Te huur: Appartement Tongerseweg in Maastricht

Beschrijving

Geen vergunning voor studenten!

Uniek wonen in een rijksmonument in hartje Maastricht

Aan de Tongerseweg 19B in Maastricht ligt dit bijzondere appartement van ca. 64 m², gelegen op de begane grond en tussenverdieping van een prachtig monumentaal pand. Het appartement heeft twee slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, patio tuin en een dakterras. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en verduurzaamd (Energielabel A) en verkeert daardoor in uitstekende staat. Dankzij de combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking is dit een unieke plek om te wonen in de binnenstad.

Begane grond:

U komt binnen in de ruime hal alwaar u naar de woonkamer of naar de tussenverdieping met de trap kunt gaan. We lopen vanuit de gang de strakke ruime woonkamer met airco en een open keuken in alwaar de warme visgraat vloer je tegenmoet lacht.

De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle installaties (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelvriescombinatie). Vanuit de woonkamer/keuken en de schuifpui kunt u heerlijk genieten van in de patiotuin die gelegen is op het zuiden. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een gastentoilet die grenst aan de woonkamer.

Vanuit de woonkamer kunt u naar slaapkamer 1 die tevens voorzien is van een wastafel spiegel (met spiegel verwarming/verlichting) en inloopdouche.

Tussenverdieping:

Vanuit de hal gaan we een verdieping hoger alwaar slaapkamer 2 met airco en een privé badkamer (voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met verwarmde spiegel en toilet) en dakterras op het zuiden ligt.

Door het hele appartement ligt een onderhoudsvriendelijke pvc-visgraat vloer, wat zorgt voor een strakke en moderne afwerking.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak circa 64 m²

- geheel voorzien van een visgraat vloer.

- Open indeling met apart gelegen badkamer

- Nieuwe keuken met installaties

- Moderne badkamer met alle voorzieningen

- Volledig gerenoveerd in 2025 – eerste bewoning in huidige staat

- Voorzien van HR++ beglazing en PVC vloer

- Wonen in een gemeentelijk monument

- Zeer centrale ligging in Maastricht

- Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming

- Beide verdiepingen zijn voorzien van airco die tevens kan verwarmen.

Historie van het pand

Tongerseweg 19 is een gebouw met een rijke historie. Bij de recente renovatie is het monumentale karakter zorgvuldig behouden, terwijl de woningen zijn aangepast aan het comfort en de kwaliteit van nu.

De Tongerseweg grenst aan de Tongersestraat dat behoort tot de meest karakteristieke straten van Maastricht. De straat is circa 350 meter lang en telt maar liefst 54 rijksmonumenten, waarmee het de op vijf na monumentrijkste straat van de stad is. Het historische karakter is overal voelbaar: in de gevels, de rijke historie en de bijzondere sfeer die deze straat uitstraalt.

De locatie

De ligging van het appartement is ideaal. Naast Maastricht University en op slechts enkele minuten lopen van het Vrijthof, bevindt u zich hier midden in het bruisende stadsleven. Terrassen, restaurants, winkels, supermarkten en culturele voorzieningen liggen allemaal op loopafstand, evenals openbaar vervoer.

De Tongerseweg ligt bovendien in het Jekerkwartier, een van de meest geliefde en historische wijken van Maastricht. Dit stadsdeel wordt gekenmerkt door schilderachtige straatjes, eeuwenoude stadsmuren en talloze monumentale panden. Het Jekerkwartier combineert de charme van een authentieke wijk met de levendigheid van het centrum, waardoor het hier heerlijk wonen is.