- 200 m²
- 4 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Ontdek de charme van deze prachtige en sfeervolle Carré boerderij in het landelijke Scheulder, gemeente Margraten, die een unieke combinatie biedt van rustieke charme en moderne voorzieningen. Ook grenst de woning aan een wandelpad dat leidt naar het natuurgebied Gerendal, met de welbekende prachtige orchideeëntuin.
Op slechts 10 minuten rijden van het bruisende Maastricht vormt deze woning een ideale ontsnapping aan de hectiek van het stadsleven. Valkenburg en Gulpen bevinden zich op 5 kilometer afstand, terwijl de rijksweg naar Maastricht & Aken slechts 1 kilometer van de woning gelegen is.
De woning begroet u met een overvloed aan ruimte, waardoor het de perfecte keuze is voor stellen of iedereen die zoekt naar een rustige woonomgeving. Laat u betoveren door de serene sfeer van het landelijke Scheulder.
Binnenin de carré boerderij komt u in een oase van comfort en gezelligheid. De vloerverwarming, regelbaar per ruimte, zorgt voor aangename warmte, terwijl dubbele beglazing en rolluiken de hele woning voorzien van isolatie en privacy. De keuken, uitgerust met luxe voorzieningen zoals een vaatwasser, combimagnetron, ijskast, opbergruimte en inductiekookplaat, voegt een extra laag van gemak toe. De ruime zolder biedt overvloedige opbergmogelijkheden, en met 3 (slaap)kamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een wasruimte met droger en wasmachine, is deze woning volledig uitgerust voor het moderne leven.
Naast dat de woning zich in een rustige straat bevindt, is er ook genoeg parkeergelegenheid beschikbaar. (geen parkeervergunninng/ parkeerkosten).
Neem de tijd om te genieten van het beste van beide werelden - de rust van het platteland en de levendigheid van de omgeving.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, staan wij tot uw beschikking. Welkom in uw nieuwe thuis, waar comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen.
Optioneel Gemeubileerd: Deze woning kan tegen een maandelijkse meerprijs gemeubileerd verhuurd worden.
De woning heeft een eigen energiemeter. Echter, de gas- en watermeters zijn gedeelde meters, en daarom zal er maandelijks een voorschot worden gevraagd.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.695 per maand
- Exclusief: Servicekosten
- Aangeboden sinds
- 27-05-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 07-07-2025
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Looptijd
- Minimaal 12 maanden
- Borg
- € 3.000
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 200 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
- Landelijk gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het noorden)
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
