Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Damsterkade 4

Bekijk kaart
9711 SE Groningen (Binnenstad-Oost)
€ 500.000 k.k.
  • 167 m²
  • 5 kamers
  • 1896

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door 't Huis van Groningen;
  • De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1896 en ligt in de buurt Binnenstad-Oost in Groningen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Toilet.

Beschrijving

Kluswoning gezocht?
Alles moet worden aangepakt in deze woning maar dan heb je wel de je kans om hier je eigen paleisje van te maken. Gezien de huidige subsidie mogelijkheden is het financieel ook zeer aantrekkelijk.

Op een toplocatie nabij de binnenstad van Groningen gelegen royaal (gesplitste) HERENHUIS met nog enkele sfeervolle en karakteristieke elementen, zoals sierplafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De woning is gebouwd omstreeks 1896.
Het huis is gesplitst in twee woningen maar wordt als één woning verkocht. Dubbele bewoning is dus mogelijk ('living apart together').

LIGGING:
De ligging aan de Damsterkade zorgt voor een wat verscholen en relatief rustige ligging, maar met het bruisende centrum van Groningen om de hoek. Aan de Oosterhaven, ook om de hoek, zijn fijne restaurantjes en terrasjes. In 2026/27, om de andere hoek, wordt een fraai nieuw park gerealiseerd op het plein van het Damsterdiep.

Ervaar de unieke beleving van dit bijzondere herenhuis en gebruik je fantasie om te zien wat de mogelijkheden zouden kunnen zijn voor deze woning.
Kijk wel goed naar de foto’s om een indruk te krijgen van de staat van onderhoud.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, gang, woonkamer (ca. 43m²) met daarin de dichte keuken (ca. 7m²). Vanuit de woonkamer toegang naar de gang met deur naar de achtertuin op west (ca. 25m²) en de badkamer en wc.

EERSTE VERDIEPING:
Entree, trapopgang, overloop met trap naar de verdieping, de slaap/werkkamer (ca. 5m²), de woonkamer (ca. 41m²) en de keuken (ca. 5m²) met toegang naar het balkon (ca. 12m²).

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de badkamer (ca. 3m²) en de twee slaapkamers (ca. 15 en 17m²).

TER INFO:
Woonoppervlak totaal ca. 167m² (nr.4: 61.8m² en nr. 4a: ******m²)
Inhoud: totaal ca. 655m³
Energielabel G
As is where is en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Achterstallig onderhoud, dak lekkage etc. maar.....
Diverse subsidiemogelijkheden mogelijk o.a.:

  • Aardbevingsschade
  • SNN subsidie
  • Nijbegun
  • SOK
    Damsterkade 4 en Damsterkade 4a worden gezamenlijk verkocht.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.994
Aangeboden sinds
10-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Matig

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
755 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (24 m², gelegen op het westen)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Aanwezig

Energie

Verwarming
Gaskachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt

't Huis van Groningen

Contact met de makelaar
+31503600600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

't Huis van Groningen

Contact met de makelaar
+31503600600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning