Bieslook 45

Beschrijving

In de zeer kindvriendelijke woonwijk Pannenschuur, nabij het buitengebied, ligt deze bijzonder modern afgewerkte en royaal uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en kwaliteit.

De woning is gelegen in een jonge en prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Winkelcentrum Pannenschuur, met onder andere een Jumbo supermarkt, ligt op korte afstand. Het sfeervolle centrum van Oisterwijk, met diverse winkels, restaurants en terrassen, is eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven gunstig gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, meterkast en een modern toilet (vernieuwd in 2014) met hangcloset en fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer (2003) is ruim en licht dankzij de fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De vloer is deels voorzien van een Afrikaans leistenen vloer met vloerverwarming en deels van een visgraatvloer (2020). Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig. Wanden en plafond zijn in 2013 opnieuw afgewerkt met spuitwerk.

De open keuken heeft een U-opstelling en is compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker (2024).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De verdieping is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn momenteel samengevoegd, waarbij één ruimte is ingericht als inloopkast.

De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met modern meubel, inloopdouche en hangtoilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, ingedeeld in een voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met sierbestrating en groene borders. In 2021 is een houten overkapping gerealiseerd met zowel een berging als een zitgedeelte. Het dakleer van de overkapping is begin 2026 vernieuwd. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Bijzonderheden:
Uitgebouwde woonkamer (2003)
Zonwering elektrisch achterzijde huis (2017)
Elektrische rolluik achterzijde slaapkamer (2022)
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2013)
Dakkapel met kunststof kozijnen (2003)
Luxe badkamer (2010)
Moderne keuken (2013) met Quooker (2024)
C.V.-ketel vernieuwd ( eind 2025)
Overkapping in tuin (2021), dakleer vernieuwd in 2026
Instapklare en uitstekend onderhouden woning.

Omgeving:
Oisterwijk staat bekend om haar prachtige natuur met bossen en vennen. Daarnaast biedt het levendige centrum met De Lind een breed scala aan horecagelegenheden, winkels en voorzieningen. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, een theater, NS-station, zwembad en bibliotheek aanwezig.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.