Te huur: Huis Breedspoor 13 in Arnhem

Beschrijving

Introductie
In de zeer gewilde wijk Schuytgraaf, ten zuidwesten van Arnhem, bieden wij jou deze comfortabele en luxe afgewerkte 2^1 kapwoning met tuin en garage aan. Deze verrassend ruime woning van 165m' met onder andere een keurige keuken en badkamer, 5 ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping is hoogwaardig afgewerkt en goed ge'soleerd.
Schuytgraaf ligt op zo'n vijf kilometer van de binnenstad. In deze geliefde jonge buurt vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportcomplexen en een gezondheidscentrum. Diverse horecagelegenheden en supermarkten maken het plaatje compleet. Het openbaar vervoer is prima bereikbaar.
Ten zuiden en westen van deze wijk ligt de landelijke en prachtige omgeving van de Betuwe. Genieten van een heerlijke wandeling of een mooie fietstocht kun je bij het nabijgelegen Park Lingezegen, de Drielse Dijk, de Rijkerswoerdse Plassen, Golfbaan Welderen en het polderlandschap.
Het station Arnhem-Zuid maakt Nijmegen en Arnhem snel bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A50 en A325 in de directe nabijheid.
Kortom, een perfecte woning met veel luxe en ruimte in een prachtige woonomgeving!
Begane grond
Hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde biedt toegang tot de omheinde tuin en een gezellig terras. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor 1 auto of kan dienen als extra opbergruimte voor je fietsen e.d. De garage is tevens vanuit de woning bereikbaar. De woning is voorzien van een eigen oprit.
1e Verdieping
Via de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, douche met douchescherm, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met 2 kamers en een overloop met opstelling voor witgoed en bergruimte.
Bijzonderheden

• Ruime 2^1 kapwoning;
• Netjes afgewerkt;
• Garage en eigen oprit;
• 6 kamers;
• Fijne keuken;
• Voorzien van zonnepanelen;
• Royale tuin gelegen op het zuiden met terras;
• Centraal gelegen;
• Mooie woonomgeving;
• Alle maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
  Voorbehoud
  Gunning door verhuurder.
  Inkomensnorm
  Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro6.200,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
  Waarborgsom
  Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
  Langdurige verhuur
  Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten veen minimale periode van drie jaar. Het contract is voor onbepaalde tijd.