- 134 m²
- 5 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 juni 2026 aangeboden door Tulp Makelaars centrale organisatie;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Graanbuurt in Heesch.
Beschrijving
De Klaver ****** Heesch
Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met moderne voorzieningen en verrassend veel ruimte
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en verduurzaming samenkomen? Dan is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan De Klaver ****** precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 135 m², een perceel van 261 m² én diverse recente verbeteringen is dit een woning waar je zó in kunt.
Licht, ruimte en recent uitgebreid
De woning is in 2025 aan de voorzijde uitgebouwd, wat direct zorgt voor extra leefruimte en een nog prettiger woongevoel. De aangebouwde woonkamer is licht en ruim opgezet en afgewerkt met een nieuwe vloer (2023), wat direct een moderne uitstraling geeft.
De indeling is praktisch en comfortabel, met een fijne verbinding tussen wonen en koken.
Comfort op elk moment van de dag
Wat deze woning echt onderscheidt, is het hoge comfortniveau. In 2023 en 2024 zijn in totaal 5 airco-units geplaatst (2 beneden en 3 boven), waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat zowel koelen als verwarmen.
Daarnaast is de woning op belangrijke punten verduurzaamd:
-12 zonnepanelen (2022)
-HR++ / triple glas op de begane grond
-Kunststof kozijnen
-CV-ketel vernieuwd in 2022
Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energielasten.
Vier slaapkamers en flexibel in gebruik
Op de 1e verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, tevens een slaapkamer op de zolderverdieping. Ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor thuiswerken of hobbyruimte.
Fijne tuin met privacy
De woning staat op een perceel van 261 m² en beschikt over een prettige achtertuin met voldoende privacy. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven mede door de flinke tuinkamer.
Rustige ligging, alles dichtbij
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Heesch, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven snel bereikbaar.
Kort samengevat:
-Woonoppervlakte circa 135 m²
-Perceel 261 m²
-Bouwjaar 1989
-Energielabel C
-Uitbouw achterzijde (2024)
-Uitbouw voorzijde (2025)
-5 airco-units (2023/2024)
-12 zonnepanelen (2022)
-Nieuwe vloer begane grond (2023)
-Triple glas + kunststof kozijnen beneden
-CV-ketel vernieuwd (2022)
-4 slaapkamers
-Oprit voor twee auto's
-Rustige ligging
Slim gemoderniseerd en klaar voor de toekomst
Deze woning combineert ruimte met recente investeringen in comfort en duurzaamheid. Ideaal voor kopers die direct goed willen wonen, zonder eerst te hoeven verbouwen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.993
- Aangeboden sinds
- 19-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 501 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Kiem School2 min. | 142 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Emmaus School13 min. | 997 m
-
SAMcollege School18 min. | 1475 m
-
Samenwerkingsschool Eikenwijs School24 min. | 1956 m
-
De Ploeg, Heesch Bushalte6 min. | 418 m
-
Stationsplein, Heesch Bushalte19 min. | 1499 m
-
Oude Rijksweg, Heesch Bushalte20 min. | 1603 m
-
Adriaan Poiterstraat, Heesch Bushalte21 min. | 1679 m
-
Gildestraat, Heesch Bushalte24 min. | 1980 m
