Sandenburg 109

Beschrijving

Luxe en comfortabel 4-kamer appartement met een heerlijk (groot) balkon op het zuiden.

Op 5 minuten loopafstand van recreatiepark de Molenplas met zwemstrandje, in een vrij parkeren gebied en voorzien van een berging met elektra op de begane grond, ligt dit heerlijke lichte, moderne en ruime (voormalig) 5-kamer HOEKappartement (opp. ca. 106 m²) met een bijzonder hoog afwerkingsniveau en een riant zonnig balkon op het zuiden!

Het appartement is voorzien van een moderne open hoekkeuken, een fraaie PVC-vloer, een luxe badkamer met royale inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel, 2e toilet en kast met wasmachine- en drogeraansluiting, 3 slaapkamers waarvan twee ruime kamers en een wat kleinere kamer, die ook kan dienen als slaap- of garderobekamer. De woonkamer, die direct toegang biedt tot het balkon, is bijzonder groot door de extra zijkamer en erg licht door ramen aan beide zijden. Tevens is er een separaat toilet. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen met kiepramen en horren.

Het betreft een portiekflat, voorzien van lift, waarvan de voordeur zich bevindt aan het einde van een binnengang, dus geen voorbijgangers. Het complex is zeer centraal gelegen. Openbaar vervoer, groot winkelcentrum met een bioscoop, medische voorzieningen en diverse scholen/kinderdagverblijven zijn op loopafstand bereikbaar, de Jumbo supermarkt ligt zelfs op steenworp afstand. Er is een uitstekende verbinding richting diverse uitvalswegen. Bij het complex kan men geheel vrij en overdekt parkeren.

Een heerlijk groot recreatiepark met o.a. de Molenplas met strandje bevindt zich ook op loopafstand. Op de fiets is men binnen 15 minuten in het gezellige historische centrum van Haarlem en naar de stranden van Zandvoort en Bloemendaal is het slechts een half uur fietsen.

Kortom: Een heerlijk licht, modern, ruim en privé gelegen 4-kamer appartement met een hoog afwerkingsniveau en een groot zonnig balkon op het zuiden!

Indeling
Begane grond:
Ruime en vrije (overdekte) parkeergelegenheid, entree/hal, trappenhuis, lift en afgesloten bergingen.

1e verdieping:
Entree/ hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Entree, ruime hal met video-intercom. Lichte (doorzon)woonkamer welke bijzonder ruim is door de extra zijkamer (ca. 48 m²). Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het riante en zonnige balkon op het zuiden. Moderne luxe hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelvries-combinatie, vriezer, Quooker, combi oven/magnetron en inductie kookplaat. Er zijn 3 slaapkamers, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer.
Moderne badkamer met royale inloopdouche voorzien van handdouche en plafond regen-douche, dubbele (natuurstenen) wastafel, 2e toilet, kast met wasmachine- en droger aansluiting.

Bijzonderheden:

• Luxe en comfortabel 4-kamer HOEKappartement van ca. 106 m²;
• Instapklaar appartement op centrale en groene locatie;
• Heerlijk riant balkon op het zuiden met veel zon en privacy;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne uitstraling;
• Luxe open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Fraaie PVC-vloer door de gehele woning;
• Moderne badkamer met royale inloopdouche, regendouche en dubbele natuurstenen wastafel;
• Badkamer tevens voorzien van 2e toilet;
• 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers en 1 multifunctionele kamer;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Energielabel D;
• Servicekosten ca. € 248,- per maand inclusief opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte, reservering toekomstig onderhoud.
• Voorschot stookkosten en verbruik water á € 242,61 per maand. (later dit jaar worden er tussenmeters geplaatst zodat het daadwerkelijke verbruik wordt berekend. Tot op heden gebeurde dit op basis van aandeel in de VvE)
• Eigen berging met elektra op de begane grond;
• Complex voorzien van lift;
• Vrij en overdekt en gratis parkeren bij het complex;
• Op loopafstand van recreatiegebied de Molenplas met zwemstrandje;
• Jumbo supermarkt op steenworp afstand;
• Winkelcentrum, bioscoop, openbaar vervoer, scholen en medische voorzieningen nabij;
• Goede verbinding richting uitvalswegen;
• Binnen ca. 15 minuten fietsen in het centrum van Haarlem;
• Strand van Zandvoort en Bloemendaal op circa 30 minuten fietsafstand;
• Oplevering in overleg.