- 89 m²
- 4 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Fiad.nu Vastgoed;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Het Lage Land in Rotterdam.
Beschrijving
Instapklaar en licht 4K-appartement gelegen op de 2ste verdieping van een kwalitatief goed appartementencomplex. Vanuit het appartement is er vrij uitzicht op veel groen met twee balkons, waarvan de grootste op het zonnige Westen is gelegen.
Het appartement is keurig afgewerkt; in 2025 is o.a. een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. Een mooie pvc-vloer en net-gestucte wanden maken het helemaal af.
Het appartement heeft Energielabel C uit 2024. Recent (2026) is het appartement gas-loos en zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Hiermee zal het Energielabel waarschijnlijk op een B uitkomen. Met daarbij een actieve en gezonde V.v.E, een ruime berging en ruime parkeergelegenheid met laadpalen, is dit mooie mogelijkheid om compleet en klaar appartement aan te kopen!
De Edmond Hellenraadstraat is gelegen in de wijk "Het Lage Land" wat zich kenmerkt door veel groen, kindvriendelijk en de ruime opgezet. Scholen, sporten, Kralingse Bos/Plas, winkelcentrum Lage Land en Openbaar Vervoer in de directe nabijheid. Het grote winkelcentrum "Alexandrium Shopping Mall" is 10 minuten rijden. Uitvalswegen A16 en A20 op enkele minuten rijden gelegen.
Bezichtigingen gelieve aan te vragen via email of de contactknop van de website. Er wordt dan contact met u opgenomen om een afspraak in te plannen.
Centrale entree (portiek) met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Entreenummer 107 is gelegen op de tweede verdieping en via lift en/of trap te bereiken.
Entree, centrale hal met meterkast en bergkast. Twee werk-slaapkamers met toegang naar zonnige balkon op het Westen. Fraaie en moderne afgesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar balkon aan de voorzijde op de ochtendzon gelegen. Nette badkamer met douche, wastafel en afgeschermd toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-eetkamer met mooie pvc-vloer en grote raampartij met uitzicht op veel groen.
- in 2025/2026: nieuwe keuken, badkamer, vloer, kozijnen en stuc-schilderwerk gedaan.
- servicekosten 341,00 euro per maand excl voorschot stookkosten. De VvE is gezond en actief.
- verwarming middels Blokverwarming, warm water via (huur)boiler van 80L.
- twee balkons op het Oosten en Westen met vrij uitzicht.
- perfecte ligging met veel groen en faciliteiten in de nabijheid.
- ruime gratis parkeermogelijkheid voorzien van laadpalen met laag energietarief.
- berging van 9m2 op de begane grond
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.146
- Aangeboden sinds
- 09-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 283 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 341 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
Energie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 9 m²
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Het Lage Land?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Edmond Hellenraadstraat
-
Jacob van Campenweg, Rotterdam Bushalte5 min. | 340 m
-
Huslystraat, Rotterdam Bushalte5 min. | 363 m
-
Jacob van Campenplein, Rotterdam Bushalte10 min. | 817 m
-
Zeldenrust-Noordanuslaan, Rotterdam Bushalte11 min. | 903 m
-
Hendrick Staetsweg, Rotterdam Bushalte15 min. | 1212 m
-
Klapwiek, Rotterdam Bushalte18 min. | 1462 m
-
Duikerstraat, Rotterdam Bushalte20 min. | 1590 m
-
Terbregsehof, Rotterdam Bushalte21 min. | 1701 m
-
Henri Eversstraat, Rotterdam Bushalte23 min. | 1833 m
-
Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld School12 min. | 979 m
-
(V)SO Het Olivijncollege School12 min. | 982 m
-
De Kleine Prins School13 min. | 1040 m
-
(V)SO Pedologisch Instituut de Piloot School19 min. | 1577 m
-
Jan Antonie Byloo School22 min. | 1805 m
-
Rudolf Steiner School Rotterdam School23 min. | 1877 m
-
Comenius Dalton Rotterdam School23 min. | 1890 m
-
Hiraa School23 min. | 1890 m
-
Thorbecke Talentschool VMBO School24 min. | 1957 m
-
Café Bonjour Convenience Store4 min. | 300 m
-
Tessaki Convenience Store10 min. | 749 m
