Te huur: Appartement Bodestraat 419 in Almere

Beschrijving

Type F9.05 is een FRIENDS appartement van 82,20 m2 en heeft 2 slaapkamers en 2 en suite badkamers, een ruime hal en een berging en ligt op de verdieping 11 met een balkon van 4,59 m2 op het noorden . Het appartement is voorzien van een goed uitgeruste keuken met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is de woning gestoffeerd met een hoogwaardige PVC vloer en gordijnen. Deze appartementen zijn speciaal ontwikkeld voor woningdelers.

The Cohesion HIGHnote ligt in het stadshart van Almere Centrum, op 5 minuten lopen van het treinstation Almere Centrum. Het Stadhuisplein ligt voor de deur met de markt op woensdag en zaterdag. Almere heeft een modern stadscentrum en Amsterdam ligt op 20 minuten met de trein. Op de eerste verdieping van Highnote is er een daktuin speciaal voor de bewoners van The Cohesion Highnote. Deze daktuin wordt een mix van groen, ontspannen en vooral elkaar ontmoeten. Werk, ontmoet en brainstorm in je eigen co-working space op de begane grond. HIGHnote creëert een omgeving waar je je creativiteit los kunt laten en elkaar naar een hoger niveau kunt tillen. Ontmoet je buren, misschien zijn zij wel je interne sparringpartner! De safe haven die je nodig hebt na een intensieve dag vol vergaderingen, fietstochten door de regen of gewoon omdat je zin hebt om thuis te blijven.

Meubels kunnen gehuurd worden via Move&Rent. Kijk op de 'hoe aan te vragen' pagina voor meer informatie.
Borg kun je betalen via Saveon. Kijk op de 'hoe aanvragen' pagina voor meer informatie.
Voor dit appartement dien je een elektriciteitscontract via SamenOM en verwarming via Vatenfall regelen.
Kijk op de 'hoe aan te vragen' pagina voor meer informatie.
Voor dit appartement dien je een watercontract via Vitens te regelen.
We bieden je een jongerenhuurovereenkomst van maximaal 5 jaar als je tussen de 18 en 27 jaar oud bent. Als je 28 jaar of ouder bent, krijg je een huurovereenkomst voor bepaalde tijd van 2 jaar.

Wat zijn servicekosten en wat (en hoeveel) servicekosten betaal ik als huurder?
Servicekosten zijn kosten die bovenop de kale huur van een woning komen. Bijvoorbeeld voor schoonmaak, nutsvoorzieningen met betrekking tot de gemeenschappelijke ruimten, werk van het huisbeheer (community manager) en administratiekosten (5%). Wij zorgen bijvoorbeeld voor de verwarming, elektriciteit, water, tv/internet (signaalvoorziening), inrichting, schilderwerk, schoonmaak en glasbewassing van de gemeenschappelijke ruimten, zodat onze huurders er optimaal gebruik van kunnen maken. Bovendien worden de appartementen opgeleverd met brandveilige gordijnen, kun je de BringMe box gebruiken om je bestelde pakketen te laten bezorgen als je niet thuis bent en is er een onderhoudsplan inbegrepen (betreft kleine reparaties, deze zijn per bijlage terug te vinden in je huurdersportaal). Qua veiligheid zorgen we voor brandblussers, 24-uurs servicecontracten voor diverse installaties & beveiligingscamera's in/rond het pand. Daarnaast worden de ventilatiesystemen gereinigd/onderhouden, zorgen we voor groenvoorziening zoals daktuin en indien nodig ongediertebestrijding. Tot slot omvaten de niet-residentiële servicekosten kosten voor kleine evenementen/activiteiten georganiseerd door The Cohesion, zoals buurtborrels, georganiseerde sportactiviteiten of creatieve workshops.
Appartementen op de 1e tot en met 3e verdieping kunnen niet zelf hun ramen wassen (twee keer per jaar), daarom is het verplicht in de totale servicekosten voor huisnummers 211 tot en met 279, die €130 bedragen. Voor de overige appartementen is glasbewassing niet inbegrepen, daarom bedragen de servicekosten voor deze woningen €115,-.

Afrekening servicekosten
Elke huurder betaalt maandelijks de servicekosten vooruit. Na elk kalenderjaar maken we een afrekening van de servicekosten op basis van de werkelijk gemaakte kosten en je maandelijkse voorschoten. De servicekosten bestaan uit verschillende componenten en diensten die je terugziet op je jaarafrekening. Elk jaar ontvang je de afrekening van de servicekosten voor het laatste jaar vóór 1 juli in het volgende jaar.