Oranjeplein 92

Beschrijving

Instap klaar appartement gelegen in het souterrain in een net complex met prachtig uitzicht over de Groene Loper. Het appartement is voorzien van een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en een wasruimte.

Indeling:

Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis.

Souterrain:

Appartement
Via de hoofdingang neemt men de trap naar het souterrain. Het appartement heeft een ruime overloop (ca 2,9m2). Via de overloop komt men in de slaapkamer (ca 7,6m2) met veel lichtinval. De woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, oven) (ca 20m2) is voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval. Via de woonkamer is de badkamer (ca 3,3m2) met toilet bereikbaar. Naast de badkamer is een ruimte waar de warmwaterboiler en wasmachine aansluiting zich bevinden.

De gezamenlijke overdekte fietsenberging is gelegen op een achtergelegen afgesloten parkeerterrein. Het is mogelijk om voor €10,- p.m. een parkeerplaats te huren.

Bijzonderheden

• Recent geheel gerenoveerd
• Volledig voorzien van kunstof en houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Genieten aan de groene loper, je nieuwe voortuin.
• De servicekosten bedragen €110,98 dit is incl. verzekeringen, schoonmaak algemene ruimtes en verbruik van de algemene ruimtes, onderhoud van de groenvoorzieningen en opbouw van het reservefonds.
• Verwarming is middels blokverwarming, voorschot stookkosten blokverwarming €28,- per maand.
• Parkeren kan middels parkeerplaats op het achterliggende afgesloten terrein worden gehuurd (€10,- p/m).-
• De VvE is reeds begonnen met grootschalig onderhoud aan het complex o.a. aan de lift en het dak (reeds afgerond). Hiertoe dienen alle eigenaars een eigen bijdrage in te brengen. De verkoper heeft reeds alle huidige rekeningen voldaan. Desondonaks zijn er nog een aantal renovaties die men de komende jaren uit zal voeren, waarbij ook eigen bijdrages geleverd moeten worden.

Algemene informatie:
Het appartement heeft een fantastische ligging aan de Groene Loper. Diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen zijn in de nabijheid gelegen. Ook zijn er rondom de Groene Loper verschillende horecagelegenheden gevestigd. Met de fiets bent u snel in de historische binnenstad, bij de universiteit en het MUMC+.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Zuyd Makelaardij & Vastgoed met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Zuyd Makelaardij & Vastgoed geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.