Morsweg 33

Beschrijving

• Morsweg 33 te Leiden

English text below!

STIJLVOL, VOLLEDIG GERENOVEERD EN MÉT EIGEN TUIN – WELKOM AAN DE MORSWEG 33!

Dit is er zo één waar je binnenkomt en direct denkt: WOW!

Op een fantastische locatie aan de Morsweg, op slechts enkele minuten lopen van de historische binnenstad van Leiden, ligt dit sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerappartement op de begane grond. Een appartement dat niet alleen volledig is gemoderniseerd, maar ook met veel gevoel voor stijl, comfort en detail is afgewerkt.

De woning combineert een luxe en eigentijdse uitstraling met de charme van een karakteristiek Leids pand. Een prachtige lichte woonkamer met moderne open keuken, een royale slaapkamer, een luxe badkamer, een separaat toilet én als absolute bonus een eigen achtertuin.
En misschien wel het mooiste: je hoeft hier werkelijk niets meer te doen. Koffers uitpakken, meubels neerzetten en genieten maar.

Een appartement met uitstraling
Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de hoogwaardige afwerking direct op. De woning is recent volledig gerenoveerd en voelt daardoor fris, modern en bijzonder verzorgd aan.

De lichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van het appartement. De fraaie open keuken sluit hier naadloos op aan en zorgt voor een mooie, open leefruimte. Dankzij de ligging aan de achterzijde is er bovendien een directe verbinding met de tuin.
De keuken is modern en stijlvol uitgevoerd en vormt een prachtig geheel met de rest van het interieur. Dit is een plek waar koken, borrelen en ontspannen vanzelf samenkomen.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een comfortabel bed en een royale garderobe. De moderne badkamer is eveneens volledig vernieuwd en beschikt over een stijlvolle douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en is er praktische ingebouwde bergruimte.
Buitenleven midden in de stad

Een eigen tuin in het centrum van Leiden is natuurlijk een enorme plus.
Via de woonkamer stap je zo de achtertuin van circa 14 m² in. Een heerlijke, besloten plek om 's ochtends rustig koffie te drinken, in de middag van de zon te genieten of 's avonds gezellig te borrelen. Hier heb je het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én je eigen stukje buitenruimte.

Wonen aan de Morsweg
De locatie maakt dit appartement compleet.
De Morsweg ligt aan de rand van het historische centrum van Leiden. Vanuit huis wandel je binnen enkele minuten naar de sfeervolle binnenstad met haar prachtige grachten, monumentale panden, winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook het Singelpark ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of simpelweg van de buitenlucht te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. En ook Leiden Centraal ligt op korte afstand: ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Met de auto ben je bovendien snel onderweg via de A4 en A44, met uitstekende verbindingen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol.

De belangrijkste pluspunten op een rij

• Recent volledig gerenoveerd
• Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
• Instapklaar – verhuizen zonder verbouwen
• Fantastische ligging nabij het historische centrum
• Begane grond
• Circa 45 m² woonoppervlakte
• Ruime slaapkamer
• Luxe, moderne badkamer
• Separaat toilet
• Moderne open keuken
• Fraaie en lichte woonkamer
• Eigen achtertuin van circa 14 m²
• Energielabel A
• Volle eigendom
• VvE-bijdrage slechts circa € 25,- per maand
• Parkeren middels parkeervergunning
• Leiden Centraal op circa 6 minuten lopen

Vraagprijs €325.000,- K.K.

STYLISH, FULLY RENOVATED, AND WITH A PRIVATE GARDEN – WELCOME TO MORSWEG 33!

This is one of those places where you walk in and immediately think: WOW!

Located in a fantastic location on the Morsweg, just a few minutes' walk from the historic city center of Leiden, lies this charming and high-quality renovated 2-room apartment on the ground floor. An apartment that has not only been fully modernized but has also been finished with a great sense of style, comfort, and detail.

The home combines a luxurious and contemporary look with the charm of a characteristic Leiden building. A beautiful, bright living room with a modern open kitchen, a spacious bedroom, a luxurious bathroom, a separate toilet, and, as an absolute bonus, a private backyard.

And perhaps the best part: you really don't have to do anything here. Unpack your suitcases, set up the furniture, and just enjoy.

An apartment with character
From the moment you step inside, the high-quality finish immediately stands out. The home has been recently completely renovated and therefore feels fresh, modern, and exceptionally well-maintained. The bright living room at the rear forms the heart of the apartment. The beautiful open kitchen connects seamlessly to this, creating a lovely, open living space. Thanks to its rear location, there is also a direct connection to the garden.

The kitchen is modern and stylishly finished and forms a beautiful whole with the rest of the interior. This is a place where cooking, socializing, and relaxing naturally come together.

The spacious bedroom at the front offers plenty of room for a comfortable bed and a generous wardrobe. The modern bathroom has also been completely renovated and features a stylish shower, washbasin, and vanity unit. Additionally, there is a separate toilet and practical built-in storage space.

Outdoor living in the middle of the city
A private garden in the center of Leiden is, of course, a huge plus.
From the living room, you step straight into the backyard of approximately 14 m². A delightful, secluded spot to enjoy a quiet coffee in the morning, soak up the sun in the afternoon, or have a cozy drink in the evening. Here you have the best of both worlds: the vibrancy of the city and your own piece of outdoor space. Living on Morsweg

The location makes this apartment complete.
Morsweg is situated on the edge of the historic center of Leiden. From your home, you can walk to the charming city center within minutes, with its beautiful canals, monumental buildings, shops, restaurants, cafes, and terraces. The Singelpark is also nearby and offers plenty of opportunities for walking, exercising, or simply enjoying the outdoors.

For daily groceries, various supermarkets and amenities are available in the immediate vicinity. Leiden Central Station is also a short distance away: ideal for those who travel by train regularly.

Furthermore, you can quickly get on your way by car via the A4 and A44, with excellent connections to The Hague, Amsterdam, and Schiphol.

Key advantages at a glance

• Recently fully renovated
• High-quality and stylish finish
• Move-in ready – move in without renovations
• Fantastic location near the historic center
• Ground floor
• Approximately 45 m² of living space
• Spacious bedroom
• Luxurious, modern bathroom
• Separate toilet
• Modern open kitchen
• Beautiful and bright living room
• Private backyard of approximately 14 m²
• Energy label A
• Full ownership
• HOA contribution only approximately € 25 per month
• Parking via parking permit
• Leiden Central Station approximately a 6-minute walk away

Asking price €325,000 buyer's costs