- 143 m²
- 5 kamers
- Kaal
Beschrijving
Introductie
Let op: voor deze woning geldt een minimale huurperiode van 3 jaar.
Heerlijk vertoeven in deze royale tussenwoning met fantastisch uitzicht over het kanaal! Aan de rand van het centrum van Vianen, in een rustige woonwijk vindt u deze fraaie woning met veel lichtinval.
De ligging is ideaal. Zowel de oude binnenstad als diverse voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer en bibliotheek) liggen op loopafstand van de woning. Daarnaast bereikt u in een mum van tijd de uitvalswegen richting 's Hertogenbosch/Amsterdam (A2) en Breda/Utrecht (A27). De wijk Blankenborch is een van de modernste woonwijken in Vianen!
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree/hal met meterkast en toilet. Naast de voordeur ligt de berging. Als je vanuit de hal rechtdoor loopt, kom je in de ruime woonkamer terecht met aan de voorzijde van de woning de open keuken gelegen. De keuken is uitgevoerd met een spoelbak, koelkast en vrieskast (AEG), vaatwasser (Atag), vrijstaand fornuis (Atag), afzuigkap (Atag), combi-magnetron en stoomoven (Miele). De achtertuin kun je bereiken via de schuifpui in de woonkamer.
1e Verdieping
Via de trap die zich in de woonkamer bevindt, bereik je de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping
De bovenste verdieping bevat 2 slaapkamers en een berging. Tevens bevindt zich hier het dakterras waar je een prachtig uitzicht hebt.
Bijzonderheden
- Aan het Merwedekanaal gelegen;
- Fantastisch uitzicht;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Inclusief 2 bergingen;
- De achtertuin is gelegen op het noordoosten;
- De woning is voorzien van cv ketel, 2011;
- De gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing;
- Alle genoemde maten zijn circa maten;
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro6.600,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
Waarborgsom
Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
Langdurige verhuur
Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.650 per maand
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-01-2026
- Interieur
- Kaal
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2011
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- Achtertuin, Voortuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta CW4 HR, 2011 (Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
- Omschrijving
- Openbaar parkeren
