Te huur: Huis Catsstraat 10 in Weert

Beschrijving

Een leuke huurwoning nabij het bungalowpark en natuur- en recreatiegebied De Ijzeren Man. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een houten tuinberging en een tuin op het zuidwesten.

Locatie:
Gelegen in de wijk Keent in een groene, bosrijke omgeving nabij natuur- en recreatiegebied De Ijzeren Man. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het centrum van Weert en het NS-intercitystation. Met de auto bent u binnen enkele autominuten op de A2 in zowel de richting Eindhoven als Maastricht.

Begane grond:
Via een betegeld looppad in de onderhoudsvriendelijke voortuin is er toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De ontvangsthal is uitgerust met een laminaatvloer welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. In de hal bevinden zich een garderobenis, een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een trapkast die uitstekend kan dienen als provisie-/bergruimte.

De doorzonwoonkamer beschikt over een fijne portie daglichttoetreding door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. De ruimte is door zijn rechthoekige vorm gemakkelijk op verschillende manieren in te richten. De open keuken is van 2010, heeft een strak design en een zwart kleurig granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over navolgende apparatuur: combioven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Via de keuken toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop die is voorzien van een vloerbedekking, toegang tot de 3 slaapkamers van een fijn formaat en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2011 vernieuwd en geheel betegeld in stijlvolle witte en antracietkleurige tegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een royale wastafel met designmeubel, een toilet en witgoedaansluitingen.

Zolder:
Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten en is zowel privacy biedend als onderhoudsvriendelijk. De tuin is betegeld en aan de zijkant zijn borders met planten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze berging is voorzien van elektra en is een handige plek voor het stallen van fietsen en tuinmeubelen.

Beschikbaar per 01 augustus 2025.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Weert voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.