Simonshavenstraat 18

Beschrijving

Een schone lei aan de Simonshavenstraat in Amsterdam Reigersbos

Op zoek naar een rustig plekje om je eigen stempel op te drukken? Stuur je verhuiswagen dan naar Simonshavenstraat 18 in Amsterdam. Deze woning uit 1983 is meer dan klaar voor een tweede leven. Gelegen in een fijne buurt dicht bij alle voorzieningen is het hier heerlijk wonen. Verzamel dus al je woonideeën en ga aan de slag! Kom je kijken?

Waanzinnig wonen
Deze woning mag op het eerste gezicht misschien dertien in een dozijn lijken, dat is ‘ie absoluut niet! Dat zie je meteen als je de drempel over stapt. De prachtig uitgebouwde woonkamer met een bijna kamerbrede schuifpui is een fantastische ruimte waar je al je meubels in kwijt kunt en nog genoeg ruimte overhoudt voor een dansje als je dat zou willen!

Jouw woonavontuur aan de Simonshavenstraat begint met een goed gevulde gereedschapskist en een hoofd vol creatieve ideeën. Alleen al een ander kleurtje op de muren en iedere ruimte krijgt een heel nieuw gezicht. Met een paar handige handen maak je hier zo je eigen Amsterdams paleis van. Pluspunten aan deze woning zijn de grote ramen. Wat een licht schijnt er naar binnen! Je kop koffie drink je met weids uitzicht op de achtertuin en ook koken doe je voor een enorm raam.

Culinair genieten
Gek op bourgondische gezelligheid? Je kunt al je kookkunsten kwijt in de gezellige open keuken van deze woning. De keuken knap je gemakkelijk op met een lik verf of een stel nieuwe kastjes. Verder valt vooral de enorme hoeveelheid opbergruimte op. Er past gemakkelijk een extra kast in de ruimte. Kom maar door met al dat servies of die ruime voorraad pasta en rijst.

Puur ontspannen
De eerste verdieping telt 3 lichte slaapkamers waarin een mooie laminaatvloer ligt. Met een fris kleurtje op de muren kun je hier zo je bed neerzetten. Niets meer aan doen! Heb je meer slaapplekken nodig of behoefte aan een rustige werkplek of fitness? Op de zolderverdieping is ruimte genoeg voor al je woondromen. Daar zijn al twee extra slaapkamers gecreëerd. Tevens is er een fijne opbergplek en kun je er je wasmachine en droger kwijt.

Lekker poedelen
De badkamer is ruim genoeg voor een bad en een aparte douche. Na een lange werkdag spoel je de stress zo van je af onder het warme water van de douche. Verder vind je hier een wastafel met handig meubel en een extra toilet. Met wat tropische planten maak je hier zo een gezellige ontspanruimte van. Het verlaagde plafond met spotlights kan er zo uit als je liever een hoger plafond hebt.

Groots buitenleven
Een terras, ruime schuur en buitenkeuken. De achtertuin op het zuidwesten van deze woning heeft alles in zich om een fijne buitenplek te worden. Laat je groene vingers hun gang gaan! Zonliefhebbers maken in de tuin een gezellig zitje. Daar zit je op mooie dagen heerlijk met je gezicht in de zon. Genoeg van je eigen achtertuin? Wandel dan de Simonshavenstraat uit en ontdek de groene omgeving. Daar vind je het groen en het water van de Gaasperplas. Je kunt er heerlijk wandelen en recreëren.

Verder is deze buurt in Amsterdam Zuidoost heel goed bereikbaar. Zo rijd je binnen enkele minuten de A1, A2, A9 en A10 op en kost het je net zo weinig tijd om naar het metrostation en het gezellige winkelcentrum Reigersbos te fietsen. Parkeren doe je hier trouwens om de hoek, lekker dichtbij. Da’s het voordeel van zo’n rustig buurtje. Een bewonersvergunning is wel noodzakelijk, er is betaald parkeren.

