Te huur: Huis H.G. Gooszenstraat in Deventer

Beschrijving

Huurprijs € 1.450,- kaal per maand.
Servicekosten € 42,50 per maand.
Onbepaalde tijd met minimale huurperiode 12 maanden vast!
Aanvaarding begin september 2025
Interesse? Vraag dan bij ons de inschrijfformulieren op! Alleen volledig ingevulde en aangevulde formulieren nemen wij in behandeling.

Op een mooie locatie gelegen in de “Oude Ziekenhuisbuurt”, aan het Gooszenhof zijn 30 ruime woningen gebouwd in 2015. In totaal zijn er 12 hoekwoningen en 18 tussenwoningen met tuinen op het Noordwesten of het Zuidwesten. De woningen staan in een mooi hofje met als middelpunt een ruime groenstrook. De locatie beschikt over één centrale entree en voldoende parkeergelegenheid. De erfafscheiding is in de vorm van beukenhagen en hedera.

De woningen beschikken allemaal over een woonoppervlakte van circa 115 m2 en een inhoud van circa 415 m3. De huizen zijn vrijwel identiek en beschikken allemaal over drie slaapkamers, een ruime zolder, een eigen voor- en achtertuin, een fietsenberging en achterom.

De beschikbare hoekwoning met tuin op het zuidwesten heeft een huurprijs van € 1450,- exclusief gas/ water/ elektra en servicekosten per maand. Vraag bij interesse naar het inschrijfformulier. De minimum inkomenseis is gezamenlijk € 65.000 per jaar (bruto).

Indeling woonhuizen
Begane grond: entree, in de hal bevindt zich het zwevende toilet met wasfontein en de meterkast. Het woonhuis beschikt over een luxe, open keuken (Keller) in een hoekopstelling voorzien van hardstenen werkblad en Siemens inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een motorloze afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-magnetron. Woonkamer aan de achterzijde welke toegang biedt tot het bestrate terras in de achtertuin.

Op de 1e verdieping komt u via de overloop bij de drie slaapkamers en de geheel betegelde, fraai ingerichte badkamer met douche afgeschermd met een betegeld wandje, toilet en wastafel.
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met open ruimte voorzien van twee Velux dakramen.

De voor- en achterdeur zijn van hardhout. De overige kozijnen zijn van kunststof. Uiteraard is de hele woning optimaal geïsoleerd, hetgeen zal resulteren in relatief lage energielasten. Er zijn ventilatieroosters in de ramen geplaatst. De afzuiging vindt plaats via mechanische ventilatie.

De woningen beschikken allen over een houten berging met plat dak voorzien van elektra.
Naast de genoemde huurprijzen zal € 42,50 per maand aan servicekosten worden doorberekend. Hieronder vallen het onderhoud van de beukenhagen en hedera door een hovenier, de glasverzekering en het onderhoud van de Centrale Verwarming installatie, mechanische ventilatie en het gaskomfoor.