Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Gitaarstraat 27

Bekijk kaart
5642 TL Eindhoven (Tongelresche Akkers)
€ 1.050.000 k.k.
  • 205 m²
  • 8 kamers
  • 2021

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 september 2026 aangeboden door Hypodomus Makelaars Eindhoven;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2021 en ligt in de buurt Tongelresche Akkers in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Stijlvolle vrijstaande woning!

Deze jonge en karaktervolle woning is in jaren ’30 stijl gebouwd en is voorzien van een royale en luxe woonkamer en leefkeuken, mulitfunctionele speelkamer/werkkamer, luxe badkamer en toiletruimte, vier ruime slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte op de tweede verdieping. De strak aangelegde en brede achtertuin met een overkapping, berging en achterom is op het westen gelegen. Het geheel is uitstekend onderhouden, optimaal geïsoleerd en luxe afgewerkt. Daarnaast is de woning gasloos en voorzien van energielabel A+++.

De woning is gelegen in de jonge wijk Berckelbosch (Tongelre), direct naast een groenstrook met een fietspad. Hierdoor is er een heerlijk vrij uitzicht aan de zijkant van de woning. Om de hoek liggen diverse speeltuintjes en buurtwinkelcentrum De Toeloop met diverse winkels zoals een Plus supermarkt, Kruidvat, Domino’s Pizza en een kapper. Ook een basisschool, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, evenals natuurgebied de Urkhovense Zeggen met de kleine Dommel en de groene zone naast het Eindhovensch Kanaal. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 10 minuten fietsen en uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
De eigen oprit en de overdekte entree zijn aan de zijkant van de woning gelegen. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en een op maat gemaakte garderobe. Tevens is hier de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen.

Op de gehele begane grond ligt een PVC houtlook vloer in visgraat met een band en sierbies.

Via een design stalen deur is de royale en luxe woonkamer aan de voorzijde te bereiken. Deze woonkamer is speels ingedeeld, is heerlijk licht door de vele raampartijen en is voorzien van een luxe elektrische haard.

De royale leefkeuken met een luxe keukeninrichting in een donkere kleurstelling is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken bestaat uit een groot kookeiland met een keramiek werkblad, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, volop bergruimte en een bar waar je gezellig kunt borrelen. De wandopstelling is tevens voorzien van een keramiek werkblad alsmede een spoelbak met een Quooker-kraan, heteluchtoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en bergruimte. Aansluitend is een netjes afgewerkte koffiecorner gelegen met een mooie rookglas deur. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en zorgt voor een optimaal tuincontact.

Aansluitend zijn twee multifunctionele ruimtes gelegen, toegankelijk vanuit de keuken als vanuit de oprit. Tevens biedt een deur toegang tot de tuin. Momenteel zijn deze ruimtes in gebruik als speelkamer en als werkkamer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de complete badkamer.

Slaapkamer 1 is een ruime masterbedroom met een luxe inloopkast met maatwerk kasten die de hoogte optimaal benutten.

Slaapkamers 2 en 3 zijn respectievelijk circa 11 m² 10 m² groot en zijn aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 is voorzien van airconditioning waarmee de volledige eerste verdieping gekoeld kan worden.

De slaapkamers zijn voorzien van een PVC houtlook vloer met vloerverwarming, per kamer regelbaar.

De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan, design radiator, regendouche en handdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel met een spiegelkast met verlichting en een badkamerkast. Het geheel is uitgevoerd in een grey look tint met een detail afwerking boven het ligbad en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een dichte vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote multifunctionele ruimte met volop bergruimte door de op maat gemaakte kastenwand. Momenteel is deze ruimte in gebruik als werkruimte, hobbyruimte en sportruimte maar kan ook als slaapkamer dienst doen.

Slaapkamer 4 is ruim van opzet en is voorzien van airconditioning, een wastafel en een op maat gemaakte kast. Ook is er vloerverwarming aanwezig. Deze kamer wordt momenteel als werkkamer en logeerkamer gebruikt.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een mooi hoog plafond tot aan de nok (zo'n 5 meter), wat voor een fijn ruimtelijk gevoel zorgt.

De technische ruimte is volledig afgesloten. Ideaal omdat zich hier de wasmachineaansluiting, opstelplaats WTW-unit, warmtepomp en boiler (300 liter) bevinden.

BUITEN:
De fijne en brede achtertuin, gelegen op het westen, is strak aangelegd met moderne tuintegels, een grasstrook, een buitenkraan en veel groen door de diverse volwassen beplanting. Achterin de tuin staat een grote overkapping met glazen schuifdeuren en een berging. Ook is er een eigen achterom aanwezig.

Aan de voorzijde is de eigen oprit met een laadpaal en extra buitenkraan gelegen.

ALGEMEEN:

  • Karaktervolle jaren ’30 uitstraling!
  • De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
  • Energielabel A+++.
  • Fraaie woonlocatie in de jonge woonwijk Berckelbosch.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.122
Aangeboden sinds
16-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
799 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
80 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Electrische verwarming, Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Tongelresche Akkers?

Gemiddelde leeftijd 33 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gitaarstraat

  • Generaal Cronjestraat, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 809 m
  • Heerbaan, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 875 m
  • Molijnstraat, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 995 m
  • President Steynstraat, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1305 m
  • DAF 2, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1426 m
  • Broekakkerseweg, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1537 m
  • DAF 3, Geldrop Bushalte
    21 min. | 1726 m
  • Hercules Segherslaan, Eindhoven Bushalte
    22 min. | 1796 m

Hypodomus Makelaars Eindhoven

Contact met de makelaar
+31408200020 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hypodomus Makelaars Eindhoven

Contact met de makelaar
+31408200020 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning