Spring naar inhoud
Woning verhuren
Advertentie gearchiveerd

Te huur: Huis Tine Vastbinderhof in Lent

Bekijk kaart
6663 RR (Lent)
€ 1.950 per maand
  • 123 m²
  • 5 kamers
  • Kaal

Beschrijving

Te huur: moderne nieuwbouwwoning (2023) in het hart van de Waalsprong – Lent (Nijmegen)

Beschikbaar per direct – minimale huurperiode 12 of 24 maanden

In het levendige en duurzame Hart van de Waalsprong bieden wij deze moderne, energiezuinige tussenwoning uit 2023 te huur aan. De woning ligt aan een autovrij voetgangersgebied, waar gezinnen elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Ruime, lichte woonkamer met open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de woonkamer leiden dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Extra bergruimte is aanwezig in de trapkast.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom via een poort die toegang biedt tot een parkeerterrein, echter is de bijbehorende parkeerplek voor deze woning op een andere terrein.

Eerste verdieping:
Drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping (zolder):
Vierde slaapkamer met dakraam. Verder bevinden zich hier op zolder de aansluitingen voor wasmachine, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem.

Omgeving

De woning bevindt zich in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
Hart van de Waalsprong is een bruisende stadswijk met een unieke mix van wonen, werken, winkelen, recreatie en natuur.

  • Direct aan de Waal
  • Dicht bij het centrum van Nijmegen
  • Grenzend aan natuurgebied De Waaijer
  • Winkelen in het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland

Bijzonderheden / Extra’s

  • Energielabel A+++
  • Vaste parkeerplaats nabij de woning
  • Verwarming via stadsverwarming (gasloos)
  • Autovrije straat, ideaal voor gezinnen
  • Gelegen in een gezellige, jonge buurt

Huurvoorwaarden

  • Beschikbaarheid: Per 01-07-2026
  • Contractduur: Onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 of 24 maanden, geef gerust je voorkeur aan.
  • Huurprijs: € 1.950,- per maand
    (exclusief stadsverwarming, elektriciteit, water, internet en gemeentelijke belastingen)

Huurcriteria:

  • Minimaal bruto maandinkomen van 3x de kale huur
  • Na bezichtiging vragen wij om de volgende documenten:
  • Geldig legitimatiebewijs en kopie bankpas
  • Drie recente salarisstroken + bewijs van storting
  • Getekende arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring
  • Inzicht in transactiesdetails van de afgelopen 90 dagen

Heb je interesse in deze fijne gezinswoning op een toplocatie in Nijmegen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Vergelijkbaar in de omgeving

Renate Rubinsteinstraat

6515XR Nijmegen (Ressen)
€ 1.775 per maand

Kronenburgersingel 223

6511AR Nijmegen (Stadscentrum)
€ 1.700 per maand

St. Annastraat 26

6524GC Nijmegen (Galgenveld)
€ 1.750 per maand

Oude Kleefsebaan

6571BD Berg en Dal (Laag Berg en Dal)
€ 1.645 per maand

Koolemans Beynenstraat

6521EV Nijmegen (Hengstdal)
€ 1.797 per maand

Berg en Dalseweg

6522BC Nijmegen (Hunnerberg)
€ 1.921 per maand

Weurtseweg

6541AT Nijmegen (Biezen)
€ 2.250 per maand

Berg en Dalseweg 79 98

6522BC Nijmegen (Hunnerberg)
€ 2.090 per maand

Berg en Dalseweg 79 9

6522BC Nijmegen (Hunnerberg)
€ 1.752 per maand

Lange Hezelstraat 19 1

6511CA Nijmegen (Stadscentrum)
€ 1.500 per maand

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Zonnepanelen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Tine Vastbinderhof

Geen resultaten in deze categorie.