Te huur: Huis Kuifjestraat 90 in Lent

Beschrijving

Introductie

Fraaie en jonge woning in Lent, ideaal gelegen tussen het oorspronkelijke tuindersdorp Lent en de stad Nijmegen. Hier woon je heerlijk dorps, omringd door groen en toch op slechts twee kilometer van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Zo ben je snel in de stad of juist lekker thuis.

In de afgelopen jaren heeft Lent zich ontwikkeld tot een sfeervolle woonomgeving met een gevarieerd woningaanbod, zo ook in ons nieuwbouwproject Lentelijn. Van riante vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoek- en tussenwoningen, een kleinschalig appartementencomplex en praktische levensloopbestendige woningen. Het royale groen in het hart en aan de randen van de wijk benadrukt het dorpse karakter en zorgt voor een prettige leefomgeving. Hier vind je ruimte, rust 'n gezelligheid, een plek waar jong en oud zich thuis voelt.
Wie hier eenmaal woont, wil niet meer weg. En dat is niet voor niets.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het terras geniet je van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met buiten.
De moderne open keuken is een echte blikvanger. Uitgevoerd met een stijlvol natuurstenen werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel een maaltijd te bereiden. De open opstelling zorgt voor een fijne interactie tussen koken, eten en wonen, waardoor dit de perfecte plek is om samen te komen.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche, een toilet en een wastafel. Hier geniet je van alle comfort die je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of heerlijk af te sluiten.

2e Verdieping

Op de tweede verdieping heb je alle vrijheid om de ruimte naar wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen is dit de ideale plek voor een werk-, hobby- of een praktische bergruimte. Hier kun je jouw woonwensen helemaal waarmaken.

Bijzonderheden

• Royale tussenwoning;
• Met vloer en wandafwerking;
• Energiezuinig wonen;
• Vloerverwarming en een WTW installatie;
• Keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
• Energielabel A+;
• Geheel gasloos aangesloten op warmtenet;
• Openbaar parkeren;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro5.700,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.