Te huur: Huis Willem van Oranjestraat 28 in Landgraaf

Beschrijving

Introductie

Een garage en een knusse zonnige tuin met terras behoren onder andere tot een comfortabel woongenot. De Kakert bevat vele woningtypes, waaronder deze twee-onder-een-kapwoning met garage. Je woning is ruim van opzet, modern afgewerkt en heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer en een open witte keuken met gaskookplaat en wasemkap.

Uiteraard is je woning goed ge'soleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat je energiekosten ten goede komt. Alle ramen van de bovenverdieping en het woonkamerraam zijn voorzien van inbouwrolluiken.

Tussen het Moltbos en de Brunssummerheide ligt de in 2007 gerealiseerde nieuwbouwwijk De Kakert. Je rust is gegarandeerd, terwijl de winkels en scholen maar een paar minuten verwijderd zijn. Het gezellige winkelcentrum van Heerlen ligt op steenworp afstand.

De verbindingen met de autosnelweg en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Kortom, ben je op zoek naar ruimte, comfort en een centraal gelegen woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij je in de smaak!

Begane grond

Via de entree bereik je de hal met moderne toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, zonnige woonkamer met veel lichtinval biedt veel comfort en is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. De open keuken is van alle gemakken voorzien. De tuin met terras is geheel afgescheiden en biedt toegang tot de garage met kantelpoort en separate loopdeur.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Hier bevindt zich tevens de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken.

2e Verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is voor vele doeleinden geschikt. Wordt het jouw hobby-, studeer- of speelzolder? De keuze is aan jou! Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling met wtw-installatie.

Bijzonderheden

• 2^1 kapwoning met garage;
• Knusse tuin met terras op het zuidoosten;
• 3 ruime slaapkamers voorzien van rolluiken;
• HR ketel en warmteterugwinning (wtw) installatie;
• Optimale isolatie en dubbele beglazing;
• Centrale ligging;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro 4.600,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.