Te huur: Appartement Lange Meent in Culemborg

Beschrijving

Leuke gestoffeerde appartement van ca. 40m² in het centrum van Culemborg te huur! Lange Meent 18A te Culemborg.

• Graag niet bellen, alleen mailen. Telefonisch kunnen we je helaas niet helpen. *
• Reactions only per e-mail please, no calls. Unfortunately we cannot help you by phone *

INDELING:
Centrale entree met brievenbus, meterkast, intercom en eigen voordeur naar de woning.
De hal biedt toegang tot een berging, meterkast, slaapkamer, badkamer voorzien van een douchewand, wastafelmeubel en wasmachine en zwevend toilet.
De woonkamer/keuken is uitgerust met dubbele schuifdeuren met toegang tot het franse balkon.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser. Het appartement
is gestoffeerd met laminaat op de vloeren, de ramen voorzien van gordijnen of lamellen. Er zijn zonnepanelen geplaatst en door de gehele woning is elektrisch verwarming en een warmtepompboiler voor warm water. Parkeren kan op het ruime parkeerterrein direct voor de deur waarvoor een parkeervergunning van ca € 57 p/jaar nodig is. Er is een afgesloten fietsenstalling beschikbaar tegen extra betaling.

MAANDHUUR
Kale huurprijs 1.028,44 euro.
Servicekosten per maand: 105,- euro
Eenmalige administratiekosten: 125,- euro
Nutsvoorzieningen: exclusief, zelf af te sluiten door huurder

LET OP: de eigenaar is voornemens om dit jaar verbeteringen aan de woning door te voeren, waardoor er meer woongenot en een nog beter energielabel ontstaat. De huurverhoging die komt met deze verbetering zal aangekondigd worden en door huurder geaccepteerd (volgens de wettelijk toegestane huurprijs).

ENERGIELABEL
Het pand is voorzien van energielabel A.

BOUWJAAR
2022

DE BUURT
In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens gevestigd als Kruidvat, Blokker, Hema, Etos, Jumbo en Albert Heijn. Op steenworp afstand van de stad waar een gezellig winkelgebied is gecreëerd met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en recreatief winkelen. De gezellige sfeer in het centrum, met haar grote cultuurhistorische waarde, zorgt voor een positieve uitstraling waarin het goed vertoeven is.
Centraal gelegen in Nederland, - vlak bij uitvalsweg A2 - nog net in de provincie Gelderland maar in de rook van de Randstad.
Deze mooie stad is fraai gelegen aan de Lek en heeft een prachtige historische kern. Culemborg heeft een eigen NS-station met prima verbindingen richting Utrecht en 's-Hertogenbosch.

VOORWAARDEN BIJ HUUR:
Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3 keer de gevraagde maandhuur te bedragen.

• Aanvaarding per 1 juni 2025
• Huurtermijn minimaal 1 jaar.
• Er is een glasvezel internetaansluiting aanwezig waarvoor huurder zelf een abonnement kan afsluiten.
• Betaling: per maand vooruit per automatische incasso.
• Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van beschikbaarheid, screening, creditcheck en gunning door de
  eigenaar.
• Waarborgsom: er wordt een bankgarantie of waarborg gevraagd ter grootte van twee maanden huur.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst op basis van de wijziging van
  het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex. Tevens huurprijsaanpassing na verbetering woning/energielabel.
• Roken in de woning is niet toegestaan.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.

INTERESSE?
Interesse in dit mooie appartement? E-mail ons dan met een korte beschrijving over jezelf, je werk, en met wie je zou willen komen wonen. We zien je e-mail graag tegemoet!

Graag niet bellen, telefonisch kunnen we je helaas niet helpen.

Bezichtigingen zullen worden gepland in de week van 12 maart- u ontvangt hiervoor een uitnodiging van de eigenaar als u bij de eerste reageerders zit.

DISCLAIMER
De verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel deze informatie met grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt niet ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.