Pluspunten

• 5 slaapkamers
• Kunststof kozijnen gehele woning
• Energiezuinige uitgebouwde woning met energielabel A, kunststof kozijnen met HR+ glas, 8 zonnepanelen én isolatie van vloer en kruipruimte;
• Veel natuur in de buurt
• HR-107 CV-ketel
• Zonneboiler
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Vlakbij snelweg en openbaar vervoer
• Parkeervergunning € 38,60 per half jaar, mogelijkheid om 2e vergunning aan te vragen
• Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen op loopafstand in de buurt
• Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper en bieden vanaf
Vraagprijs per m2
€ 4.271
Aangeboden sinds
5 november 2025
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
GO Wonen 139,3m2, 131m2 perceel
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Inhoud
476,59 m3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Energielabel
A (Registratie 30-10-2025 – Geldig tot 28-10-2035)

A clean slate on Simonshavenstraat in Amsterdam Reigersbos

Looking for a quiet place to make your mark? Then send your moving van to Simonshavenstraat 18 in Amsterdam. This 1983 home is more than ready for a second life. Located in a nice neighborhood close to all amenities, it's a wonderful place to live. So gather all your interior design ideas and get started! Will you come take a look?

Amazing living
At first glance, this house may seem like one of many, but it is definitely not! You will see that immediately when you step over the threshold. The beautifully extended living room with almost wall-to-wall sliding doors is a fantastic space where you can fit all your furniture and still have enough room to dance if you want to!

Your living adventure on Simonshavenstraat begins with a well-stocked toolbox and a head full of creative ideas. Just a different color on the walls and every room gets a whole new look. With a few handy hands, you can turn this into your own Amsterdam palace. Plus points for this house are the large windows. What light shines in! You can drink your cup of coffee with a panoramic view of the backyard and you can also cook in front of a huge window.

Culinary delights
Do you love good food and good company? You can show off your cooking skills in this home's cozy open kitchen. The kitchen is easy to spruce up with a coat of paint or a set of new cabinets. The enormous amount of storage space is also striking. There is easily room for an extra cabinet. Bring on all that tableware or that ample supply of pasta and rice.

Pure relaxation
The first floor has three bright bedrooms with beautiful laminate flooring. With a fresh coat of paint on the walls, you can put your bed in here right away. Nothing else to do! Do you need more sleeping space or a quiet place to work or exercise? The attic has plenty of room for all your living dreams. Two extra bedrooms have already been created there. There is also a nice storage space where you can put your washing machine and dryer.

Enjoy a nice soak
The bathroom is spacious enough for a bathtub and a separate shower. After a long day at work, you can wash away the stress under the warm water of the shower. You will also find a sink with handy cabinet and an extra toilet. With a few tropical plants, you can easily turn this into a cozy relaxation area. The lowered ceiling with spotlights can be removed if you prefer a higher ceiling.

Great outdoor living
A terrace, spacious shed, and outdoor kitchen. The southwest-facing backyard of this home has everything it takes to become a wonderful outdoor space. Let your green fingers do their thing! Sun lovers can create a cozy seating area in the garden. On nice days, you can sit there with your face in the sun. Had enough of your own backyard? Then walk down Simonshavenstraat and discover the green surroundings. There you will find the greenery and water of the Gaasperplas. It's a great place for walking and recreation.

Furthermore, this neighborhood in Amsterdam Zuidoost is very accessible. You can reach the A1, A2, A9, and A10 highways within minutes, and it takes just as little time to cycle to the metro station and the lively Reigersbos shopping center. Parking is available around the corner, nice and close. That's the advantage of such a quiet neighborhood. A resident's permit is required, as parking is paid.

Advantages

• 5 bedrooms
• Plastic window frames throughout the house
• Energy-efficient extended house with energy label A, plastic window frames with HR+ glass, 8 solar panels, and insulation of the floor and crawl space;
• Lots of nature in the neighborhood
• HR-107 central heating boiler
• Solar water heater
• Perpetual ground lease
• Close to the highway and public transportation
• Parking permit €38.60 per six months, possibility to apply for a second permit
• Supermarkets, schools, public transport, and other amenities within walking distance in the neighborhood
• Delivery in consultation, can be done quickly

Features
Asking price
€595,000 buyer's costs and bidding from
Asking price per m2
€ 4,271
Listed since
November 5, 2025
Type of residence
Single-family home, terraced house
Surface
GO Living ****** m², 131 m² plot
Number of rooms
6 (5 bedrooms)
Volume
****** m3
Type of construction
Existing construction
Year of construction
1983
Energy label
A (Registration 10/30/2025 – Valid until 10/28/2035)