Te huur: Huis Reijmerstokkerdorpsstraat in Reijmerstok
Bekijk kaart- 142 m²
- 9 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Locatie/ligging:
Deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij is gelegen aan de Reijmerstokkerdorpsstraat in Reijmerstok, gemeente Gulpen-Wittem. U woont hier landelijk en rustig in het Limburgse heuvellandschap, met veel groen om u heen, maar toch op een redelijke afstand van voorzieningen. Reijmerstok beschikt over enkele boerderijwinkels, een actief verenigingsleven en goede verbindingen via lokale wegen. De grotere plaatsen zoals Valkenburg, Margraten en Maastricht zijn met de auto binnen circa 10 tot 20 minuten bereikbaar. Ideaal voor wie rust zoekt, wil genieten van het mooiste stukje Nederland, maar niet té ver van faciliteiten wil wonen.
Indeling:
De woning is ruim, vol natuurlijk licht en uitermate goed onderhouden. De woonkamer met aangrenzende open keuken wordt overspoeld met daglicht door ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Glazen deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de tuin, en een mooie spiltrap leidt u naar de eerste verdieping. Waar u op de begane grond geniet van een grote open ruimte, biedt de eerste verdieping juist meerdere ruime kamers. Kortom: deze karakteristieke woonboerderij bevat alles wat u wenst.
Begane grond:
Een gedeelde hal leidt u naar uw privé-entree met aparte toiletruimte en meterkast. Door een chique glazen deur stapt u de ruime woonkamer binnen, die is voorzien van een gezellige, werkende open haard. Om de hoek bevindt zich de open keuken met toegang tot de achtertuin en een doorgang naar zowel een bijkeuken als een ruime kelder. Vanuit de keuken kijkt u door de glazen achterwand uit over het uitgestrekte groen van het Limburgse Heuvelland.
1e verdieping:
Bovenaan de stijlvolle trap bereikt u via de overloop drie slaapkamers. De eerste kamer is ruim opgezet (ca. 19,2 m²) met ramen aan de voorkant. De tweede kamer (ca. 20,9 m²) heeft ramen aan de zijkant en achterkant die uitzicht bieden over het landgoed. Verder bevindt zich achterin de woning een kleinere slaapkamer (ca. 7 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer heeft een aparte douche en een separaat bad. Een zwevend toilet, wastafel met grote spiegel en designradiator maken deze badkamer tot een heus kunststuk.
Buitenberging:
In overleg is het mogelijk om een garagebox te huren, gelegen tegenover de woning. Dit kan voor €100,- per maand bovenop de huidige huurprijs.
Buiten/tuin:
De woonboerderij beschikt over een eigen terras, omgeven door groen en voorzien van enig tuinmeubilair. De tuin is niet afgesloten, waardoor u gemakkelijk gebruik kunt maken van de uitgestrekte grasweilanden die behoren tot de aangrenzende vakantiewoningen. Verder is er voldoende parkeerruimte aan de voorzijde en een aparte parkeergelegenheid aan de zijkant.
Bijzonderheden:
- De woning is per 01-12-2025 beschikbaar;
- Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar;
- Gestoffeerde huur: €1.750,- per maand;
- Exclusief voorschot gas, water, tv en internet;
- Waarborgsom: €3.500,-;
- Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- De woonboerderij is gelegen op een terrein waar zich ook vakantiewoningen bevinden. Deze grenzen aan de achterkant van het gebouw. U deelt géén voordeur of faciliteiten met de vakantiewoningen;
- 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing;
- Als u na de bezichtiging wilt gaan huren, bedraagt de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.
Deze omschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. - Wij werken conform het toewijzingsprotocol van Pararius. Meer informatie vindt u via deze link:
******
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.750 per maand
- Aangeboden sinds
- 15-10-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- In overleg
- Interieur
- Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Open haard
Buitenruimte
- Tuin
- Aanwezig (175 m²)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Nee
