro Restaurant6 min. | 444 m
-
Villa Volonte Pub6 min. | 474 m
-
La mezza Pub6 min. | 479 m
-
Construction Sportschool3 min. | 209 m
-
Target Lasergame Sportcentrum3 min. | 224 m
-
Groningen Dance Center Sportcentrum4 min. | 264 m
-
Studio Pilates Sportschool4 min. | 296 m
-
Praktijk Fysiotherapie Pellinkhof Sportschool6 min. | 424 m
-
Racket-Service Point Anne Jan Osinga Sportcentrum6 min. | 482 m
-
The Kettlebell Fitnessclub Sportschool6 min. | 493 m
-
Groninger Motorboot Club Sportcentrum8 min. | 645 m
-
Fitwerk Sportschool9 min. | 678 m
-
yogastudio YORAH Sportschool9 min. | 683 m
-
Future Tennis & Padel Sportcentrum11 min. | 888 m
-
FIT.nl Sportschool12 min. | 982 m
-
Sol et Luna Yoga Sportschool12 min. | 995 m
-
Focus Personal Training Sportschool13 min. | 1011 m
-
Construction fitnessclub Sportschool14 min. | 1100 m
-
Built2Last Fitness Club Sportschool14 min. | 1118 m
-
Margot Jager - Mama, baby, gezin Sportschool14 min. | 1120 m
-
Yellow yoga Sportschool14 min. | 1126 m
-
Sportcentrum15 min. | 1191 m
-
Umcg-Ozo Ziekenhuis2 min. | 107 m
-
Huisartsenpost Groningen Ziekenhuis4 min. | 275 m
-
Schoonenberg World of Hearing Kliniek4 min. | 323 m
-
GGD Centrum Seksueel Geweld Doctor6 min. | 494 m
-
Laser Studentarts Doctor6 min. | 497 m
-
StudentArts Hanzeplein Kliniek7 min. | 501 m
-
Service Apotheek Hanzeplein Apotheek7 min. | 506 m
-
Diabeter Groningen Ziekenhuis7 min. | 515 m
-
Service Apotheek Oosterpoort Apotheek8 min. | 588 m
-
University Medical Center Groningen Ziekenhuis8 min. | 638 m
-
Huisartsenpraktijk Filius Doctor8 min. | 640 m
-
Alzheimer Centrum Groningen Kliniek8 min. | 652 m
-
Kunstzaken UMCG Ziekenhuis8 min. | 652 m
-
Verpleegkunde UMCG Ziekenhuis8 min. | 652 m
-
Huisartsenpraktijk Oosterpoort Doctor8 min. | 663 m
-
Ommelander Ziekenhuis in UMCG, afdeling KNO Ziekenhuis9 min. | 673 m
-
Bijzondere Tandheelkunde Umcg Ziekenhuis9 min. | 688 m
-
UMCG Spoedeisende Hulp Ziekenhuis9 min. | 700 m
-
UMCG Diëtetiek Ziekenhuis9 min. | 712 m
-
OK 12 Operatiecentrum Ziekenhuis9 min. | 725 m
-
Typografengasthuis Tuin7 min. | 548 m
-
Stadspark Concourslaan Park11 min. | 841 m
-
Martinikerkhof Park14 min. | 1151 m
-
H.A. Kooykerplein Park15 min. | 1167 m
-
Bij De Eendjes - Gorechtkade Park15 min. | 1186 m
-
Prinsentuin Tuin16 min. | 1267 m
-
Buurttuin Oosterpoort Tuin17 min. | 1368 m
-
Buurt- en Speeltuinvereniging de Oosterpoort Park20 min. | 1638 m
-
Pioenpark Park24 min. | 1955 m
-
Klaprooslaan Park24 min. | 1971 m