-
Hairin Stylist Store11 min. | 886 m
-
Sahan Supermarkt12 min. | 970 m
-
Coop Supermarkt12 min. | 986 m
-
Sahan supermarkt Supermarkt12 min. | 992 m
-
Toko Alexander Convenience Store13 min. | 1000 m
-
Aswaq Al Furat Convenience Store13 min. | 1035 m
-
Flink - Rotterdam, Oost Supermarkt14 min. | 1113 m
-
SurfShop-Rotterdam Store14 min. | 1126 m
-
Nite Mania Convenience Store15 min. | 1203 m
-
Winkelcentrum LageLand Winkelcentrum16 min. | 1327 m
-
Vinodol Trading Store16 min. | 1327 m
-
't Lage Landse Kaashuys Store17 min. | 1330 m
-
Art Beauty Clinique Store17 min. | 1332 m
-
Vinodol Trading - Kroatische Delicatessen Convenience Store17 min. | 1332 m
-
't Lagelandse Kaashuys Store17 min. | 1335 m
-
Kroatische Delicatessen Convenience Store17 min. | 1341 m
-
Kroatische Store17 min. | 1341 m
-
Barbershop Fifty Six Store17 min. | 1343 m
-
C.S.V. Zwarte Pijl Fastfood6 min. | 425 m
-
De Klimmuur Rotterdam Coffee Shop6 min. | 489 m
-
Pizzeria San Antonio Restaurant11 min. | 864 m
-
Grillroom Alexandria Restaurant11 min. | 874 m
-
Pannekoekhuis De Nachtegaal Restaurant12 min. | 971 m
-
Pannenkoekenhuis De Nachtegaal Restaurant12 min. | 976 m
-
Spare Rib Express Rotterdam Restaurant12 min. | 977 m
-
Toko Alexander Restaurant13 min. | 1000 m
-
Bamyan Culinary Restaurant13 min. | 1005 m
-
De Gulle Jacob Fastfood13 min. | 1011 m
-
Tak Lee Restaurant13 min. | 1014 m
-
Chinees restaurant Tak lee Rotterdam Restaurant13 min. | 1014 m
-
Prince Polder Pub13 min. | 1041 m
-
Samalain Restaurant14 min. | 1140 m
-
Katak Mas Restaurant14 min. | 1148 m
-
De Eekhoorn Coffee Shop15 min. | 1216 m
-
De Eekhoorn Kralingen Restaurant15 min. | 1216 m
-
Easy Snacks Coffee Shop16 min. | 1304 m
-
Eten bij Loo Restaurant17 min. | 1337 m
-
Restaurant De Schone Lei Restaurant17 min. | 1343 m
-
Voetbal Vereniging Oost Rotterdam (VVOR) Sportcentrum5 min. | 389 m
-
Pawan-Kemal dewaker Combinatie Sportcentrum6 min. | 449 m
-
De Klimmuur Sportcentrum6 min. | 458 m
-
CSV Zwarte Pijl Sportcentrum6 min. | 474 m
-
Klimmuur Rotterdam Sportcentrum6 min. | 487 m
-
Prinsenmolen Manege De Sportcentrum7 min. | 536 m
-
Swift Boys Sportcentrum8 min. | 592 m
-
Scouting Impeesagroep Rotterdam Sportcentrum10 min. | 782 m
-
Rotterdamse Studenten Rugby Club (RSRC) Sportcentrum11 min. | 851 m
-
Gymzaal Lagelandsepad Sportcentrum11 min. | 851 m
-
Scouting Prinses Irene Groep 45 Sportcentrum12 min. | 921 m
-
Top Game Football Academy Sportschool12 min. | 932 m
-
Leon's Boxing Gym Sportcentrum12 min. | 968 m
-
Leon's Boxing Club Rotterdam Sportschool12 min. | 968 m
-
Huisartsenpraktijk Gerretsen Doctor7 min. | 518 m
-
Huisartsenpraktijk N.A. Neshat🩺 Doctor9 min. | 711 m
-
Active Health Group Doctor11 min. | 854 m
-
CS Works Employability Doctor11 min. | 858 m
-
Active Health Artsen Plus Doctor11 min. | 858 m
-
Tandprothetische Praktijk Van der Schaft Ziekenhuis11 min. | 907 m
-
expat psychologist rotterdam Doctor12 min. | 982 m
-
Benu Apotheek13 min. | 1005 m
-
Mediq Apotheek Oude Maas Apotheek13 min. | 1006 m
-
DermaSensation Doctor13 min. | 1047 m
-
. Doctor13 min. | 1073 m
-
MondClinic Kliniek14 min. | 1115 m
-
Molenbeek, huisarts Doctor15 min. | 1238 m
-
Therapeutic Helianth Thomas Garbe, GP Doctor17 min. | 1374 m
-
Podotherapie Rotterdam Doctor17 min. | 1380 m
-
Podotherapie Rotterdam Capelle - Locatie GC Lage Land Ziekenhuis17 min. | 1380 m
-
Garbe T.c. Doctor17 min. | 1402 m
-
Podotherapie Hallux Doctor18 min. | 1467 m
-
Praktijk Doctor18 min. | 1481 m
-
Optimal Care Pijnklinieken Ziekenhuis18 min. | 1487 m
-
Sportpark Boszoom-Noord Park7 min. | 577 m
-
Parktoren - Prinsenland Park10 min. | 775 m
-
Kralingse Bos Park11 min. | 834 m
-
Sportpark Boszoom-Zuid Park11 min. | 876 m
-
Hertenkamp Kralingse Bos Park13 min. | 1061 m
-
Educatieve Tuin Lieven de Key Tuin14 min. | 1144 m
-
Kralingse plas Park16 min. | 1328 m
-
The Prince Pub Park18 min. | 1420 m
-
Prinsenpark Park19 min. | 1515 m
-
Konijnenveldje Park21 min. | 1720 m
-
BSV Het Lage Land Park22 min. | 1745 m
-
Milieupark Park22 min. | 1815 m
-
Sportpark Victoria Park23 min. | 1833 m
€ 369.000
Beschikbaar In overleg