Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Drossaardstraat 14

Bekijk kaart
5121 VH Rijen (Vijf Eiken)
€ 425.000 k.k.
  • 119 m²
  • 4 kamers
  • 1960

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 12 september 2026 aangeboden door Roland Jansen Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Vijf Eiken in Rijen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning ligt nabij basisscholen, winkels en het bos. De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd en heeft een moderne keuken met eetbar. Er zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Achter in de tuin, gelegen op het zuidoosten, staat een berging, in twee delen, over de hele breedte van de tuin. De woning is geheel geïsoleerd en alle hardhouten en kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel HR/HR++ glas en deels van rolluiken.

Entree / hal:
Vanuit de entree kunt u naar de toiletruimte, de meterkast, de trapkast, de garderobe, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer
In de het voorste deel van de woonkamer (6,45 m. x 5,57/2,98 m.) ligt een tegelvloer. De kunststof kozijnen zijn hier v.v. HR++ glas met smalle jaloezieën erin verwerkt. Er is een grote kast met diverse vakken, een elektrische haard en tv-aansluiting. Er is een brede kast v.v. 3 schuifdeuren. De wanden en het plafond zijn glad gestuct.

De keuken
De open keuken ligt aan de aanbouw aan de achterzijde zijde van de woning (2,59 m. x 4,50 m.) en heeft een modern keukenblok met wandkast, half kook-/spoeleiland en haaks daarop een bartafel. Het keukenblok is v.v. een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, een combimagnetron en er is een vaatwasser. In de kasten en lades met soft close heeft u voldoende bergruimte. Het kunststof, betonlook werkblad sluit mooi aan bij de keuken. Ok hier ligt een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn weer v.v. glad stucwerk. De kunststof pui met dubbele openslaande deuren geven toegang tot de overkapping in de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kunt u naar 2 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle kunststof kozijnen op deze verdieping zijn weer v.v. HR++ glas en op de slaapkamers v.v. een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,58 m. x 3,30 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,58 m. x 2,90 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (2,72 m. x 1,93 m.) ligt aan de achterzijde en is geheel betegeld. De badkamer is v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwart wastafelmeubel en een zwevend, zwart toilet. Er zijn twee geaarde stopcontacten en een spiegelkast.

De wasruimte
De vorige doucheruimte (1,93 m. x 0,98 m.) is een geheel betegelde wasruimte geworden.

Op de overloop (3,85 m. x 2 m.) hangt de cv-ketel (Remehe Tzerra 2017) en heeft u toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3
In deze kamer (4,17 m. x 3,50 m.) ligt een laminaatvloer en de muren zijn v.v. behang. De dakkapel aan de achterzijde heeft kunstsof kozijnen v.v. HR++ glas. Aan één zijde vindt u een grote vaste kast.

De tuin (ca. 100 m²) ligt op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating. Verder is er een buitenkraan. Direct achter de woning staat een aluminium overkapping (5,92 m. x 4,14 m.) v.v. licht om lekker vaak en lang buiten te kunnen zitten.
Achter in de tuin staan over de hele breedte twee bergingen. De grootste berging (3,44 m. x 3,15 m.) heeft een extra brede, houten schuifdeur naar de tuin en een extra brede, houten poort naar de brandgang/achterom. Er is elektra en een lichtkoepel voor daglicht. In de kleinere berging (3,23 m. x 2,21 m.) zit aan tuinzijde een houten poort en ook deze berging is v.v. elektra.

  • Woonkamer met wandkast
  • Uitbouw aan de achterzijde
  • Moderne keuken met bartafel
  • Inductie koken en inbouw afzuiging (Bora)
  • Moderne badkamer
  • tuin op het zuidoosten met overkapping
  • 3 slaapkamers
  • Cv ketel 2017
  • kunststof kozijnen v.v. HR++ glas
  • deels v.v. rolluiken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
12-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
410 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Ligging
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
96 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (Gas, uit 2017, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Drossaardstraat

  • Gemeentehuis, Rijen Bushalte
    3 min. | 235 m
  • Mariastraat, Rijen Bushalte
    7 min. | 545 m
  • Nassaulaan, Rijen Bushalte
    9 min. | 693 m
  • Rembrandlaan, Rijen Bushalte
    9 min. | 734 m
  • Statenlaan, Rijen Bushalte
    12 min. | 958 m
  • Stationsstraat, Rijen Bushalte
    15 min. | 1193 m
  • Oosterhoutseweg, Gilze en Rijen Bushalte
    21 min. | 1698 m
  • Station NS, Rijen Bushalte
    23 min. | 1902 m

Roland Jansen Makelaars

Contact met de makelaar
+31161224618 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Roland Jansen Makelaars

Contact met de makelaar
+31161224618 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning